用户176942800
当然首选电梯房。
电梯房上下楼有电梯，更能节省体力。
人都有老去的一天，老了，体力、精力跟不上，步梯房爬不动的。
家里有孕妇，电梯更适合，节省力气不折腾。
有小孩的，如果涉及抱小孩上楼，步梯会很累，长时间受不了。如果小孩自己爬，小孩也累。
有人说步梯买低楼层，如果真有个头疼脑热身体不适，其实也不合适。
电梯房就是公摊大点，其他没什么比步梯房差的。
未来肯定也是电梯房合适，现在好多大城市老旧小区改造，都想加装电梯呢，其道理不言自明。
非主流地产评论人
我现在住的是步梯房的一楼，房子大概是20年房龄，如果再买一套房，我想买一套带电梯的6+1的房子，买这种房子的二楼，我不喜欢电梯，但是年龄大了，50岁了，要为养老做打算了。现在的一楼我不是太喜欢，毕竟一楼的采光、潮湿、私密性等等，都是问题，我30岁住一楼是不太愿意了，但是还是住了20年了。
🎉秋叶之静美🎉
电梯房造价高，公摊大，户型差，物业费也高！如果有钱买大户型的可以考虑。
步梯公摊小，户型好，物业费也便宜，由于房子都不高采光也好，当然房价也便宜。如果钱不多，可以考虑步梯一二三层，特别是二层，二层最好，比一层离地，不潮湿采光好隐私也有保障。比三层还少爬一层，这点对于没电梯又有老人的家庭来说，非常重要，可以说金二层，性价比非常高。
最后要说的是，买小三室比大两室，好！
胡-言
从1998年我国成立商品房以来，建筑的水平也是突飞猛进，我们身边的房子质量越来越好，种类也越来越多，居住体验感也越来越强。
从低楼层到高楼层，从高层到洋房，洋房到别墅，别墅再到我们的大平层。从步梯房到电梯房，从少电梯到多电梯等。
但是，仍然有朋友可以这样问-买房的时候，电梯房和步梯房到底哪个更吃香？未来会怎么样？
今天我们就一起来聊一聊，电梯房和步梯房的各自优缺点，它未来究竟会如何呢？谁的增值空间更好，谁又更受欢迎呢？
一，电梯房和楼梯房有怎样的优缺点？
想要知道购买楼梯房好，还是购买电梯房好，一定要先了解楼梯房和电梯房，各自的优点和缺点。
只有了解了他们各自的优点和缺点，才能够做到最明智的取舍。当然了解楼梯房和电梯房的优缺点，一定要结合建筑的年代去看。
毕竟，市面上新建的楼房基本上都是电梯房。楼梯房已经在很早之前都逐渐的淘汰了，市面上仅仅留下一些，建筑年代较老的楼梯房而已。
实际上，电梯房和楼梯房的对比，也是建筑年代的大对比。所以，关于电梯房和楼梯房的优缺点，我们直接从以下几个方面进行对比即可。
第1个对比，居住环境对比。
楼梯房一般修建的年代较早，大部分都是6层左右的楼房，当时的建筑技术有限，建筑的质量也相对较差，物业的服务水平也相对较差。
而电梯房，往往小区更高档，物业管理水平也更好，建筑质量也要好一些。
所以，就居住环境来对比，电梯房的居住环境会好一些。
建筑质量好，隔音的效果要好一些。建筑质量好，安全性也要好一些。小区的物业服务水平好，小区的环境也要清晰一些。
换句话说，楼梯房和电梯房的对比，其实电梯房的居住体验感更强。
第2个对比，便利性的对比。
尽管楼梯房的楼层较矮，但是出行要靠我们自己上下楼梯。
而电梯房就不一样了，我们只需要，动动手指按按钮，就可以轻松的搭乘电梯出行。
相比较而言，电梯房在我们生活便利，尤其是出行这一块，更方便更快捷，也是时代进步，社会进步的一个标志。
第3个对比，增值空间对比。
电梯房由于建筑质量较好，小区管理水平较高，在未来增值空间更大，增值的潜力更强。
所以，我们常常看到，同地段的电梯房，要比同地段的楼梯房价格高一些，而且在楼市上涨的时候涨幅也要大一些。
相反，在楼市处于下星期的时候，电梯房更抗跌，楼梯房反而降价的幅度很大。
第4个对比，流动性对比。
随着人们对生活水平的要求越来越高，对居住环境的要求也是越来越高。
其实，现在更多的人群愿意购买电梯房，他们在买房的时候会特意的回避楼梯房，一听到楼梯房，心情就不好。
没办法，社会在不断的发展，我们逛商场都有电梯可以乘坐。
那回自己的家里，肯定也希望有电梯，我们已经习惯于拥有电梯的快捷式生活，方便式生活。
从接受人群这块来看，电梯房在未来想要卖出的时候，市场价值更高，流动性更强，变现的速度更快。
……
的确如此，宽带电梯房和楼梯房的优点和缺点，我们只需要结合连带对它进行一个对比就可以了。
