要想富先修路，交通就是一个城市的血管，通则达，不通则废。
而地铁作为支撑城市空间重组的重要交通工具，对城市的发展方向有着预示作用，地铁所达之处也是人流所涌之地。宁波地铁已经开通运营的线路证明了地铁对于各城市组团、沿线楼盘、各类项目重要的意义。
细数宁波的日光盘，不管是镇海的万科蔚蓝城市、江北的中旅城还是奉化的宁南金茂悦、奉甬新城、保亿未来风景里等，我们不难发现，这些项目都是位于地铁站附近。可以见得，如今地铁也是人们购房时考量的越来越重要的因素之一。
据最新消息，继今年7月底实现全面洞通后，本月地铁四号线中的16条机械法联络通道全部贯通，离全面通车又更近了一步！据悉，四号线连接慈城和东钱湖，途经江北、海曙、鄞州三大区域，堪称“宁波的旅游线路”。
我们都知道，地铁对于房价的支撑作用非常大。随着一号线、二号线、三号线的通车，宁波的轨道交通已经初步成网。四号线也将于2020年底前实现全线通车。
今天小编就为大家罗列一下宁波地铁四号线附近在售的楼盘和地块，如果有要补充的项目，大家留言区见！
1.星悦中心（距宁波火车站站约300米）
项目地址：宁波市海曙柳汀街与马园路交汇处
销售动态：即将加推145-175㎡高层，最新备案均价约34000元/㎡
项目特色：
1.星悦中心由中国地产前20强复星地产开发，项目位于月湖西侧400米左右，属于宁波 城区海曙区的 ，项目北侧为城市主干道柳汀街。
2、占地近4万方，总建约29万方，由11万方自持的全市能级购物 、5万方精装住宅和5万方酒店式公寓及写字楼组成。
3、项目周边配套齐全，邻近妇儿医院， 医院，天一广场等，20多条公交线路可直达项目周边；2号线、4号线（在建）近在咫尺， 线贯通宁波各区及机场，为出行提供了多种方式的选择和便利。
2.中旅城（距奥体中心站约400米）
项目地址：江北区长兴路与银海路交叉口
销售动态：中旅城三期已于2019年9月9日加推，新品房源共356套，加推当日全部售罄，下次加推时间待定。最新备案均价约17104元/㎡
项目特色：
1.项目位于姚江新城核心位置，周边环绕海德广场、恒一广场、万达广场等商业广场，项目东南面就是宁波重大民生工程—奥体中心。
2.教育配套有福山正达外国语学校。
3.随着北环高架的开通，由北环高架上机场高架可快速通达全城，距地铁4号线奥体中心站约600米，交通十分便捷。
3.万科云谷（毗邻长兴路站约50米）
项目地址：江北慈城连接线与长兴路交叉口
销售动态：预计2019年10月即将加推高层，主力户型为93平-130平，价格待定。最新备案均价约19078元/㎡
项目特色：
1.项目近邻地铁4号线长兴路站，近宁波高速北出口，可达慈城、东钱湖、宁波火车站等，对生活和办公来说都是便利，也为人口聚集奠定了基础。
2.万科云谷项目在建筑面积约39万平方的体量上，规划了南侧的创新住区、花园办公以及产业办公。北侧地块，则规划了创新住区、商业配套。
4.万科滨河道（距洪大路站约1公里）
项目地址：江北青林湾大桥西北侧（云飞路与机场路交叉口）
销售动态：万科滨河道项目首开房源已售罄，项目二批次房源预计11月加推，户型建面约97㎡、119㎡、136㎡、159㎡。洋房最新备案均价约31512元/㎡，高层最新备案均价约29497元/㎡
项目特色：
项目融合水岸华宅（在建中）、滨河公园、城市度假酒店（在建中）、创意空间（在建中）、生活中心（在建中）、企业总部（在建中）等多元业态，以复合居住形态，营造更为高效的生活体验。
周边配套完善，恒一广场、江北万达车程在十分钟内，宁波第九医院在2公里辐射范围内。
5.金地华章（距柳西站50米）
项目地址：海曙常青路与苍松路交汇处
销售动态：建面117㎡户型已经售罄，139㎡户型即将售罄，目前在售主力户型为123㎡，洋房最新备案均价约34880元/㎡，高层最新备案均价约32720元/㎡。
项目特色：
金地华章项目是金地在宁波打造的高端住宅项目，位于宁波千年中心老海曙苍松路，距离天一阁仅约600m，距离月湖约800m，西面紧邻有1200年历史的护城河柳西河。
三条地铁线围绕，无缝连接通达全城，地理位置优越，甲级医疗资质、宁波TOP级文教圈， 文化底蕴丰富，享受市中心成熟生活配套。
6.丰汇城（距庄桥火车站1公里）
项目地址：江北大道和云飞路交叉口（江北万达旁）
销售动态：高层建面93-181㎡现房房源于上周加推，目前少量余房在售，成交参考均价28000元/㎡
项目特色：
