飘雪86213099
不知道你在出租房屋时，租房协议是否明确了水，电，暖，物业费用的缴纳方，是否收取一定金额的租房押金？
我也有一套小房子在出租，我通常是这样处理的：
在租房协议上明确水，电，暖，物业费由哪方缴纳，并告知收费标准，收取一定金额的押金作为保障。
在遇到房客不缴纳上述费用时，首先了解房客不缴纳的原因，看问题是出在哪方身上，再协商解决。如果问题出在己方，那就做出一定补偿协商处理，如果问题出在房客那就坚决收取，否则就断水断电，或者清退房客扣除押金！
事情一定不能拖，否则越累越多，更无法解决，最后受损失的只能是自己！
不知我的回答是否对你能有所帮助。
沙尘爱生活
我家也是兰州本地的，而且租出去了一套房子。同样遇见过这种问题，我来说说我妈妈当时怎么处理这件事的，然后再给你几点意见。
首先就是找房客沟通，问清楚为什么没有交暖气费。了解完情况后，你就开始表达你的态度。当时我家不是交暖气费的问题，而是房客把水龙头没拧紧，导致家里有部分损失，而且房客拒不赔偿！我妈妈交涉了好久，他依然不动于衷，所以最后将房客赶走，而且一个月押金没退，最后家里倒贴了800余元，赔偿给楼下的用户。自此以后租房，我家都开始提前签好一定的协议。
不知道你当时有没有签订租房协议，如果有可以拿出租房的凭证，与房客理论。如果没有，那么只能说你吃了哑巴亏！遇见可以商量的房客还好说，遇到胡搅蛮缠的，只有撕破脸皮吵架咯。暖气费两千块钱，划不来走法律程序，所以吃吃哑巴亏，吵一架赶走的了。押金？你是大好人你就去退吧，反正是我，一分不退！除非房客把享受的暖气费交了。
以上就是给您的建议和意见，希望对您有用，请记得点赞或者关注哦！
家常食谱
15年在航天宾馆什么新村那里租了个房子，在三楼。签了合同，没过几天收电费的就来了，电费两百多。问了一下是上一个房客没交。房东让我们垫了，后来合同到期，我们要退房，他妈的，电费也不给了。押金也不退，说没找到下一家不退押金。姓刘，谁要租房千万别上当了，一个老女人。
sylabm
首先我要说的是，不管你给人租房子租多久，交房租的时候一定要交一个月的押金。重要的事情说三遍，交押金！交押金！交押金！！这样等到别人退房的时候你就有主动权，也可以避免一些不必要的麻烦。比如家具房屋人为损坏啊，水电暖气费不交啊等等，都可以在押金里扣除。
如果房租已经到期了，房客也没有续租的意愿。而且你当初也没有押押金。那么只能看你们两个谁厉害了。
爱上墨的女子
如果出租房屋时，没有涉及暖气费，那暖气费由房东交。我从上学到现在，只有租房，都是1口价，再不涉及任何费用，租房前就已约定的清清楚楚、明明白白。所以所有房东从来都没有让我再额外交过任何费用。
用户6631529747
诚邀！
首先问下你是否与租客签订了房屋租赁合同，有合同是否约定了暖气费的交纳主体。如果房客不交暖气费，针对你这种情况，可以申请一下法律援助。如果没有签订房屋租赁合同，也没有约定暖气费的缴纳主体，房客不交暖气费，你也没有办法，只能通过沟通协商解决。如果打官司，成本太高，费时费力，不划算。无论是否签订了租赁合同，我们对房客的这种不交暖气费的行为表示谴责，你享受了服务就得交服务费。将心比心，换成房客，你把房子租给别人，遇到这种情况，难道暖气费不收了？自己吃哑巴亏？建议换位思考，动之以情，晓之以理，协商解决。下次租房子一定要擦亮眼睛，签好合同，适度收取一定的押金，以防万一。善良的人很多，但是也有例外。希望我的回答给你带来一点帮助。
综艺乐乐乐
好好沟通呗，毕竟你们是房东，实在不行的话。那就终止房屋租赁。毕竟这个暖气费又不是你们自己得到的。大家做事情都要讲道理。对于那些蛮不讲理的顾客。那也不是你的忠实顾客也不会成为你的长期顾客。所以好好谈但是做决定一定要果断。
零点秀生活
首先看看签订租房合同上有无明确规定，暖气费，物业费具体怎么交，由谁负担。
其次，如果没有规定在先，就需要协商，如果租户用了暖气，可以明确要求，由租户负担。租户耍赖，商议要求租户承担一部分，房东承担一部分。这时候房东比较被动。但是出于及时止损的目的，能要多少算多少。
最后，看看房租押金的多少，如果租户一味赖着，后续合同也不用续签。租户的做法已经触摸租房底线。最后没准人家还会赖着不走。
房子租对了人，是房东和房客的福气