当然了，电梯房也有一些缺点，比如价格相对较贵，物业管理费也相对较高。
但是，即便这些费用贵一点，对购房者来说也是值得的，社会在进步，我们也应该跟上社会的步伐，对自己的生活也有所要求才行。
二，电梯房和步梯房哪个更吃香？未来会怎样呢？
在第一大点，我们简单的把电梯房和步梯房，进行了一个对比。
非常明确，无论是居住环境，还是生活的便利性，还是增值空间，以及未来的流动性。
电梯房的优势，都会明显优于步梯房，在未来更受欢迎更吃香。
通过调查我们发现，90%以上的购房朋友更倾向于购买电梯房。哪怕那些手里钱不多，买不起电梯房的朋友，他宁愿等一等资金到位再购买电梯房，也不愿意去购买了步梯房。
其实，这样的购买意向，已经充分的说明电梯房在未来更吃香，有更多的人群愿意购买。
而通过对比，我们发现电梯房的增值空间，比楼梯房的增值空间更大。
比如重庆江北区的两个小区，地接资格，一个是电梯房，一个是楼梯房。这一轮去库存，各个城市房价的涨幅都特别大。
然而对比重庆这两个小区，我们发现电梯房的小区价格已经翻倍，而楼梯房的小区只涨了2000元的单价。
目前这个楼梯房的小区单价是7000元，而电梯房的小区已经卖到16,000元。
其实，这也能够充分的说明电梯房在未来的增值空间特别大，不管是买来自己住还是买房来投资，它的增值收益也更强一些。
实际上，随着社会不断进步，随着建筑水平不断提升，未来步梯房会逐渐被淘汰，消失在人们的视野里。
三，小结
总的来说，买房我更建议大家去购买电梯房，步梯房毕竟随着年代的久远，已经逐渐的淘汰。
最主要的是，步梯房建筑质量差，隔音效果也差，居住环境复杂，小区环境也差，居住体验感特别弱。
而且增值空间特别有限，涨幅并不大，想要卖出的时候特别困难，挂牌一年甚至更长时间都没有人购买。
而电梯房就不一样了，增值空间不清大自己居住起来也更好一些，未来想要卖出，想要变现的时候也更容易一些。
总之，没有对比就没有伤害，一对比就明显的区别出了电梯房和步梯房各自的优势，以及在未来谁更吃香，在未来谁的流动性更强。
我是 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
重庆地产视野
也不知你提问题的时候，调没调查过！你所说的电梯房，是六层以上的高层！六层以下的电梯房很少。
相应的來说！带电梯的六层以下的！那比不带电梯的价格，高的不是一点半点！因为造形不一样，占用的公共空间大。
六层以上的基本上大都有电梯，价格那也是，三六九等。
至于你想买，带不带电梯的房！按照自己的经济实力来！
有钱的话，傻瓜才不买带电梯的来！。还忘了说一句我说的是六层带电梯的！
山東老鍾9125087587
还是买电梯房好。
电梯房多是新建楼房，设计合理，配套齐全，环境优美，停車方便，安全舒适，物业服务好，生活品味高。最重要的是居住人员整体素质好，小区内有休闲健身场所，适合中老年人和幼儿在院内活动。
步梯房普遍是老旧楼房，房龄最少也在二十五年以上，设计落后，配套陈旧，一些设施已经老化，这些房子用的都是预制板，抗震和防渗能力差。周围环境也不好，基本属于脏乱差的类型。随着城市的发展，这样的楼房终究会被拆迁，易地安置。虽然現在有的旧楼安了电梯，但旧楼的缺点依然存在，升值的空间不大。
综合比较，还是买电梯房好。
闲客193223645
(1)步梯房年轻人感觉不到，到了带孙子的年龄就有感觉了，一手拿着孙子的推车，一手抱着孙子，那功夫可了不得危险性可想而知。
(2)买个大家电，家具大件物品，一让送，送货方立马就问楼梯，电梯。步梯加价。
(3)收破烂，收旧家电的人家都不愿意来上门收购，收了也不值钱。太高了，家具太重了。一个旧洗衣机在步梯卖20元，电梯房卖50元。
所以第二套房，我义无反顾的选择了电梯房。房子再大不会收拾还是乱乱糟糟，小，要会收拾，要舍得扔，舍得淘汰!
Queen93798
没买电梯房，后悔一阵子。买了电梯房，后悔一辈子。电梯房步步是坑。你见过金钱大佬们谁买电梯房！长远看，电梯房就是贫民窟！
手机用户52607878279
很简单，如果步梯房好，那么多的步梯房想加装电梯是为什么？有的甚至都闹的邻里不和了！[捂脸]
仙境休闲自助
反正高层还是慎买，洋房，小高层，楼梯房如果经济允许首选
