<section>
小區區位
小區優缺點
1、小區距離方洲小學北公交站200米，居民乘公交出行便利
2、小區距離Plaza購物中心800米，居民購買生活用品很方便
3、小區裝雙層真空玻璃，能有效隔絕噪音
1、小區的車位不足，停車較緊張，給住戶停車帶來不便
2、小區西邊有高壓線，存在安全隱患
小區主次入口
/<section><section>
購買人群
小區內的休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境。周邊教育資源較豐富，1公里內有北京二十一世紀幼兒園、蘇州工業園區方洲小學和蘇州工業園區第十中學等學校。居民大都為有孩子在周邊學校上學的家庭和在學校任教的老師，年齡在30-50歲之間，住戶間相處和諧，團結友愛。
租戶特徵
小區自住偏多，租客較少，租客主要有附近寫字樓上班的上班族和想要在此養老的中老年人，租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離工作單位近，居民平時上下班十分方便。2、小區綠化優美，居住體驗十分舒適。
居住體驗
小區的綠化環境清新宜人，道路兩旁栽種的樹木能夠很好地遮擋陽光，淨化空氣，給居民提供一個清爽自然的生活環境。小區附近有眾多中高檔餐飲，能夠充分迎合居民對美食的挑剔。小區的社區風氣良好，鄰里關係和諧，平日裡常有往來，相處極為融洽。
/<section><section>
建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
/<section><section>
安保
小區的每棟樓都有樓宇對講和電子門鎖，住戶需刷卡進入，外來訪客需經住戶允許方可進入，充分保障了住戶的人身安全。小區採用先進的智能化技術，監控小區的公共區域，可以讓居民的居住安全需求得到充分的保障。
物業地址
小區物業是深圳市彩生活服務集團有限公司，地址是小區物業管理處，辦公電話是0512-62810082。
物業服務質量
小區物業服務質量較好，物業管理認真負責，對於住戶提出的各種問題都能夠及時進行溝通解決。物業對設施的維護及時，讓人感覺非常貼心。小區室外的招牌、廣告牌、霓虹燈按規定安裝，整體的排列整齊有序。小區內設有快遞代收櫃，可以為白天工作不在家的住戶收取快遞提供方便。
/<section><section>
周邊交通
公交：小區距離方洲小學北公交站200米，距離中新大道東星塘街公交站300米，距離方洲小學南公交站400米，通過該三個站點的公交線路有110路、116路、136路、27路、207路和208路等，可以給居民帶來出行上的便利。
自駕：小區東門向東行駛2.1公里到達中環東線，方洲路距離小區100米，居民自駕出行便利。
商業配套
1、Plaza購物中心距離小區800米，日常生活用品齊全，能夠滿足居民的購物需求。
2、奧體中心商業廣場距離小區400米，居民購買生活用品十分方便。
3、吳越榮記距離小區1公里，該酒樓的用餐環境很好。
生活服務
1、中國工商銀行距離小區500米，居民可到此處辦理銀行業務。
2、百姓生鮮農貿市場距離小區1公里，裡面販賣的肉類和蔬菜種類豐富，居民選購方便。
3、德濟堂藥房距離小區600米，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、北京二十一世紀幼兒園距離小區300米，該幼兒園以促進幼兒身心全面發展為目標。
2、蘇州工業園區方洲小學距離小區300米，學校教學設備齊全，教學手段先進，教學管理現代化。
3、蘇州工業園區第十中學距離小區600米，學校擁有功能齊全、條件一流的硬件設施。
醫療資源
1、蘇州大學附屬兒童醫院距離小區1.2公里，醫院的組織完備、人才薈萃、技術先進、設備精良、作風過硬。
2、斜塘醫院距離小區1.7公里，醫院擁有健全的醫療服務質量管理體系建設，能夠保障醫療質量與安全。
3、上海交通大學醫學院附屬蘇州九龍醫院距離小區2.7公里，設備精良，可以滿足居民的就醫需求。
休閒娛樂
1、星聚會KTV距離小區400米，音響設備好，居民可來此唱歌放鬆。
2、盧米埃津樑電影院距離小區700米，環境好，居民可以來此觀看電影。
3、星巴克距離小區700米，是居民放鬆身心的好去處。
公共資源
1、方洲公園距離小區500米，公園的景色優美，適合帶家人和朋友來此遊玩。
2、白塘生態植物園距離小區2.2公里，是4A級景區，公園內的風景優美，適合居民日常晨跑鍛鍊，放鬆休閒。
3、荷花公園距離小區2公里，是居民休閒放鬆的好場所。
/<section><section>
我要買房
小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，周邊教育資源較豐富，1公里內有北京二十一世紀幼兒園、蘇州工業園區方洲小學和蘇州工業園區第十中學等學校，建議工薪階層的虎爸虎媽可以購買該小區，作為學區房，距離小區很近，日常接送孩子很方便。
我要賣房
小區內部環境良好，周邊的路面交通較為便利，教育資源較豐富，1公里內有北京二十一世紀幼兒園、蘇州工業園區方洲小學和蘇州工業園區第十中學等學校，深受有學齡兒童的家庭的青睞，可適當提高出售價格。小區西邊有高壓線，存在安全隱患，可適當降低價格，促進交易。
我要出租
小區內的休閒設施安排得當，能夠為居民提供自然、舒適的居住環境，1公里內有Plaza購物中心、奧體中心商業廣場和吳越榮記等商業資源，能夠吸引上班族前來居住，是提升租價的有利因素。小區低層採光較一般，也使得小區房屋租金不宜一味地定價過高。
我要租房
小區居繁華都市要塞，佔據發展核心，得天獨厚的市政基礎和白金地段，1公里內有Plaza購物中心、奧體中心商業廣場和吳越榮記等商業資源，適合年輕人租住，休閒娛樂兩不誤，能夠滿足年輕人享受現代都市生活的要求。
/<section><section>
第二階梯4.38元/m³
第三階梯7.17元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯2.97元/m³
第三階梯3.72元/m³
閱讀更多 蘇州幸福裡 的文章
