如今房價不斷上漲，能全款買房的人少之又少，大部分人只能貸款買房，走上了長達20年或30年的“房奴”之路。當終於還完貸款無債一身輕的時候，很多人都會認為終於擁有屬於自己的房子了。其實這時房子還屬於銀行，需要去銀行辦理解除抵押手續後，你才能擁有房屋完整的產權。
還清貸款後解除抵押流程：
1，結清房貸後，需要借款人去所在銀行辦理手續。銀行會出具相應的清貸證明，這是房管局辦理解押手續的必備材料。
2，領取《房屋他項權證》。他項權證作為購房者將房屋抵押給銀行的憑據，是由銀行負責保管的。在沒有註銷抵押之前，房產的所有權是屬於銀行的，借款人只有使用權。借款人需持本人身份證前往銀行領取房屋他項權證書，銀行會寫明貸款已還清，同意註銷這樣的意見，並蓋上公章。
3，辦理解押手續。借款人持本人身份證、他項權利證、房產證、還款證明等資料到當地的房管局辦理房產解押手續。
辦理房貸解押是還清房貸後的必要手續，否則你的房子還是抵押在銀行，也不能交易，所以這個步驟一定不能忽視。
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