丰汇城是新加坡丰树集团在宁波打造的综合体项目，项目总建筑面积约31万平方米，涵盖13幢花园住宅、购物 和社区医疗 。丰汇城分两期开发，一期为住宅与社区散售商业，二期为商场及妇幼医院。
7.天阳永丰天第（距双东站800米）
项目地址：文教街道40弄海田大厦南侧
销售动态：精装高层120、160平在售中，成交备案均价37688元/平。
项目特色：
永丰天第，一区之隔永丰路，周边交通便捷，永丰大桥、姚江大桥、湾头大桥、华辰大桥、江北大桥，五桥拱卫其中，通向城市各地。项目距地铁4号线双东路站（规划）约1公里，自驾快速可达宁波火车站、汽车站，机场，繁华远近交融，跨城生活轻松逸享。
8.悦江湾（距兴宁桥西850米）
项目地址：鄞奉路与尹江路交界处
销售动态：白坯高层84-137平在售中，成交备案均价31000元/平。
项目特色：
项目东至澄浪堰河，西至立交路，南至尹江岸路，毗邻南塘老街，正位老海曙。项目占地约18670平方米，总建面积约54200平方米，由5栋高层住宅和沿街商业组成，项目紧邻老南苑饭店，与南塘老街一街之隔，对望城投R26;江湾城，承载三江口精华资源，起势鄞奉滨江带，占据奉化江湾区贵胄之地。周边商业林立，各项生活配套醇熟。
9.荣安劝学里（距金达南路站1公里）
项目地址：鄞州金达南路与立德路交汇处
销售动态：二期于9月30日加推，精装高层建面89-130平在售，高层最新备案均价约28920元/㎡
项目特色：
荣安劝学里项目位于鄞州下应东南新城，是未来鄞州区重点发展板块，项目周边书香氛围浓厚，十分宜居且交通便利，可快速直达鄞州中心区、南部商务区及东部新城。
板块周围4公里内，拥有着全维度生活配套，一站式全维度的便捷生活，商业、医疗、娱乐、学校配套全覆盖
10.宁荟台（距金达南路站900米）
项目地址：鄞州金达南路与日丽东路交汇处
销售动态：项目样板房已经开放，项目占地面积约1.7万平 ，建筑面积约5.1万平，由五幢高层组成。
项目特色：
宁荟台由融创、大悦城、新希望三大地产巨匠合筑，落子东南新城C位，三园两湖名校商圈，都会环幕配套，将呈献95-130㎡全装住宅。
板块周围4公里内，拥有着全维度生活配套，一站式全维度的便捷生活，商业、医疗、娱乐、学校配套全覆盖
11.宁波湾星钻（距兴宁桥东站800米）
项目地址：桃源街与王隘南路交汇处往南100米（宁波市第七中学西侧）
销售动态：于9月30日加推最后一批产品，高层139、170、190平在售，成交备案均价38000元/平。
项目特色：
宁波湾星钻据守三江口南4公里城央湾区，地处大鄞州、大海曙接壤之地，奉化江、澄浪桥交汇之处，周边交通配套醇熟。
一路相隔舟宿夜江，与对岸的南塘老街隔江相望，三公里可抵天一商圈，配备8万多平购物中心环宇城。
12.中海高塘地块（距翠柏里站约800米）
地块地址：位于海曙区西门街道，东至新芝路，南至沿途路沿路绿化，西至翠柏路沿河绿地，北至蔡江河沿河绿地。出让面积71181平，容积率2.3，起始楼面价16000元/平，规划为城镇住宅用地及配套。
最终中海以20750元/平方米+28500平人才房，溢价率30%，总价34亿元拿下该地块，也是目前宁波竞拍人才房最多的地块。
13.江北区CC09-03-11地块（距离官山河站仅700米）
地块地址：地处慈城新区，北至祝家街，南至慈南街，西至鹏山路，东至东晖路，出让面积32587平，容积率1.0 最终港中旅以11000元/平方米，溢价率57%，总价4.8亿元拿下该地块。 14.轨道交通3号线儿童公园站地块 地块地址：位于鄞州区，西至中兴路，东、南、北三侧紧邻现状儿童公园，出让面积17533平，容积率1.45，总建面2.54万方，起始楼面价12800元/平，规划为城镇住宅\\批发零售、住宿餐饮用地，限高60米。 
最终华润以12800元/平方米，总价3.25亿元拿下该地块。
15.高铁庄桥站附近地块
地块地址：位于江北区庄桥街道，南靠北环高架，东临康庄南路，西临铁路。冯家地块土地规划用途为商住用地和住宅，出让面积65854平，容积率2.0，起始价9010元/㎡；原汇头陈、货运市场地块土地规划用途为商住用地和住宅，出让面积86528平，容积率2.3，起始价6870元/㎡
最终祥生/联想以12090元/平方米，总价15.9亿元拿下冯家地块；最终金辉以8230元/平方米，总价16.4亿元拿下原汇头陈、货运市场地块。
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