讲理的平头哥
现在这样给你说，现在租房比买房潇洒，现在买房的以后才真的后悔。
一，租售比问题，现在买一套房一个月还5000房贷的，租房2500足够，现在买房还房贷2000的，租房1000足够，你说买房还是租房划算。
二，房产税和空置税，买房2020后肯定要缴纳房产税，首套也不会给你免的，因为只有套套收房产税才能替代土地出让金，现在有多严重依赖土地出让金，后面就多严重依赖房产税。多套房子还有空置税伺候，到时候租不掉卖不掉。2020还加大侧方供应，集体土地造公租房和共产房，到时候你涨租金全部跑去农村或者去租公租房和共产房了，你的房子变成巨大负担。
三，20年后，房子送人都没有人要，你还说是你的，是资产？现在房子空置率20%以上，加上规划在建设的烂尾的估计30%以上空置率，现在出生率在下降，90后都不生了，50后，60后，70后三代人有5亿多，20年后人口可能只有10亿左右，房子比人多，加上农村城市一体化，基本无差别发展，现在基础建设城市建设完了就会去农村，你觉得你的房子会保值？高楼成为贫民窑那不是忽悠你的。房子只要长时间空置10年左右，没有人要，到时候地方为了吸引人口，不排除低价回收来吸收外面人，比如意大利的5欧元房子，
刘贵刚mark
我2015年10月份，那时候苏州房价还不是太高，我在一个新盘一次性订了3套房每套都是85～90平小三房。然后加上之前买的一个76平的小户，有4套房。当时一个月工资只有2万多，房贷一个月3套新房10000元，小的2100。车贷2680。那会很累。还有就是亲戚朋友说租房不好吗，一个人在外地买房，以后还不起贷款，房子都是国家的。其实自己心里也怕这事，我都想好了，拿到房，就找二手房东出租给他，减轻压力，等到贷款全部还完，我就可以用三套房换一套小别墅了。结果17年的时候房价涨得很高，我感觉离别墅不远了，那时候一直有人电话联系我房子卖不卖，18年的时候，去瞎逛看上了一套别墅要价680万，然后回来了解一下房价，全部出手，房贷用现在的小户做了一个抵押贷，一套一套全部结清，把房子过户，最后算了一下每套房除去首付款啥的，赚100万，三套共300万，就定了现在的别墅，不过还没入住，没钱装修，其实我只是想要有个窝。
九流兽医
当然是租客，我年薪40万，现在32岁，在南京，我规划45岁就可以退休回老家，不买房可以攒到400万左右。关键是现在没有高额的房贷，可以给孩子最好的教育，最好的医疗，给自己最好的生活，想吃啥吃啥，想去哪玩去哪玩！30年的房贷，到时候人口都没有10亿了，空置率会到50%以上，你们觉得房价还是这么坚挺吗？国家会一直让城里人不用上班就有上千万吗？别说钱会贬值，至少我还有400万的现金，真的贬值了，那些一直还房贷的人手上没现金更可怜吧，关键还要还到50岁，工作还要工作到65岁，生活该享受，而不是被钢筋水泥束缚一辈子的青春！还有一点，20年以后粮食谁去种？如果没有现在的这么多农民去种植了，粮食价格会不会上涨？
炽焰之怒
我16年刚需买了一套房子二手房，115个平方，27万。当时我手里只有一万元，首付5万，装修，请客。共:32万，当时因为我们的征信有问题，房子户过在弟媳名下。去年说过户又遇攻策，要社保1年。今年才过户，买户三年了，我没有存到一分钱，反而还欠信用卡2万多，我找到中介，找垫资工公司。找朋友借钱把户过过来。
现在我贷了四十万，如果我的房子真卖的话，也要买八十万有多吧！
我愿意当房奴，不愿意租房子！
1790302成都
坐标南宁，工资一个月三千多，房租两百六加上水电费下来平均一个月五百这样，吃的话算一个月一千，就去了一千五，还有一千多块钱可以存起来，这年不能买衣服，不能出去玩，一年存的一万多，这样打工三十年可以买个首付了。现在南宁平均房价一万三左右，一年存下来的工资可以买一个平方的房子，如果我要买一百平方，加上装修家具等等预算一百五十万，三十年之内还完的话每月供房4166块，我一个月的工资不吃不喝都不够月供，加上兼职每个月多两千除去各种开支都不够……买个锤子啊😂😂😂
