准备买房,成都、重庆、贵阳、昆明哪个城市更适合?

蚁虫虫


都挺好, 除了重庆!

其他这几个都是相对比较休闲的城市,

昆明和贵阳天气比较巴适

贵阳凉爽,就是晴天比较少,城市不算拥挤,也不算冷清。500万人口的城市,是其他几个城市最人口最少的!房价合理,一般9k到1w5不等!

昆明晴天多,灰尘也烦恼,处处是工地,百年之后更美好!不过天很蓝,来了可以多抽烟,昆明聚集了全国最优秀的烟草!绝无假货?

重庆别看高楼多,上上下下很烦恼。

夏天和冬天都不适合人类生存

长此以往。

死的早!

成都是我老家,涉嫌吹捧,所以省略不说了,欢心你去成都定居!


格律4


这些地方我的全部去过,并且几乎不行加电动车走完大街小巷。

1、成都交通便捷,人的整体素质挺高,生活购物饮食很好。真的去了就不想走了。

2,重庆交通,吃穿悦乐都好,消费和成都相差不大,但自己不喜欢走路,相比成都,在重庆一定要习惯夏天,热的爆。所以在成都买了房。

3、贵阳去了6个月,完全没法跟成都比,空城计,人少分散,路难走。开车的时候还好,骑车,走路要气惨。东西又贵又难吃。收入不高消费高。要是问个路,成都重庆很热情的多,也礼貌。这里,多数,不知道,你问我干嘛,你为什么要问我。贵阳房子多,住的人不多。买房的没有租房的多。总的来说,千万不要来贵阳。如果要养老周边的市都比这里好。商店倒闭多的很。经济太惨,人口太少,地方分散。惨惨惨。

4、昆明基于成都和重庆的中间。昆明压力山大,收入不高,房价高。年轻人真是在昆明累啊,不过也比贵阳好。

总结:成都重庆绝对值得你留下。他们的差别就是天气和地貌是最多的区别。重庆如果不是那个非常热的天气,和那个起伏的路太多了。一定也在重庆也买一套。贵阳适合自然休闲的人事,贵阳美美在山里,人美美在心里。贵阳的女子要纯些,那成都话说,就是很好骗。成都的妹子要现实些,但不夸张,重庆的女子要霸气些。个人感受,仅供参考。


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买房从来都不是一件单纯的事情,居住(使用价值)和增值(投资价值)的双重属性,让很多人在买房上面很纠结,但一个有经验的内行人士曾告诉我们,在买房这件事情上,选择往往大于努力。

买房的选择最重要的是选对城市,因为跟着一座城市的发展红利一起爆发,往往超过任何地段、配套和开发商品牌的优越性,所以,在重庆、成都、贵阳、昆明这四座西南城市之间,就会让人比较犹豫。

△成都宽窄巷子

先来说说成都,成都的优势其实不在区位,而在人口,买房长期看人口(需求),中期看土地(供应),短期看金融(调控),这主要是针对房子的增值空间而言的,成都平原自古也算得上是沃野千里,但是,成都在西南的格局,从交通区位上,可能并不像重庆、贵阳这样处于中心枢纽的区位,因为成都以西,很难找到一个类似体量的大城市。考虑在成都买房的,可能就要权衡人口和交通区位方面的抉择了,综合而言,人口的可变性,要比交通区位的可变性更大一些,因为交通区位和地理位置,基本很难改变,而人口是会随着历史变迁而迁移的。

△重庆洪崖洞

再来说说重庆和贵阳,为什么要把重庆和贵阳放在一起说,因为曾经有人跟我提过,渝贵之间的融合度和可能性,也许会不小于成渝之间,毕竟从距离和区位,甚至是风俗习惯而言,渝贵之间的差别并不比成渝之间大太多,而且,重庆和贵州人在社会氛围里面的相处也更加融洽,经常都可以看到贵A、贵C的牌照在重庆的街面上飞驰。

重庆和贵阳如果说交通枢纽区位,在高铁时代,可能贵阳的枢纽地位更强一些,就类似于西南地区的“小郑州”,西有云南昆明,南有两广南宁,东有湖南长沙,北是重庆成都,有一种说法把贵阳叫做西南“钻石经济圈”的钻心。

△贵阳花果园

而最后的昆明,虽然气候方面的优势比较明显,守着滇池,恒温指数很高,冬无严寒,夏无酷暑,这点和贵阳相近,但是昆明目前的城区大多在滇池北面和东面,要想围绕整个滇池为连城一片,还是需要一个时间不短的阶段的,而且另一方面,昆明的交通和整个云南的交通,和贵州的差距也可以看得出来,有些老昆明人喜欢住旧房,不喜欢买新房,这就为二手房市场的拓展,带来一定的影响,所以,如果考虑在昆明买房的增值效应上,可能并不如近几年增长迅猛的重庆和贵阳这两大黑马城市。


贵阳小数据


如果你看中天气和环境,那是应该选择在贵阳了,毕竟现在全球升温了,中国每个城市的人都在喊着热,好多人表示要去贵阳避暑,所以贵阳绝对是天气的不二之选,而且贵阳的房价也是4000-6000左右,中高档也是有5000多点的,完全可以承担的起的价格。所以我的建议就是贵阳



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成都,重庆,贵阳都不了解!

说说昆明:

1.四季如春!

