10月16日，福州市不动产登记和交易中心公布2019年前三季度福州市五城区新建商品房、二手房交易情况：
我们看看具体指标数据：
2019年前三季度，福州市五城区新建商品房销售38088套、285.31万平方米，其中住宅21094套、215.16万平方米；二手房交易25895套、198.34万平方米，其中住宅19130套、180.92万平方米。
根据以上数据，2019年1-9月的福州五城区一二手房商品房成交量为63983套，平均月成交量是7109套。而一二手住宅成交量是40224套，平均月成交量是4469套住宅。
2019年福州楼市数据明显好于2018年同期水平：
对比，2018年1-9月福州市五城区新建商品房、二手房交易情况
2018年1-9月，福州市五城区新建商品房销售32242套、207.22万平方米，其中住宅10674套、109.55万平方米；二手房交易23382套、174.3万平方米，其中住宅16893套、156.14万平方米。
我们将上面数据加工合并，2018年1-9月份，福州楼市1-9月一二手商品房共计成交量为55724套，其中月均成交量6180套。而1-9月份一二手住宅成交量则是27567套，月均成交量3063套。
因此从数据上对比，2019年1-9月份无论是各种指标均优于2018年同期水平。
PART 2
9月房管局已经公布的福州市1-8月份房地产市场运行情况，也显示数据良好：
（一）商品住房价格情况。8月份，福州新建商品住宅价格环比上涨0.6%，位列全国70个大中城市第31位；同比上涨8.1%，位列全国70个大中城市第40位。二手住宅方面，8月,福州二手住宅价格环比下降0.9%，位列全国70个大中城市第65位；同比下降0.1%，位列全国70个大中城市第64位。
（二）商品房销售情况。根据统计数据。1-8月份，全市商品房销售面积1003万平方米，同比增长9%，其中五城区销售面积397万平方米，同比增长12%，七县（市）区销售面积606万平方米，同比增长7%。
（三）二手房成交情况。根据交易网签数据，1至8月，全市二手房成交39972套，成交面积384万平方米，同比分别增长3.6%和4.2%，其中，五城区二手房成交22953套，成交面积176万平方米，同比分别增长7.8%和增长11%，七县（市）二手房成交17019套，成交面积208万平方米，同比分别下降1.4%和1%。
（四）房地产投资情况。1至8月，全市累计完成房地产开发投资1205亿元，同比增长36%。其中，五城区房地产开发投资630亿元，同比增长39%；七县（市）区502亿元，同比增长28%。1-8月，全市建安投资完成568亿元，同比增长58%，土地购置费597亿元，至少炒b同比增长93%。
所以至少从数据看，福州今年1-9月楼市数据明显好于2018年同期，但考验在未来三个月！
閱讀更多 福州地產信息 的文章
