清單工程量和計價工程量有什麼不同?詳細說明

工程量清單計價方式在大型建設工程招投標中是否普遍,由投標人依據工程量清單自主報價,工程量清單計價模式可反映市場經濟規律,更有利於風險合理分擔,有利於招投標工作的進行。今天保標招標小編就給各位工程人解釋一下清單工程量和計價工程量有什麼不同?希望可以幫助各位工程人更好的進行工作。

清單工程量和計價工程量有什麼不同?詳細說明

清單工程量和計價工程量有什麼不同:

1、主要計價依據及其性質不同

定額計價模式的主要計價依據為國家、省、有關專業部門制定的各種定額,其性質為指導性。 清單計價模式的主要計價依據為“清單計價規範”,其性質是含有強制性條文的國家標準。

2、編制工程量的主體不同

在定額計價方法中,建設工程的工程量分別由招標人和投標人分別按圖計算。而在清單計價方法中,工程量由招標人統一計算或委託有關工程造價諮詢資質單位統一計算。如果是招標方工程量計算錯誤,比如少算,一切責任有甲方負責,最後的決算是按照實際發生的工程量計算。

34、單價和報價組成不同

定額計價法的單價包括人工費、材料費、機械臺班費,而清單計價方法採用綜合單價形式,綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤,並考慮風險因素。工程量清單計價法的報價除包括定額計價法的報價外,還包括預留金、材料購置費和零星工作項目費等。

4、合同價格的調整方式不同

定額計價方法形成的合同其價格的主要調整方式有:變更籤證、定額解釋、政策性調整。而工程量清單計價方法在一般情況下單價是相對固定的。

5、評標採用的方法不同

定額計價投標一般採用百分制評分法。採用工程量清單計價法投標,一般採用合理低報價中標法,既要對總價進行評分,還要對綜合單價進行分析評分。

清單工程量和計價工程量有什麼不同?詳細說明

清單工程量是投標時用的,你發現任何錯誤也不能更改,是所有投標人站在同一平臺上共同報價的標尺。計價工程量是施工時實際產生的工程量,以此做為結算依據。工程量清單的核心就是“單價不變,總價可調”。

也就是說,量是可以變的,但單價是不能變的。當然在投標時,如果發現清單工程量有錯誤,可以在報價時考慮以後施工時對自己有利的因素,譬如變更增大的部分報價高一些,即選擇“不平衡報價”。

清單工程量和計價工程量有什麼不同?詳細說明

綜上所述,最大的差別在於體現了我國建設市場發展過程中的不同定價階段。定額計價模式更多地反映了國家定價或國家指導價階段,而清單計價模式則反映了市場定價階段。

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