在大城市买房花400万,当一辈子房奴,在县城买房花100万,无外债,你会选择在哪?

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这个最主要并不是房奴不房奴的问题,还是得看未来想在哪里发展。

如果只看增值和保值,那自然是大城市好,小城市对于人口的吸引力差,人口无法增长,房产的价值自然无法得到保障。大城市如北上广深,成都杭州重庆南京等等城市,每年依靠着产业吸引着大量的人才进入,房子只要地段可以就不会担心价值的问题。长远来看一定是大城市的房产更保值。

但是问题如果这么简单那就不用纠结了。

很多时候是工作在大城市却无法承担大城市的房价。很多人会选择在大城市工作,小城市买下房子。虽然不住但是也满足了自己有房子的心愿。其实我个人觉得这是最没有意义的事情。既然小城市买了房子,自己却又不住,房子未来还不一定能保值,买下它干什么呢,没有任何意义。

个人觉得虽然大城市可能是400万,做一辈子房奴,但是能在一个自己工作的城市有个温暖的家,这是无法比拟的。房子最初的功能还是给自己一个安全的庇护所。只要自己坚定的会在大城市发展,再艰难,一辈子房奴也还是应该在大城市安家。即使你的家可能远一点,可能小一点,可能旧一点。但是自己住着舒服才是最重要的。

另一个方面,大城市有着小城市无可比拟的教育医疗优势。如果是为了孩子的成长,大城市的起点绝对高于小城市。虽然嘴上大家都说着孩子的发展要顺其自然,农村里的孩子也能当上大老板。但是很多人还是很老实的去尽自己的可能为孩子提供最优质的资源。





256度的灰


如果是楼主出说的条件下,我会选择大城市。选择大城市的原因只有一个,那就是公平。我现在在上海,没有入沪籍,但是去居委,社区事务服务中心,派出所等机构办事从来不会为难你,都是在为你服务。

反之,我老婆怀孕那年,要回老家办准生证,到派出所开证明。村委会都写好证明材料了,那个办事员就是不办,最后我们把村支书接到派出所打招呼,一下就办好了。

大地方重规则讲秩序,小地方讲人情好面子,这就是大地方和小地方的区别,人活一辈子免不了每天油盐酱醋茶,有些事情即便钱多也不一定开心自在。


御风红酒


我选择大城市!

大城市做房奴,虽然压力大,但我觉得人都有惰性,有压力才有动力,有时候逼一逼自己未尝不好。

以我自己来说,当时学校一毕业就来了广州,刚来时工资很低,00年在私企小公司月工资只有1千二左右,开支又大几乎月月光,可以说完全看不到生活的希望,而留在老家的同学有进了电管所的、有进了邮局的、还有进了银行的,基本上都是事业单位比我当时的工作真是强多了!当时也一度怀疑自己毕业时的决定是不是错了。

但大城市机会真的多,后来认识一个做小生意的朋友,就下决心辞工跟着他边做边学,每天做十几个小时,常常走路都犯困,非常辛苦,但学的东西很多,慢慢的自己也能接些小单来做,很快在02年东拼西凑买了第一套房,虽然面积小只有五六十平方,但是学位不错,五一五山小学,四十七中,刚买头两年又要还首付外债又要供楼,常常捉襟见肘,买的新房02年7月收房后一直毛坯空着,直到04年才有钱装修入住,现在来看庆幸自己当时买房早房价还很便宜,通胀下月供的几百块钱很快就只是一件衣服钱了,而房价却涨十倍左右。

后来在07年有孩子后,主要花费都在孩子的教育上,早教、幼儿园、各种兴趣班,动辄几万,相信很多在大城市的人都有同感,养个孩子就像是一台移动的碎钞机!直到16年才敢买第二套房,这次有孩子不想再冒险做其它投资,首付交了绝大部分只贷了五十万,月供三千左右,现在这套房也翻了一倍!