垳前者
如果够付首付的钱就买套属于自己的房子吧！说哈我的亲身经历：我家是农村的，在城里和老公租房住，2012年在城里生了小朋友，从医院回家的路上接到房东的电话，让我们不要回去了！当时眼泪就下来了，不为别的，偌大的一个城市没有我们的容身之处。2014年底在双方父母的支持下，还借了点外债买了套房，虽然要还10年的房贷，但是心里踏实，不用看人家的脸色，听人家的言语，这是我的家！有人听到我们买房了，10个人里面至少有8个人说我们买贵了，买亏了，房价到后面要跌，，，当时心里还打鼓：难道我们真的买贵了？至少现目前为止，我认为我买房是买对了的，楼下就是地铁口
王易个
我还是喜欢做租客。
二十多年租遍了中国二十多个大小城市。看过了二十多个城市的人文和风景。15平方的房子有房租1500，也有租过250，试过在出租屋被查暂住证被抓。也试过在伶仃岛上租房里看海看了一个多月。
自由是我的向往和追求，所以，我选择租房。
讲股台
看了回答一个一个都在唱衰房地产。
三四线真没必要买，一线二线有能力买就买了吧。哪怕最近几年压力大，后面会好很多。
房价跌还是涨？ 一线二线真心很难跌，需求太多。
你租房的钱拿来付贷款起码最终还有一套房子。
说个例子，本人上海青浦工作，租的房子一年涨了两次。 女朋友很不爽，就商量着买个自己的房结婚。当时新楼盘1.4左右。首付能拿出来的只有30万，89平的房子还要套信用卡首付。
最后朋友介绍了昆山淀山湖。买了105平的一套房子。首付15万 加上各种税什么的。18万拿下了，装修。买车。 妥妥的。
16年有些余钱又定下来一套拆迁房，首付付了一半，等了两年到了18年走法院最终拿到房子。
存款不多跟爱人有个决定，这二套就单纯算投资了，家里有个需要应急什么的就卖掉。
再说12年同事买了车 （让他跟我一起去看淀山湖的房子他说要买车说房子一定降价） 最终现在的你们懂的。七年的车根本就不值钱，房子涨到1.6 根本买不起了。30岁的人现在租了民房蜗居天天勒紧裤腰带准备买房结婚。
迋前走
房子是可以卖的啊，有贷款也可以卖啊，我03年贷款买的房子当时3500一平学区房，133平，一共46万贷款买的，因为年头太多，电梯也总故障，15年的时候在御景新世界买了一套河景房，当时13500一平，156平，一共210万，后来2018年的时候把之前那套133平的老房子卖了，卖了196万，现在后买那套新世界河景房这几年涨到快3万一平了，房子还是得换，把握住形式就能越换越好，现在新世界这个房子也快10年了，可能过几年我还会再换，到时候换个一楼带院子的养老了，我觉得虽然买房子有压力，但毕竟是你自己的固定资产，也不会像有些人说的，到二三十年以后变成危房了不值钱了，但是买的时候一定要买稀缺的洋房或者是重点学校的学区房，这样以后出手非常容易，我那套老房子学区房虽然20年了，还是30楼，但是挂了一个月就卖出去了，每天好几波来看房的，都是为了孩子上学买的！
大白奶免糖
我断断续续当了11年房奴，感谢政府限购，才终于在我供完两套房子后把我彻底解放出来了😂😂😂，真羡慕租客，不想交租可以睡天桥底，住腻了这房子可以换那房子，多交租金可以住大房子，少交租金甚至可以只租一个床位，太潇洒了😄😄😄。可惜自己不再是房奴，那也就不用选择当租客了，只能乖乖的住在自己的房子里，每月去收一次（另一套房子的）租金，羡慕地看着租客给我也就不到7000元租金的潇洒样子，然后，致电老婆，7000元到手了，你今晚别做饭了，我们也潇洒去吃个饭吧😜😜😜
