据中原地产研究中心统计，截止日前，仅4月当月，就有接近20个城市发布了各种人才吸引政策，其中有半数以上都有购房相关补贴内容，年内累计发布各种人才引进与落户等政策的城市已经超过60个，从力度与数量看，刷新历史纪录。特别是二三线城市，发布人才落户、补贴购房等政策井喷。
继去年杭州、西安、武汉、天津、郑州、重庆、长沙、广州、东莞等数十个城市加入抢人大战后，今天开春以来，这股热潮有增无减，先是呼和浩特出台大学生落户可半价买房，日前，宁波更是出台史上最贵抢人新政，对于高层次人才，安家补助高达800万元，购房补贴最高达到60万元，甚至很多三四五线城市也加入抢人队伍。
认真看看，就不难发现，大部分城市在抢人中，都把住房安置、购房政策挂钩起来，事实上，抢人大战也的确拉动了当地楼市回暖。由此，有人不禁要问，"抢人"的背后，到底是各个城市真心"招才引智"，还是为了拉动房地产市场，找到外来人口来当"接盘侠"呢？
01 抢人大幕拉开，好戏连台
抢人大战始于 2016 年底，深圳首先大幅放宽了落户的门槛，规定只要 35 岁以下，学历专科以上的人员均可申请落户。此后，西安、成都、长沙、济南、福州、厦门等地纷纷跟进大体相同的落户政策。
2018 年抢人进入高峰。年初，西安户警举行誓师大会，宣誓坚决打赢西安人才人口争夺攻坚战，并深入高校、火车站等场所"抢人落户"，由此留下不少精彩段子。至年底，西安落户人口75万，秒杀全国各大城市，加上2017年落户人口，新增人口已超过100万人。
天津于2018年 5 月发布"海河英才"计划，短短 24 小时，就吸引了近 30 万人登记。以此同时，武汉也启动"百万大学生留汉创业就业工程"，承诺大学生以低于市场价20%的价格租房和购房，也取得可观成绩。
各大城市的人才落户政策，带动了新一波人口流动，那些诸如西安、天津、武汉、成都等二线城市，逐步超越北上广深，成为中年轻人口落户定居的首选之地。而在各级政府的政绩总结中，2018 年，除了 GDP、财政收入等传统业绩外，被津津乐道的还有一年来这个城市引进的人才数量。
02 抢人背后，是城市对人口红利的焦虑
来自统计部门的数据，中国人口峰值将在2029年左右到来，人口红利的时代即将结束，老龄化社会全面来临。人口一旦过了峰值，中国计划生育后创造的421家庭人口结构，导致人口数量断崖式下跌成为趋势。一个城市要保持良好竞争力，未来面对的最迫切问题，就是怎么解决人口与劳动力的问题。
另外，大城市的流动人口正在逐年减少。有关数据显示，自上世纪80年代起，一直到2015年，中国城市流动人口规模持续增长，1990年到2010年的20年间，达到最高水平，平均增速为12%。但是，从2015年开始，全国流动人口规模开始由持续上升转为缓慢下降， 至2017年，全国流动人口已经减少82万人。
人口红利即将消失，流动人口开始减少，各大城市显然已经意识到，人口作为城市发展与经济动力的源泉，不久后，将成为社会最紧缺的资源。本月8日，国家发改委颁布的《2019年新型城镇化建设重点任务》，提出全面放开大城市的落户限制等相关政策，加剧了各大城市抢人的紧迫感。
人才队伍与人口规模，是一个城市经济持续发展、保持繁荣和活力的根本。这些年，东北地区、西南地区不少城市，由于人口逐年净流出，不断递减，城市发展以及经济发展也都陷入低迷。人口的重要性不言而喻，可以说，有人的地方，未来才有活力。
03 城市抢人才，推动楼市上涨
伴随着全国"抢人大战"的爆发，以西安、武汉、深圳、成都、重庆等为代表的城市，常住人口出现了快速增长，这些城市楼市也发生了一些新变化。
2018年，很多人才政策放开的城市大都出现一房难求的局面。以重庆为例，2016年前房子均价基本保持在6、7千元每平米，2018年已经上涨到1万5、6，有些楼盘甚至已经超过2万，原来的房价低洼地带，开始变得有些高不可攀。同样，西安的"落户运动"，吸引了大批年轻人落户，也促使房价快速上涨，给刚需买房的年轻人造成很大压力。
2018年诸多城市重现摇号购房政策，深圳、杭州、西安、武汉等城市全部或者部分房源需要摇号出售，一部分热点城市在新房销售中出现"一房难求"的情况，而不少人因为怕踏空怕吃亏的心理影响，参与了抢购，有一种"买到即赚到"的抢购心理。
结语
这是一个崭新的时代，也是一个转型的时代，谁都不希望在转型路上掉队、奔跑中落伍，谁都希望等搭上新时代的列车，驶向一个新纪元。这也是一个"强者俞强，弱者俞弱"的时代，如果想成为强者，唯一的办法只有死命一搏。这个道理，对一个人如此，对一个企业如此，对一个城市也是如此。机会也许稍纵即逝，能拿到船票的永远只属于一小部分。
至于这场"抢人大战"，到底是各大城市在"引智"，还是在寻找"接盘侠"？从不同角度看，会有不同的答案，短期对楼市有促进，长期看"引智"是必然。我们更相信，这是每一个城市为了未来发展出路，在做未雨绸缪的努力，或许多年以后，我们会感受到，原来，这是一个城市命运的转折点。
从个人角度，对于今天的我们而言，最能真切感受到的，是无数人为了前途和命运不断奔走，流淌在各大城市车流人流中，像猎人找寻猎物一样找寻属于自己的机会和归属，而高昂的房价，则像一座高山，挡住了城市的大门，也挡住了年轻人轻快的步伐，为了翻越这座大山，许多人可能要付出一生的努力，而这，显然不能再用"正常"可以比喻。
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