学习强企
亚运会不会对房价产生明显的影响，房价决定于人口增量和货币政策，也就是对通胀的预期和市场供求变化，
亚运会是一种短期的体育盛会，只会带来短期人口流进的急剧变化，比如运动员、裁判员、新闻记者、游客和体育观众、相关的体育从业人员等，盛会过后，快速流进的流动人口将各回各地，不会滞留杭州，也就不会产生新的规模较大的地产需求。
但是随着部分地区体育设施的兴建，会对部分地区的房价产生一些影响，那就是刺激部分地区房价上扬，这是难以避免的，毕竟哪些地方原来较为偏僻，一旦兴建了很多的体育设施，交通、购物等也会跟着完善，地块含金量不同了。
下图是杭城房价走势图，来自于杭州楼盘网，显示最近三个月杭州房子价格基本持平。
杭州最近人口增量， 距杭州统计局数据，18年末全市常住人口980.6万人，比上年末增加33.8万人，全市户籍人口774.1万人，人口出生率为12.4‰，自然增长率为6.3‰，人口继续维持增长，商品房销售面积1675万平方米，下降18.4%，按照人均30平方民计算，销售商品房可以满足大约50万人居住需求。所以杭州地产供应没有短缺，房价上涨动力可能面临消退。
房价上涨动力来自于整个生活成本的提高和土地价格的提高，但杭州维持房住不炒的调控机制不变，房价不会出现大幅度的上涨，维持一种震荡适度走高的态势概率加大。
杭州二手房交投较为清淡，已经出现了二手房房源堰塞湖，成交价格有所下降，也会传导到一手房市场。
杜坤维
2022年亚运会之前，杭州房价会大涨吗？下面分享一下我的看法。
专家分析指出，随着淡季来临，接下去杭州二手房热度将会有所趋冷。 预计今年杭州房价整体上应该会维持平稳走势，主要原因在于调控不会放松，加之前期购买力的透支，很难支撑房价大幅上涨，而市场也将逐步回归理性。
刚刚朋友告诉我，他的高中同学，2016年把自己杭州房子卖了140万，准备买个大点的房子，结果卖掉房子不久杭州房价暴涨。他当时判断到2017年年初就会降价，结果2017年房价依然快速上涨。他只能去偏远地段买了一稍微大点的房子，只是原本他是打算置换房产，现在变成付首付，还房贷了。他当年卖掉的房子，现在市价330万左右
武汉房产投资
目前杭州市政府对杭州房价控制的比较严格，关于楼面价与卖价都有严格的规定，导致新房的价格比二手房的价格便宜，网红楼盘的万人摇就是这样产生的。为了打击炒房投资客的行为对于购房与贷款的条件也有很严格的控制，即认购又认贷。然后G20期间，房子价格已经上涨很多，结合亚运会考虑，房价已经有所透支。二手房的存量也在增加，个人觉得应该会维持目前的趋势，会有周期性的小幅涨跌，不太可能再继续暴涨。
阿里8365
杭州房价趋于平稳状态，没有了过去一日两价的市场，拆迁安置房余量市场很大，外来人口缓慢。打工买房子会很累，基本还是靠开公司做生意的买房生力军，但这几年市场经济降缓生意也难做活下去最重要！那还有闲钱去买房子，当然高级打工还是不错的，才是买房的主力军，本地人基本还是有房的多，除婚嫁买房其它投资基本不可能的！你说涨价也不是不可能，市中心主城区二手房还是涨的就比以往少一点！
杭州阿贵
周边的房价都多少的，你们所在的县城县级市地级市多少了，杭州一圈下来基本上都在奔2，杭州主城区外其他几个区，价格高吗，回老家回的去吗太差也要一万多吧，杭州基建配套教育资源投入会越来越好，我看好杭州，亚运会后的杭州会更加美好。
Fang先生3
目前杭州二手房在售10万套，每月都在增加，新拍的土地连续几年都排全国第一，而且现在的土地拍卖都是限制好2~3年后预售价格，就现在的形势来看，杭州的房价稳中有降，亚运会对杭州的房价已经起不了作用了。
用户7147801256133
22年亚运会，23年亚洲杯，向面不知还有什么的，反正日本佬在上海买房，上海佬在杭州买房，杭州佬在周边小县城买房，你说杭州的房价会怎么走
毛毛1430797
必涨无疑！三年前五万元与现在五万元已不能同曰而语。各位看在眼里记在心里，比一比物价心里就更亮堂，结论自然而生，房价原地踏步是不可能的事。
用户吳越春秋
我只能呵呵一笑，会大涨，起码一个平方涨个一万两万的，大家应该放眼看去看今年的经济和明年的经济怎么样？别整天听他们的营销策略，泡沫放大，再放大吹牛在吹牛，个人想想不喜勿喷
杭州的过客
目前房价趋于平稳状态，亚运会后可能会有一波上涨，中国人消费水平上来了，自然有市场。G20峰会一过，全部翻番，有的区域甚至几倍。错过了最佳时机，现在还在观望😭
