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其实，大家也不必对深圳房价太过于悲观。只要认真寻找，接受地段，在深圳买房也不是高攀不起的。要买房，主要考虑几个方面，如：首付多少？总价多少？月供多少？首付考验的是能否一次性拿出钱来，月供考验的是还款的能力。两个方面都能接受，买房就没有问题了。
首付比例至少三成
要想弄清楚在深圳买房需要多少首付，要先弄清楚购房资格。不同的购房资格首付比例是不一样的。
深户家庭购房分为6种情况，其中深圳家庭无房，无房贷记录，首付3成。其他购房情况需要5成首付或者7成首付。
深户单身购房最低的要求同家庭购房要求。
非深户购房需要5年连续社保或纳税。在满足此条件下，有4种情况，其中最低的要求是非深户家庭或个人无房、无房贷记录，首付三成，其他情形下需要5成首付。
也就是说，想在深圳买房，至少是3成首付。
什么房子单价最低？
房子单价与地理位置相关，还和房龄有关。从地理位置来说，南山最高，福田次之，作为后起之秀，龙华已经与罗湖有的一拼，要想找到房价低一点的位置，只能选择沙井、松岗、公明、坪山、坑梓等深圳偏远地区。
除了地理位置以外，房屋的房龄也对房价有较大的影响。同一地段的房子，老旧房子与新房每平方相差几万也是可能的。
那么你想选择好地段的，资金有限的，就要考虑老旧小区了，想要新房，就只能选择偏远地区了。
房子总价决定首付金额和月供金额
如上所述，若想用最少的钱买到深圳房子。除了地段和房龄外，还有一个更重要的条件那就是面积。单价低面积小才能房子总价低。
房屋面积最少的30平方最小吧！太小了真心无法住人了。
在某房产网上查询到，30多平的二手房，罗湖就有34平方单房138万，按照这个标准，首付需要41.4万即可买罗湖近布吉关的房子。这个深圳业主的门槛不算高哦！只是面积小，适合单身年轻人居住。总价低于150万的还有更小的，20多平方的。总价200万的房子只能买到50平方的房子，选择的余地就更多，布吉就有不少老小区可以选择。 200万总价三成首付就60万。60万首付购买深圳小两房也不错了。并不算是天价。
综上，要想在深圳买房也不像网上说的那么夸张和离谱。只要你的眼里不是只有深圳湾，只有香蜜湖，旧点、小点、远点都能接受的话，深圳买房也不是高不可攀的。
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上善君
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