广东省的广州和深圳未来哪座城市发展前景会更好?依据是什么?

城市观察员Real陈


大家都知道广州和深圳都是中国的一线城市,从GDP来看这两年深圳比广州高一些,但从综合实力来说深圳远远不如广州,个人觉得广州未来的前景更好



主要有以下原因

1、面积

深圳面积只有1997.47平方千米不到广州(7434平方千米)的1/3,不管从未来城市的基础设施,工业和科技园区、商业区、居住区都需要大片的土地。

2、房价和物价

深圳的面积就那么大,这就决定深圳的房价肯定高,深圳这几十年来,房价翻了十几倍,很多年轻人都买不起房子,甚至有些大企业在深圳高房价和高消费下,选择了搬离深圳,比如华为就把研发基地搬到东莞的松山湖。而广州面积较大,房价和物价相对较低。

3、人口

深圳是一个年轻的城市,深圳的人口大部分年龄段是在24到45岁之间,老年人少,人口死亡率低,这也是深圳人口增长快的原因,但在过20、30年后深圳这一大批年轻人集中都进入老年阶段,深圳将会成为养老院,深圳的活力也会慢慢下降,而广州的年龄相对平衡。

4、从人才方面

广东80%的高校都在广州,而深圳只有几所高校,只能依靠别的城市人才。



5、其它原因

广州市广东省省会,是华南地区的政治,军事,经济、文化,科教中心粤港澳大湾区中心城市,华南地区交通枢纽,而深圳这方面不如广州。

欢迎大家关注我,有什么看法也可以在评论区交流。


秒解广州


广州和深圳都是全国公认的一线城市,其中广州是我国的商贸中心,深圳是中国改革开放的窗口,科创中心,两市目前的GDP都已经超过2万亿,未来它们的发展前景都会很好,如果非要选谁更好的话,小编还是选择深圳!

深圳的发展就是一个奇迹,它是改革开放以来中国发展最快的一座城市,短短几十年,深圳就从一个默默无闻的“小渔村”,一跃成为国内四大一线城市,GDP已经超过香港位居亚洲第五,并保持良好发展势头,经济增速领跑一线城市。



在全国主要城市当中,深圳的人口结构是最年轻的,而且深圳的人口吸引力非常的强,2018年就新增常住人口近50万,连续多年是我国人口增量最多的城市。人往高处走,一座城市的人口吸引力越强,也就反映出这座城市经济活力强,发展前景好。

深圳目前最具竞争力的产业主要是金融和高科技产业。深圳是国内三大金融中心之一,拥有国内仅有的两家交易所之一的深交所,深圳的上市公司总市值仅次于北京位居全国第二。而高科技产业方面,截止2018年,深圳国家高新技术企业数量总数高达1.44万家,仅次于北京,位居全国城市第二,拥有华为、中兴、腾讯、大疆等多家著名的高科技公司,深圳的高技术制造业增加值占规模以上工业增加值的67.3%,深圳PCT国际申请量已经连续14年位居全国第一……总之,这两大优势产业是未来最具发展前景的产业,因此小编认为深圳的发展前景更好。

当然,广州的发展前景也不俗,广州是“千年商都”,经久不衰,自古以来就是海上丝绸之路的起点,是我国的商贸中心。广州经济在经历了上一年的低谷之后,今年上半年强势反弹,名义GDP增速位居一线城市之首,因此广州的发展潜力也不容小觑。


锦绣中源


这里分近期与远期。可将近期分为一个创造周期以十五年为界。远期为三十五年的个体生命创造周期。从广州与深圳的常住人口年龄结构上看,广州人口年龄结构涵盖了各年龄层。人口年龄结构比较均衡,在近期发展动力方面远不及深圳这年青人为主的城市。

从近远期看,深圳的年轻人口就是双刃剑!深圳的土地面积决定了她不能无限扩大吸纳青年人口安居。而现有的一千多万人口呈菱形结构,七成以上的人口集中在二十至四十岁年龄层之中。可以想像,三十年后,人口集中快速老化,将会把深训变成养老院。结构上不可逆转将会使深圳变毫无活力之死城!近千万老化人口集中在不到三千平方公里之弹丸之地,只能让深圳在消化老年人口产业方面走在世界前列。创新创造无从谈起。

