阳江银岭科技产业园首期用地控制性详细规划

江城银岭科技产业园位于阳江市区西部、阳茂高速公路白沙出入口一带，园区原规划面积 15.87km2，首期规划开发面积10.5877km2。2006 年启动开发，2009 年与广州市合作共建产业转移园，2013 年与珠海市合作共建产业转移园。主导发展装备制造、金属制品、食品药品等产业。地理位置见图 3-1-1。

规划名称

规划名称：银岭科技产业园首期用地控制性详细规划

规划范围

首期规划区用地范围位于阳江市中心城区西北部的银岭科技产业园内，用地南北长约 6km、东西宽约 2.3km，面积为1058.77hm2。

规划定位

（1）园区是阳江市城区的新区，是今后一段时期城区发展的方向；

（2）园区应成为以新型工业生产为特色的生态型科技工业园区，成为阳江市江城区产业发展、升级的重要原动力，并应当贯穿可持续发展理念，集中、成规模发展；

（3）产业和城市功能相互服务，相互促进，形成发展动力；

（4）形成三种功能的空间布局：即工业生产区、技术服务与商贸服务区、生活服务区。

发展目标

（1）成为江城银岭科技产业园发展新型工业生产区的试验田、带动江城银岭科技产业园实现跨越式发展的经济新增长点；

（2）成为江城银岭科技产业园乃至阳江市主要的集工业生产、产品研发和商贸服务一体化的综合基地；

（3）成为全省知名的五金刀剪、机械装备、皮具、电子等环保生态型产业的生产基地及出口基地。

人口规模

首期规划总人口规模为 5.91 万人，留园居住人口按 80%计算则有 4.73 万人（其中：居住用地内可容纳 4 万人、约占留园居住人口的 84%，人均居住用地 20m2；工业用地内企业宿舍可容纳 0.73 万人、约占留园居住人口的 16%）。

规划结构

首期规划区分为 A、B、C、D 四个区（见图 3-2-1），各类用地具体的布局下：

①工业用地：分布在用地内 A、B、C、D 四个区，用地面积为 677.64 万 m2（其中：一类工业用地 270.59 万 m2、二类工业用地 407.05 万 m2），占总用地的64.01%。

②居住用地：主要分布在 A 区的中南部和 B 区的中部，用地面积为 94.72 万m2，占总用地的 8.95%。

③公共设施用地：分布在 A、D 区的中部和北部，以金融邮电和公共服务等两大类设施为主，用地面积为 58.03 万 m2，占总用地的 5.48%；商业用地主要以集中布局为主。

④市政公用设施用地：由污水处理厂、公交车始末站场、消防站、加油站、110KV

变电站等设施组成，用地面积为 11.89 万 m2，占总用地的 1.12%。

⑤道路广场用地：主要包括道路、公共停车场及道路绿化用地等，用地面积为138.8 万 m2，占总用地的 13.11%。

⑥对外交通用地：主要分布在 B 区的中部，用地面积为 5.44 万 m2，占总用地的 0.51%。

⑦绿化用地：有公共绿地和生产防护绿地组成，布置在高压走廊和道路隔离绿带，总面积为 54.38 万 m2，占总用地的 5.13%。

⑧仓储用地：布置在 A 区，用地面积为 17.87 万 m2，占总用地的 1.69%。