2.在60公里范围内有滇池,抚仙湖,阳宗海,天下第一汤安宁温泉。

3.高铁覆盖,大理,丽江,玉溪,曲靖等云南大部分地区,国家重点打造的滇中城市群。

4.正在围绕着330平方公里的滇池建设环湖生态城。

5.云南境内4000多公里的国境线上有10个国家级口岸,10个省级口岸,东南亚桥头堡。


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首先第一个问题,你是外地人吗?既然你提出了这个问题,我推测你不是这四个城市中的任何一个人。因为成都现在住房户籍限购令的原因,你只能在远郊区,也就是像都江堰、彭州、邛崃、蒲江等区县买房,而因为没有主城区户口不能在主城区买房,所以不推荐成都!

第二,你强调气候和环境,也就是宜居程度,所以,重庆我不推荐。从气候上来说,重庆一年有长达五个月的夏天,尤其从六月下旬到九月上旬这接近三个月的时间里,酷暑难耐,高温更是能排上全国前列;春秋季很短,尤其是春季,大概也就3月和4月中上旬,秋季大约是10月和11月中上旬;冬天较为阴冷,湿度高的原因晾晒衣物基本靠烘干,不然就是阴干。所以气候上重庆不太好。环境上,重庆的山城地貌,虽然带来了观光旅游的特色,但无形中增加了生活成本。虽然以你的条件应该会有车,但是重庆主城区很多路段道路偏窄,关键路桥堵车现象严重,所以环境是不太好的。综合来看,可以排除!

剩下的贵阳和昆明,夏天都是属于避暑胜地,比较凉快,但是冬天差异很大。冬天的贵州大部(包括贵阳在内),经常遇到低温冬雨,天气即为阴冷,因为处在昆明准静止锋的东侧所以形成了阴冷的冬天;反观昆明,冬季处于昆明准静止锋的西侧,冬天较为温和,但早晚温差大,早上还是有点冷,但上午十点后至太阳落山这段时间,还是比较温和的。

综合来看,选择昆明。

当然,如果你能取得成都主城区的户籍,或者能找到成都主城区户口的朋友帮你买房,那么请选择成都。毕竟成都虽然在气候上比贵阳昆明稍微热了点,但是经济环境不是好了一点点!

最后,从宜居的角度来说,虽然我是成都人,但我不得不说,可以的话,你还是首选沿海几座中等城市,比如烟台、威海、青岛、珠海等!


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我推荐贵阳更合适。贵阳,成都,重庆同属中国的西南地区,近年来,三座城市发展的十分的迅速,为西南地区的骄傲。


气候: 夏天贵阳更舒服,其次是昆明,重庆成都夏天太热啦。冬天昆明要暖和一些,其他三个都差不多一样冷。

贵州的东西南北四个方向都有一定的发展可能性,而且这些城市的辐射性极高。贵阳是西南高铁的十字路口。

任何一座城市的发展都离不开周边城市的辐射,当然中心城市的发展在一定意义上也会带动周边城市发展。

近些年,贵州的发展我相信很多人都看在眼里,尤其是贵州的旅游产业发展完全可以用飞速来形容,各项减免措施,各项惠民政策相继出台。

贵阳连续三年举办大数据博览会,大数据是新兴产业,贵阳走得早,而且跑得快。阿里巴巴、富士康、腾讯等互联网公司都与贵阳市政府开展关于大数据的合作,并且建立了相关的产业园区,中国移动、中国联通、中国电信前三年就落户贵阳,展开大数据的研究,大数据给今后的全球发展带来的变革潜力和创新空间无可估量,贵阳的发展后劲有力。


另外从四个城市的人口净流入数来看,贵阳净流入人口数增长快。


从买房的角度看,但从城市的选择上,贵阳的房价上涨空间更大。经过2017-2018大行情,四个城市都涨的很多,但是之前房价最低的还是贵阳,目前也是。从居住舒适性和投资来看,建议买贵阳,未来还有较大上涨空间。


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偶然看到这问题,都去过。每个人的角度都是不一样的。我觉得,既然提出可以选择这城市,那就肯定不是为了工作谋生,而是为了生活。那就从生活的角度来说。

先刷重庆,热死个人。气候不行。

养生这个角度,没多少人考虑成都的,当然打麻将,生活节奏很舒服。还是算了,少阳光。

比比贵阳,昆明。

夏天避暑,绝对贵阳舒服。而且贵阳目前在大数据的风口,发展很快。但是,冬天还是阴冷。夏天那是不二之选。

昆明就是四季如春,不过海拔的问题,紫外线强,女孩子还是算了吧,打伞都没用的,老天爷说了算。昆明皮肤好看的女孩子真不多。

以上都是省会城市。

如果排序,我选贵阳,昆明在前两位。最好是夏天贵阳冬天换个地方,比如海南北海或者昆明。

当然,你硬要讲贵阳发展慢不富裕GDP低这些,那你就看看,海南的GDP 是个啥水平吧,连个产业链都没有。那还为什么那么多人冬天去海南北海。


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惹不起各位键盘大神,你们说什么就是什么,我撤了


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不考虑限购房产税问题的话,纯气候可以首先考虑昆明,住着确实舒服。综合考虑首先成都,医疗教育城市建设都做得非常好,可能在二线城市里排名前三了。重庆的话,夏天太热了,而且走路台阶多开车实在太难了,城市建设不如成都。贵阳完全不了解。重庆前些年买了两套房,不限购但要缴房产税,成都近阵子也在看,也快买了。成都需要两年社保,缴在你要买房子的区,高新区和天府新区不通用。别的区好像社保通用。


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