322亿砸来！徐州再签10个大单

徐州楼市

最近，徐州又传来2大城建利好！市中心商业传来新消息，经开区又成功签约10个重大项目，徐州又迎来新一轮的爆发！

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定了，市中心华润绿地凯旋门13万㎡商业规划出炉！

刚刚，我在徐州自然自然规划局上看到鼓楼区华润绿地凯旋门的具体规划出炉！

建设单位：徐州铭智房地产开发有限公司

用地面积：21903平方米

计入容积率面积：133074.79平方米

容积率：6.08

建筑密度：32.86%

绿地率：20.55%

根据规划，凯旋门C地块未来将建有两栋超百米办公楼，其中C5楼高104米，C6楼高133.9米！据悉，项目未来将建设集办公、社区服务型商业、特色餐饮、教育中心为一体的商业综合体，其中裙楼为综合商业，主楼为办公楼，项目计划2022年完工。

此外，还有天阙商业广场、中山国际2座新商业综合体与华润绿地凯旋门沿着中山北路分布，处于徐州市传统商业区和居住区，牵手市中心商圈，紧邻徐州地铁站，周边配套齐全，交通便利，是天然的流量汇聚地。

据了解，天阙商业广场总投资30.5亿元，总建筑面积约23万方。项目集2栋办公塔楼和体验式商业风情街区为一体，将配有酒店、5A级写字楼、文化娱乐、商务服务综合中心等，主要强调文化、滨水、街区的概念，形成斌叔商业街模式。

目前天阙商业广场已经在7月底实现开工建设，现在正在进行渣土清运，预计2021年完工。

中山国际相比较前两个商业体更靠北，位于中山北路与马场湖路交叉口，计划总投资约10亿元，总建筑面积约10.4万方，其中商业面积约3.3万方。

据了解，项目将建设集商业步行街、餐饮、娱乐、SOHO式办公室等多功能为一体的商业综合体。

中山国际一旦建成，将利好周围已经十分成熟的老小区，纯新盘新城玖珑湖也将收益。目前项目正在桩基施工，预计2021年完工！

目前鼓楼区主要以市中心为主要商圈进行活动，这3家商业体的建设距离市中心非常近，一定程度上能将产业逐渐北移，也同时巩固了市中心商圈的霸主地位。

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总投资322亿元，经开区成功签约10个重大产业项目！

在10月16日举行的2019中国·徐州第二十二届投资洽谈会上，经开区成功签约10个重大产业项目，总投资322亿元，收获了招商引资的丰硕成果。

经开区在本届洽谈会上签约的10个项目，分别是：

• 宝能集团战略合作、
• 中科院微电子所集成电路装备集团、
• 节能与新能源汽车电控及动力总成控制系统生产基地、
• 上海光大高科高效过滤器研发生产、
• 圣邦集团工程机械核心零部件制造基地、
• 集成电路光刻光源制造及服务基地、
• 节能与新能源汽车电控及动力总成控制系统生产基地、
• 半导体激光加工设备制造中心、
• 华北人工智能研发制造基地、
• 国能（徐州）光电通讯科技生产基地等项目。

这些项目总投资322亿元，主要集中在高端装备与智能制造、集成电路与ICT、人工智能、节能环保等优势产业领域，投资体量大、科技含量高、市场前景好，对于壮大产业集聚集群、推进产业转型升级、促进经开区高质量发展等具有重要意义。

据了解，此次签约的集成电路装备集团项目，由中科院微电子所投资建设，总投资总投资50亿元。

招商部门业务人员介绍，该项目将以集成电路前道制造和后道封装的关键装备为核心，通过提供零部件制造、集成电路装备设计与制造、集成电路制造关键工艺优化的服务能力，为客户提供成套装备及工艺解决方案。

最近，徐州迎来一系列的重大利好，在可以看得到的未来，徐州一定会一跃而起，让我们一起期待徐州变得更强！