电梯公寓1
从法律规定上来说，承租人的优先权，只限于在房屋出售时，同等条件下的优先购买权。
租赁双方是否能够继续租赁，完全凭借双方的意思自治。本案中，既然你们双方签订了租赁合同，并在合同中约定了优先承租权，那么就应按照你们双方合同约定。问题的关键就在于，如何理解优先承租权。
前文所述的优先购买权，是这样规定的：
“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 ”可以看出，优先购买权的行使，仅限于“同等条件”。具体到本案中也是如此，对于优先承租权，不宜作扩大化的解释，而应在不能过度侵害出租人权益的范围内，保障你的承租权。
如果出租人，没有保障你的优先出租权，你可以向法院起诉，要求其承担相应的违约责任。至于能够要到多少钱，要看你们双方合同约定，合同没有约定的，只能按照实际损失来主张（如果不是特别大额度的租赁，法院不会判多少钱的）。
法律是有成本的，很多事情，之所以大事化小小事化了，皆因成本二字。
法律就是如此，我也实属无奈，愿你顺利。
北京臧云律师
我曾经帮助别人租过一套房子，那是闺蜜的女儿大学毕业后来我的城市工作。
找了好多套房子都不太合适，最后终于找到一家小夫妻的婚房，他们到北京发展，也希望有个靠谱的租户帮助他们看守房子。后来闺蜜的女儿结婚了又把房子介绍给自己的新同事，而房东好几年的时间从来没有到房子那里看过，只是通过银行卡收房租就可以了。
我觉得作为租户来说，如果房东要换人，很难和人家较劲甚至打官司，因为是同等条件下优先租给你，同不同等还不是房东说了算？
还是从自身找找原因和问题所在吧！
我的房子我做主
我是个房东，有许多出租的房子，有经常与各种类型租客打交道的经验，我想房东不愿再租给你有几个原因，涨价，你不同意，但有人想租，双方相处某个原因房东不想再租给你，但房东一般不会明讲，例如你住的狼狈，易损件坏的多，你又不肯换，又不通知房东，和邻居相处有矛盾，邻居向房东投诉你，欠物业费，物业公司追房东要，向你讨要房租时费时费力，总不及时，其实做为房东，最希望房客在不欠房租前题下，租期长才好，我租给房客后，按当下行情定好房租，只要你不走，我也不涨价，最长时间的租客有15年的，那房子本来要卖的，结果和租客处的较好，到现在还是他在租，只要你尽量保持房孑的原样，和房东遇事互相商量，一般房东是不愿意重找租客，又麻烦，又费钱，还要付中介费，新租客又有新要求，例如有要家具的，有的不要，所以房东不愿与原租客续租，一般不是租金的多少，而是房东与租客之间有某种问题存在
尊师爱教
我是杨恒希望回答能够帮助您
一、优先承租不代表一定要租。
你与房东签订租赁合同时会有在同等条件下下优先租给你的条款，可是你怎么去证明你的条件是优先级呢？换句话说你租1000别人1001你和他都不在同等条件下。
二、优先承租不代表自动续期
你虽然可以优先承租但是在重新签订租赁合同的前提条件下，你没有产生实际续约约定那么这个续租是不成立的。
三、双方都有义务提前一个月告知，也有义务重新选择更优越的租赁方式价格
提前一个月双方进行商议续约的事情这都是常理，而因为租金与其他条件没有谈拢这属于双方自由选择。合同的签订前提是双方平等、认可的基础之上。
呈贡房产顾问杨恒
房屋租赁合同中承租人的优先权包括优先购买权和优先承租权。
所谓承租人的优先购买权，是指当出租人想要出售房屋的时候，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人而购买房屋的权利；
而优先承租权，是指原租赁期间届满后，出租人将房屋出租的，在同等条件下承租人依法享有的优先于他人承租房屋的权利。
承租人的优先购买权是承租人的法定权利，无须当事人事先约定。
您与房东在合同中，约定了优先承租权，在同期满后，您确实是可以优先承租，但又一个前提，就是同等条件。例如：房租、支付时间、支付方式等等。
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大律网
作为一个房东来告诉你即使你有优先权也可以不租给你的几个理由
一，有出价比你高，并且在合理时限内让你离开的
二，改变用途，对房屋破坏性改造的
三，邻居或者物业的合理投诉，你死不悔改的
四，约定时限内提前通知你不给你续租的
五，你违反合同约定内容，并且不改正的
六，有违法犯罪行为，甚至把房屋用来作为违法工具的
当然，这些大部分都在合同约定里有的
合同没有的，就是我不租给你了，并且在约定时间提前告诉你了，你也只能另外找房子了
你的优先权是我有意愿继续出租房子，而且同等情况下，你也没有违反合同约定内容的情况下，优先考虑你
一般换人租，不是出价高就是人情在里面
条件变了
你有琢磨要赔偿打官司的时间还是去找找房子吧
说个题外话
一般房东不愿意换租客
要么是你的问题，不爱护房子或者和邻居关系非常不好，甚至长期拖欠应该交的费用
房东一般要换，不是非常高的价格或者没法拒绝的人要租，不会轻易换租客的
微笑的绿色
同等承租条件下，承租人才享有法定的优先承租权。
如果租金没有变化，房主将房屋另租，你有什么经济损失呢？你只能请求执行优先承租权，。
如果租金没有变化，如果租赁合同既约定优先承租权、又约定合同违约金，你才可以要求房主给付违约金。
要求房主给付违约金，只能通过诉讼才有可能实现诉求。你陪得起吗？
没有很大的利益冲突，就不要给自己添麻烦，这是人生最理智的选择。
不糊涂时涂糊不
房东直接涨价，你自然就不租了
香约
优不优先权先不说，合同到期了房东有权力不续租给你，租多少都是人家的自由，难道你还想强租强占或者再讹点钱？
毛毛123445331
房东可以很简单的规避风险，到期前一个月告诉你我房子不想租了。等你搬走了几天又突然改变主意了和其他人签了合同出租出去