这么多年虽然在大城市比留在老家的同学辛苦,但我觉得非常值得,无论是从孩子的教育还是从房产的保值来讲,都非常的值得!老家生活虽然安逸,但努力拼搏的日子回头来看更精彩!大家觉得呢?欢迎关注我留言讨论!


地平线88866


账不是那么算的。

举个例子,我同学在北京买的房,当时房价两万多,嚯,感觉就是天价了,贷了一百多万,人家还跟我们说钱太少,只能买小户型,我当时还计算,一年还十万,也得十多年,天哪,想想就头疼,没成想,北京的房价噌噌往上涨,现在都五万多了,这还是回落了十几个点了。


小凡不平凡


我的朋友在北京三环一套八十平米的房子价值一千多万,两口子退休了我劝他们卖了去威海买别墅好车养老,他们两口子一口同声说而且是京腔这是北京这是北京,住着八十平米的房子花着退休金那里菜便宜做公共汽车地铁去买,明显意思说威海那就是一个乡镇土鳖的地方。你就知道大城市与小城市思维的差别了吧。


仗义zhiyan


肯定选大城市啊,主要是不想看着财富缩水!虽然在大城市需要当房奴,但是机会多,工资上限也高。


而在县城的话,房价涨幅有限,最多就是跑赢通货膨胀,但要是没有新一轮的牛市,县城的房子很难涨的起来。

在这里我分享我两个朋友的故事。他们一个选择了县城,一个选择了大城市,最终却是不同的结果。

在这里,我把城市购买房子的称为小A,县城购买房子的称为小B。小A和小B大学毕业后,在大城市工作了几年,获得了一笔钱。两个人都打算去买房,可是在买在哪里?两个人有不同的意见。 小A认为,大城市环境好,机会多,并且自己也在这里工作,加上买在这里,房子能保值。


但小B认为,买在县城好,可以陪老爸老妈,而且不用离家太远,最重要是可以全款购买。 最后,小A买在大城市,虽然现在还在还贷款,可房子已经涨了几千块。而反观小B买的县城,到现在才涨1千多块。

小A因为在大城市有房贷压力,每个月拼命工作,因此,收入不断增多,职位也不断提升。而小B则每个月赚着2000多的工作,下班就喝朋友喝酒,过着一眼望得到边的生活。

因此,到底要买在大城市还是县城,我相信大家看完他们的经济后,应该也有答案了。


探房杜咔咔


我就选择了大城市,我在二线城市,房子三百万,我妈妈总说在外面无亲无故的卖了房子回家,买个房子好的也100来万,剩下的钱存银行上个班很舒服了这辈子,但是我还是选择在外面 感觉各方面的城市服务条件和对孩子的培养都是发达的城市好点,现在我在这个城市算过上了普通生活,可我的孩子将来的起点会高一点相对于我回到老家生活而言,如果我回家了,经济上压力是小了 但人对自己的下一代还是会期望很高,总不能想着孩子也和我一样守在小城市碌碌无为,孩子有机会也会愿意往好的方向发展,那时候他在努力的在大城市买个房子生活还不如我现在留下,让他可以迈过这个起点。


鱼的眼泪淹没了大海


你说的大城市应该是北上广深,从长远看,相同职业,其收入、以及未来发展潜力,都不能相题并论,以下几点可以考虑。

第一 、未来房子的升值潜力不同。

大城市四百多万的房子,现在价格,也就是普通的三居室。三口之家可以居住的很舒服,工作及结婚生子都有保障。即使每年还贷款,只要工作稳定,暂时省吃检用也要保留房子。因为大城市工作机会多,发展潜力大,工资增长快,对孩子的教育成长有力。更重要的是,房子具有升值空间,也许五年或十年后,回头看看,这四百多万的房子价格不贵,每月还贷的压力很小了。在县城百万购买的房子可能会贬值,想卖出都很难。

