- 什么是公产？
- 公房也称公有住房，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住房。
- 在住房未出售之前，住房的产权(所有权、占有权、处分权、收益权)归国家及产权单位所有。
- 目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房（公产房落户上学都没有影响）
- 什么样的公产房可以买产权？
- 公产房产别：直管公产和托管公产，成套的直管公产可以买产权（上图这个公产虽然是直管公产但是他有伙用的部分这个就需要有伙用的这两家或者三家和一起买产权）
- 什么是托管公产？
- 托管公产大部分属于企业产，由于企业倒闭合并，没有能力管理修缮房屋委托给房管站管理，托管公产都是不能买产权的
- 什么是企业产？
属于公房一种，承租人每月交房租，但房租很便宜，可以过户（在企业过户），即转让承租权，价格比商品房低一些，不能贷款
5.企业可以买产权吗？
大部分企业产现在是不能买产权，如果企业房产在企业之间经过好几次交易，有可能导致资料丢失无法办理
6.企业产可以落户吗？
企业产是可以平迁，但是集体户口就不一定能落，如果集体户口落户非要买企业以产一定要去企业和派出所把落户问题核实清楚。
（没有找到校产房本照片，现在市场上基本都是已经买完产权的了）
7.什么是校产房？
产权属于学校，也是公有住房的一种，分配给教职工居住租用，是可以出售的公有住房
8.购买校产房有哪些需要注意的？
就拿天大.南大校产举个例子吧，虽然很多业主在零几年就已经买完产权了属于个人私有财产.2017年以前基本都是校内人才能买，出售的时候仍需要学校房管科同意才能在房管局打协议过户，就放开了两年现在又严了
除了私产公产企业校产，还有宗教产，铁路产，军产（完全禁止交易的）等等.....个人建议落户客户谨慎选择 （私产房肯定是首选）
一直有人问我什么是拆间？什么是独厨？这类的问题。我画了张平面图，尺寸有偏差大致是这些
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