隨著國內經濟發展水平的提高，我們追求生活品質的腳步不斷前行著，走在燕郊的大街小巷，隨手身著潮牌的路人，人民的生活水準提高了，在衣食住行上的開支也變得愈加增多，而品質、樣式的需求也逐漸變得多樣化。
而初到燕郊，映入眼簾的可能就是福成系令人眼花繚亂的產業，福成烤肉、福成牛奶、福成釀酒、福成食品、福成貸款、福成典當、福成水泥、福成商貿、福成酒店、福成牛肉等等關係著百姓民生的行業佈局，當然最重要的可能就是福成地產了，其中包含了福成一期、福成二期、福成三期、上上城四期、上上城五期、上上城二季、上上城三季、上上城青年社區一期、上上城青年社區二期、上上城青年社區三期、上上城青年新城、上上城理想新城、上上城理想新城二期（錦繡華庭）等多個小區密集的分佈在燕郊的各個區域，多年來福成集團利用旗下的農牧業開發、食品加工、餐飲服務、房地產開發、金融商貿、物業管理、農村建設與改造、殯葬業佔據了燕郊發展的半壁江山。
李福成近照
福成集團創始人李福成被稱為“中國牛王”，做畜牧業起家的他敏銳的發展了商機，成立了三河福成房地產開發公司、 三河福成投資有限公司、三河市福成隆泰水泥有限公司等企業，也讓福成集團走上了多元化發展的道路。2014年福成集團將目光放在了喪葬業上，並且打造了中國A股第一喪葬業品牌取得了不俗的成績。李福成也選擇在此時隱退， 他退休後將集團交給了自己的兒子李高生和李高起，兄弟二人配合默契將福成集團打理得井井有條，擁有充足的現金流儲備，同時也做好了應對嚴峻形勢的挑戰。
但是在李福成隱退後，福成集團近幾年發展略顯沉寂，業績雖總體保持穩定，但衝擊力不足。在2018年，作為公司的創始人、實際控制人之一的李福成再度選擇出山，重掌福成集團舵手職務，雖不直接參加上市公司管理，但是縱橫商界幾十載， 他的眼光和對環境的判斷是十分出眾的，有他出山在幕後作為定海神針的存在，對於整個福成集團來說都是一針強心劑，他本人也表示自己有信心將整個集團的業務帶向新的高度，在近幾個月福成集團內部也在做著積極的調整為了響應李福成對於集團的全新要求，那麼他的出山將會給福成集團帶來哪些的變化呢？
2019年春節前夕，三河市行政審批局發佈公告稱三河市協議出讓燕郊鎮80畝住宅用地，樓面價1700元（和京投拿地價格一樣，按照最低標準），位於高鐵站東側，全部被福成集團拿下。
2019年3月發佈多個項目：福成禧悅裡住宅小區（東區）項目、福成禧悅裡住宅小區（西區）項目、福成東尚雅苑住宅小區（一區）項目、福成東尚雅苑住宅小區（二區）項目、福成東尚雅苑住宅小區（三區）項目、福成尚領時代項目、福成理想匯項目、潤峰創客廣場項目、東都時代商務中心一區項目、東都時代商務中心二區項目、東都時代商務中心三區項目、京投發展朝東中心、御東珺璟項目、世邦摩科時代項目。從以上項目的發佈來看，福成集團都是依託燕郊未來的軌道交通站點進行佈局，從而使得燕郊北部商服地塊將迎來房源之爭時期，在燕郊的住宅項目目前來看是靠近副中心區域的地塊才是優質地塊，便於通行副中心的地塊更是優質中的優質。緊靠副中心（運河商務區、國家網絡安全產業園通州園區）的區域將大大減少交通通勤時間。
再度出山的李福成把關係著集團振興發展的目光重新迴歸了自己的“發家功臣”房地產。重拾老本行的李福成還能靠房地產二次再創輝煌嗎？讓我們拭目以待。
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