為瀋陽的不動產登記中心點個贊吧,現在辦理房證可以即時辦結了。具體的辦理條件、所需材料、辦理程序、辦理地點、辦理時間都在這裡了,建議大家收藏並轉發給好友。
一、辦理條件
辦理本事項應先辦理的事項:
1) 開發商已辦理首次登記;
2) 商品房買賣合同已備案;
3) 繳納相關稅費。
二、提交材料
1)不動產登記申請書原件1份;
2)申請人身份證明原件及複印件1份;
3)已備案的《商品房買賣合同》原件1份;
4)完稅憑證原件1份;
5)維修資金專用收據原件1份;
6)婚姻狀況證明原件1份(辦理夫妻共有的提供);
7)借款合同、抵押合同原件1份(2014年7月1日前貸款購房的提供)。
三、辦事程序
1)受理(登簿)
窗口對申請人提出的登記申請及提交的申請材料應查驗登記範圍、申請主體、身份證明;查驗申請材料是否齊全、是否符合法定形式;對申請材料進行確認,對申請人進行詢問,製作詢問記錄。
a)不動產登記機構予以受理的,製作受理憑證。
b) 不符合受理條件的,一次性告知申請人補正材料或向申請人出具不予受理告知書。
經審核符合登記條件的,將申請登記事項記載於不動產登記簿。
2)繕證
繕制不動產權證書(證明)。
3)收費、發證
繳費後領取不動產權證書(證明)。
四、辦理方式
1)現場辦
2)一次辦
五、辦理時限
1)法定時限
30個工作日
2)承諾時限
即時辦結
六、收費標準
1)收費名稱
不動產登記費、證書工本費
2)收費標準
住宅登記收費每件80元;非住宅登記收費每件550元;
每增加一本證書加收證書工本費10元。
3)收費依據
國家發展改革委、財政部關於不動產登記收費標準等有關問題的通知(發改價格規[2016]2559號)。
七、辦理地址
1)和平區不動產登記大廳地址:和平區砂山街98號(希望大廈);
2)瀋河區不動產登記大廳地址:瀋河區團結路88號(房產超市三樓);
3)大東區不動產登記大廳地址:大東區觀泉路102-6號;
4)皇姑區不動產登記大廳地址:皇姑區金山北路21-8號(城建地產大廈);
5)鐵西區不動產登記大廳地址:鐵西區北一西路52號(鐵西區政務服務中心);
6)于洪區不動產登記大廳地址:于洪區黃海路16甲於洪廣場東側(三和大廈);
7)渾南區不動產登記大廳地址:渾南區銀卡東路6號(渾南綜合辦公樓);
8)沈北新區不動產登記大廳地址:沈北新區沈北路108-17號(坤博大廈);
9)蘇家屯區不動產登記大廳地址:蘇家屯區桂花街118號(行政審批大廳);
10)經濟技術開發區不動產登記大廳地址:經濟技術開發區花海路28號(奉達大廈)。
八、辦理時間
1)和平區不動產登記大廳:週一至週五8:30-16:30;週六、週日9:00-16:00
2)瀋河區不動產登記大廳:週一至週五8:30-16:30;週六、週日9:00-16:00
3)大東區不動產登記大廳:週一至週五8:30-16:30;週六、週日9:00-16:00
4)皇姑區不動產登記大廳:週一至週五8:30-16:30;週六、週日9:00-16:00
5)鐵西區不動產登記大廳:週一至週五8:30-16:30;週六、週日9:00-16:00
6)于洪區不動產登記大廳:週一至週五8:30-16:30;週六、週日9:00-16:00
7)渾南區不動產登記大廳:週一至週五8:30-16:30;週六、週日9:00-16:00
8)沈北新區不動產登記大廳:週一至週五8:30-16:30;週六、週日9:00-16:00
9)蘇家屯區不動產登記大廳:週一至週五8:30-16:30;週六、週日9:00-16:00
10)經濟技術開發區不動產登記大廳:週一至週五8:30-16:30;週六、週日9:00-16:00
九、聯繫電話
公開電話:22973770 22973801 22973912 22973970
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