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一、地段是王道
“买房买未来”，相信很多人都听过这个道理，一个好的地段不仅关系到今后生活方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。
据了解，目前中山热点区域房价已逼近万元/平米，特别是靠近深中通道中山上岸点的楼盘，房价更甚。与其望价兴叹，不如转移目光，投资另一条交通大动脉——深茂高铁。目前，该铁路深中江段或今年动工，通车时间将早于深中通道。而最重要的中山段将设三个站点，分别是中山北站、横栏镇、民众镇。据悉，目前已有眼光独到的深圳客围攻横栏楼市了。
二、高性价比
目前中山楼市遭疯抢，很多深圳客跟风入市，或未作过多比较。但相信大家初衷都希望买到物美价廉的房子。如今的中山正一点点地褪去“珠三角房价洼地”的光环，但其实部分镇区楼盘的价格，仍是“5字头”均价，如以上提到的横栏镇，就是性价比之王聚集地。
三、建筑质量
无论是投资或自住，质量都是重中之重，如何将质量问题的风险规避到最小值呢，那就要首选品牌地产商，特别是那些知名的有经验的大品牌。如外来的品牌商远洋地产、保利地产、敏捷地产，本地品牌商雅居乐地产、佳诚地产、天明地产等。
综上，目前在中山，如果要结合以上三点，选择好地段、高性价比、质量为一体的楼盘，就不得不提到横栏镇目前最具特色的项目——大大的家，该项目由佳诚地产开发，以定制化的理念打造15万㎡青年豪宅标杆。据了解，佳诚集团旗下包括佳诚地产、佰盛地产、恒高地产、宏茂地产、此外还包括佳祥商业及佳晟物业。先后在中山开发了三乡的云山雅墅、西区的优格国际、东升镇的富湾国际，是一家相当有实力的开发商。
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楼市小月
从地段价值来说，目前支撑中山房价的概念从高到低主要有，粤港澳大湾区，深中通道，石岐总部经济区，广州地铁沿线四个概念，由此得出收惠最直接的镇区是，南朗，火炬开发区，石岐区，三角镇。
根据历史考虑，东区接火炬区，五桂山接火炬区，石岐区都是不错的选择。
说到底，好不是一个标准，而是一种价值观，有人觉得升值空间大是好（南区，火炬区），有人觉得生活便利是好（主城区），有人觉得环境优美是好（五桂山，南朗，三乡），有人觉得有教育资源是好。。。
所以，你关键把自己想要什么梳理出来，再自己掂量吧
lzl61006236
中山是一个环境优美的诚市，是珠三角中心城市，也是珠港澳重要的衔接点，顺德,南海,东莞，中山，为广东的四小虎，1152看叫香山县，后来1925年为了纪念孙中山，改名(中山),在中山买房是交通特别发达，北通番禺市和顺德市，西通江门，新会，东南连珠海，珠海通港澳，石岐区是中心区，去中山市的各个地方开车只需20分鈡车程，我认为石岐区最合适，不过房源没有周边镇区新。
中山珍珍
有朋友在中山。投资中山一万八还不如广州增城，增城也是一万八左右，工资还高很多。投资增城还不如买广州市区，三万起对比深圳六万起良心价，工资比增城高。横向对比，中山楼市的投资机会跟自住机会在哪？
toome282
五桂山呢？好像交通不是很便利啊
湖水1647
冷静冷静一下。中山房价值所在，卖超过3万，你觉得还有必要为个中深通道吗？加点钱买深圳了。可以实实在在享受教育 医疗资源。路费都省不少（别说过桥费不用钱）。
如果近五年很难涨到3万，那我们就来分析一下风险。按2万乘以100平价格算，首付100万，贷款100万。 5年投资，如果不亏，5年后必须卖250万才算不亏。(100万理财，5年后到手120万不难，100万贷款，5年按4.9利息是30万左右)，如果首付没有100万，那就成本更加多了。如果买了带装修自住或者出租还好，如果是毛坯，管理费也要几万。这个时候，你如果需要出手，你觉得你能卖多少钱？
所以，买房不要麻木跟风，房产中介永远都是饥渴销售，这个行业手段无可厚非。
沉淀O2
40
仁福装饰
5天前
中山市东凤世宝广场，万隆房地产开发商，在2017年已经受到限制销售的楼盘情况下，还临时拉起防护栏，请装修队伪装成忙碌施工的火热场面，委托华强伟业房地产投资限公司对楼盘进行虚假宣传，并销售已受限制销售的楼盘，还以双合同误导购房者签约，将房款分成两笔款项，说是规避网签价格限制，以装修设计费订立假合同，存在故意欺诈购房者，收了房款，仅仅忽悠不到两个月卖了115套公寓，就停止了施工，在这已经过去的一年多时间里，房子任然不动工，网签不办理
2018年5月兴业银行发出通告早已查封该楼盘，通报中说2017年12月之前就对开发商做出了资产评估，提出查该楼盘，限制销售，开发商却在2017年12月8号疯狂开盘销售，存在以假房源故意销售欺诈买主，到目前为止，在房产登记中心查询也没有买主购买的楼盘名称及房号，请求高院督导彻查，请求媒体多方报道
相关问题
房屋面积47平米，仅售价35万，房价真的下跌了吗？
高空置率下，房价还有涨的可能吗？
20%的房子空置率都没法让房价下降，是因为什么？
用户98280883138
我个人认为：买孙中山故居附近的房子，好！因为是依山傍海，风景如画，空气清新，没有雾霾。。又距离深中通道比较近，去深圳前海比较方便；又紧邻珠海市，去珠海市、澳门和香港都方便；而且，深珠通道也规划建设了，只是规划。还有，那里是人杰地灵。
月儿2010的小窝
中山买房，给大家一个中肯的建议:
1，如果是自己住，那也没得选择，中山本地人，哪个地方的在哪个地方的买。
2，如果是炒房的话，那就建议你们别在中山，如果硬是牛脾气转不过弯来，硬是认为中山的房子升值空间很好，那你就看好那里买那里！
老蒋939
这个问题，估计较多的回答会是东区，市场已经告诉您这个答案，当然我也不例外，只能是东区，其他区域，除非有特殊需求，否则东区是最符合的答案，而东区之中，博爱路片区也毫无疑问地成为最好的片区，从博爱四路开始，沿着博爱路这一横线，这片区现在和未来都非常好
