曾經有一套房在我面前，我沒有珍惜，在失去之後，才痛悔莫及。這是個被反覆提及的段子。
買房這件事，已經不簡單的是漲不漲的問題了，而是越來越難買，全款都很難買到。很多人卻一直都不明白，總是在徘徊等待，總想著房價是不是會降。
也許房價降了，你還真買的起房了，可不見得你就買的到房！千萬不要把全款變成首付，看到適合自己的就趕緊下手，畢竟遇到自己喜歡的房子不多。
10月23日上午，海南省舉行2019年前三季度全省經濟運行情況新聞發佈會。據瞭解，今年前三季度，海南省房地產開發投資同比下降28.1%，去年同期則下降15.2%。由此看來，限購政策出臺以後，海南房地產投資一直處在跌幅的狀態。
另外，今年前三季度，海南新開工項目940個，同比增加295個，其中非房地產新開工項目884個，增加332個。這預示了海南擺脫房地產依賴的決心，未來海南新房的儲備量將逐漸減少。
海南將繼續實行樓市調控政策，推動行業轉型
未來，海南將逐漸降低房地產開發投資佔固定資產投資比重，進一步減弱經濟對房地產業的依賴。並且加大對電力、商務、教育、科研、互聯網等領域以及重點產業的投資力度，推動海南經濟結構更趨合理化。
而對於房產行業的轉型，海南未來的工作重點，是將房產與旅遊、康養等產業結合，抑制投機炒房，推動海南房產向生態、可持續方向發展。
海南近幾年推行的“醫療+旅遊”、“地產+康養”等發展模式已取得不錯的成效，未來將加大推廣區域，促進海南房產合理轉型。
未來，海南將逐漸減少房地產投資和土地供應，新房儲備銳減，房價或迎來上漲
在過去20年的大多數時期，我都是中國樓市的看多者，人口遷徙和城市化也往往使得樓市成為不勞而獲的暴富之地。但這種局勢在劇變，尤其是2016年初至今的樓市令人印象深刻。花去也，天上人間。種種跡象顯示，再用“時可失，機再來”形容中國樓市可能已不妥，也許樓市已走到了夢醒時分，要買房的趕緊上車，也許這是最後一班車了。
打算去海南買房的朋友該把計劃提上日程了！今後海南堅決擺脫房地產以來，大幅縮減住房供應，海南兩年後或無房可賣！
在住房用地供應方面，海南今年變得出奇吝嗇。今年海口的土地供應清單來看：海口2019年總供地面積1160公頃，其中住宅用地只有110公頃。而且這110公頃土地還要減去71公頃的人才住房用地，真正拿出來賣給開發商的只有39公頃的土地！算下來整個海口今年用於商品房住房用地的面積不到590畝地。比起前兩年，直接減少了90%！
土地供應量的銳減，導致未來海南的新建樓盤將大幅下降，新房儲備量也會隨之減少。而對於海南房產的需求量，一直以來都是比較旺盛的，這就不難理解，為什麼在限購期間，海南房價仍然在穩定上漲。
未來，在住房土地供應量減少、新房儲備下降等多種因素的作用下，海南房價的漲幅可能將進一步擴大。
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