第二,工作环境,职业发展及空间不同。

在四线的县城买房,虽然没有还款的压力,工作收入,生活环境,职场升迁,儿女教育都不能与大城市相题并论。我有个朋友,在上海做程序员,毕业二年年薪二十多万元,其父怕孩子吃苦,通过关系在县城找了家较好的单位,家里有房有车,工作轻松。结婚生子后,闲暇和同事喝酒聊天钓鱼,打发时间。而他一起留在上海打拼同学,通过不懈的努力,很多成了中层干部、业务骨干,年薪近百万,不会为买房子发愁了。

第三,子女的起点及教育不同。

很多人在大城市苦苦打拼,除了赚钱养家,就是希望在城市拥有自己的房子,一个温暖的家。有了房子,儿女可以选择好的学校生活学习,开阔视野,结交朋友,可以成为城市的主人,父母的心血不会白费。在县城虽然学习也挺好,但是学习优秀的孩子往往又会考入名校,去大城市学习和工作,县城的家己成了他们的老家。

第四,风物长宜放眼量,有能力一定在大城市买房。

以上海为例,四百多万可买80平米左右的二居室,即使首付150万,公积金贷款250万,分三十年期,毎个月还12000左右。如果工资除了基本生活能够还得起,咬咬牙也要在这里买。相信十年后回头看,你的选择是对的。


远山667788


这两种情况,肯定选择大城市。

选择大城市就是选择他的资源,教育,医疗,工作,娱乐,各种设施,随着城市的发展成熟,你也在不断提升,房子价值不断提升,400万买的房子,等过三十年,价值可能会有800万,到时候变成千万富翁指日可待。

如果选择小城市,虽然没有外债,但是意味着你的房子增值潜力大幅下降,还有可能贬值,而且在小城市收入较低,很难存下来多少钱。

三十年后,差别就很明显了,大城市的人身价千万,还可能有200万存款,小城市的人身价估计200万,存款也不会多,两个人的差距就很大了。

而且,当你在大城市买了房定居后,孩子未来的教育会更好,孩子的发展会更好,以后孩子想留在大城市就很轻松了,这是对整个家族都好的。


住杭房产


你说的大城市应该是北上广深,从长远看,相同职业,其收入、以及未来发展潜力,都不能相题并论,以下几点可以考虑。

第一 、未来房子的升值潜力不同。

大城市四百多万的房子,现在价格,也就是普通的三居室。三口之家可以居住的很舒服,工作及结婚生子都有保障。即使每年还贷款,只要工作稳定,暂时省吃检用也要保留房子。因为大城市工作机会多,发展潜力大,工资增长快,对孩子的教育成长有力。更重要的是,房子具有升值空间,也许五年或十年后,回头看看,这四百多万的房子价格不贵,每月还贷的压力很小了。在县城百万购买的房子可能会贬值,想卖出都很难。

第二,工作环境,职业发展及空间不同。

在四线的县城买房,虽然没有还款的压力,工作收入,生活环境,职场升迁,儿女教育都不能与大城市相题并论。我有个朋友,在上海做程序员,毕业二年年薪二十多万元,其父怕孩子吃苦,通过关系在县城找了家较好的单位,家里有房有车,工作轻松。结婚生子后,闲暇和同事喝酒聊天钓鱼,打发时间。而他一起留在上海打拼同学,通过不懈的努力,很多成了中层干部、业务骨干,年薪近百万,不会为买房子发愁了。

第三,子女的起点及教育不同。

很多人在大城市苦苦打拼,除了赚钱养家,就是希望在城市拥有自己的房子,一个温暖的家。有了房子,儿女可以选择好的学校生活学习,开阔视野,结交朋友,可以成为城市的主人,父母的心血不会白费。在县城虽然学习也挺好,但是学习优秀的孩子往往又会考入名校,去大城市学习和工作,县城的家己成了他们的老家。

第四,风物长宜放眼量,有能力一定在大城市买房。

以上海为例,四百多万可买80平米左右的二居室,即使首付150万,公积金贷款250万,分三十年期,毎个月还12000左右。如果工资除了基本生活能够还得起,咬咬牙也要在这里买。相信十年后回头看,你的选择是对的。


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