反观广州,土地是深圳的三倍有余,关键的人口年龄均衡结构及吸纳年青劳动人口的硬条件会使广州能保持长期均速发展。这点上,广州比北、上、深超大都市有较大后发优势!这也是这几十年来广州执政层刻意撑握平衡结果吧?



shasha271


其实广东省整体是一个发展潜力巨大的省份,不用追溯很久远,广东省整体崛起到当前经济总量排名国内第一,仅仅用了几十年的时间,更是诞生了广州和深圳两座一线城市,这在我国所有省份当中绝无仅有。或许很多人会说,广东省发展到当前规模与国家的支撑密不可分,不否认这一点,但也与广东省的地理位置以及思想活跃性有很大的关系。

首先除了广州和深圳,发展潜力最大的城市比较看好东莞。东莞从几十年前一座默默无闻的城市,发展到当前新一线城市,在我国所有新一线城市当中速度是最快的。我们经常说深圳速度,表达的是对深圳城市建设速度的惊叹,但深圳速度同样适用于隔壁的东莞。东莞以往在很多人印象当中是世界加工工厂,其实当前东莞各产业发展以及城市建设水平已经如日中天。除了珠三角地区以外,很多人可能认为,广东的东西两翼发展潜力一般,但其实当前广东省设有东西两翼两个副中心城市,一个就是汕头,一个是湛江。这两个地区地理位置同样十分优越,也都拥有各自的深水良港,腹地也都不错,唯独缺乏的是政策的支撑,如果赋予这两个地区相应的政策,凭借广东活跃的经商思想,这两个地区的崛起潜力也非常大。
当然以上仅仅是个人看法,一个城市的潜力大与否更多是看赋予的机会,以及所在省份甚至是国家综合实力的提升。随着我国综合实力的不断提升,相信各个城市的发展也都会越来越好。欢迎关注“地理有意思”留言一起探讨。


地理有意思


说说深圳现在的真实情况:1.写字楼空置率特高,远超主要城市平均水平,特别是p2p爆雷后,反映深圳实体经济的崩溃情况。2.2019年大学生毕业后就业城市去向,深圳连二线城市的吸引力都不如,更别说北上广,年轻人代表的是未来,没有年轻人,深圳注定没有未来,整个城市缺乏活力暮气沉沉,只剩泡沫房价,3.社会消费总额也是被北上广远远甩开,并远不如一众二线,反映深圳这个工业城市一直以来人口结构低端消费力差,普通人在深圳难以体面生存。可以说,深圳别说跟一线的广州比,现在很多二线如重庆成都武汉杭州都比不上。






城市竞争力


当然广州了,几千年的商都,文化城市,你大爷还是你大爷,深圳只是某一段时间有名气,200年前你是谁,200年后你是谁?


用户6685533703622


毫无疑问,肯定是广州。广州有极深和认同的文化底蕴,深圳还没有形成自己的文化灵魂。


我祖刘邦


当然是广州,别深圳在经济上领先一点点是暂时表象,综合实力和底蕴深圳无法跟广州比。


用户8503998159


未来当然是省会广州力压深圳。深圳的年轻证明刷GDP没问题,但综合方面太弱过广州,广州的面积,教育,医疗尤其高等教育是深圳羡慕的,也是国家对两座城市定位不同的必然结果。深圳的高速发展对国家对广东是好事,但也挑战了传统的中国政治经济顺序,所以如今的深圳除了号称一线城市外实则也无奈,看看扩大又远在百公里外的汕尾飞地,虎门大桥拥堵多年,港珠澳大桥单Y远离深圳,看看长三角的统一和谐,珠三角是需要冷静思考一下了。


飞龙4612


谨慎看多广州,主要支持: 一、人口结构,深圳现在红利大,多广州80万劳动人口,但己趋势转向红利减少,养老付担有不可避免的陡增过程,广州则近年流入人口多,老化趋势减缓,目前大、中、小学在校生都100万左右,比较合理。二、经济结构与驱动力,其中最主要的是股市,一方面本身阿猫阿狗公司,都上市圈钱了,另一方面科创板又来了,股市圈钱黄金时代渐去,作用减弱了,对深圳影响较大,对广州影响较小。三、计划单列和省会之利,深圳多留下25%资金,累积十年八年,优势突出,未来趋势是广州的相对弱势会减小,原因是经过这十年发展,广东财政靠广佛莞的格局渐变,广东省越来越多市,实现财政自给纯上交省政府,省级财政增长,无论如何对广州都有利


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