2019年10月18日，成都公共资源交易中心发布了一则土地拍卖公告，将于2019年11月11日10点拍卖天府新区约52亩住宅兼容商业用地。查询资料得知，该宗地是2017年以来天府新区出让土地中，距离兴隆湖湖区最近的土地，从电子地图上测量的距离不超过400米。
宗地位置示意
该宗地距离已经通车的地铁1号线兴隆湖站约1公里，距离2020年将通车的地铁18号线兴隆站也有1公里多的距离。该宗地享受的是成都科学城的配套，比如西侧的成都天府新区实验幼儿园和成都实验小学天府校区（均已投入使用）。值得注意的是，环湖区域商品房供应几乎为0，近期即将开盘的天投东鑫苑会是其中一个。目前环湖区域的二手房仅在天投北鑫苑有，单价从23000-32000元/平米不等，均价约27233元/平米（据成都链家网）。
2019年10月23日该宗地的出让文件上传了，从文件中我们看到，该宗地是普通商品房用地，不是之前大家猜测的人才公寓用地也不是产业园区配套住房，以后建成的房子任何人都可以买（不考虑限购政策）。不过，这宗土地要配建8%计容建筑面积的统筹住房及相应的车位，建成后无偿移交给政府有关单位接收。而且该宗地以“ 配建并无偿移交统筹住房面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例 ”方式拍卖，土地拍卖盛况，届时乐居也会保持密切关注。
公告截图
宗地的部分竞得人义务
宗地拍卖规则截图
另据微博网友爆料，兴隆湖周边（即成都科学城周边）近期将会推出10宗土地，如下图：8、10号地块位于天府公园板块；1-7号地块位于兴隆湖-鹿溪河沿线，9号地块位于成都科学城南侧、天府文创城北侧。10宗地全部是住宅兼容商业服务设施用地。
宗地详情：
位置：天府新区兴隆街道宝塘村六组，正兴街道凉风顶村四、七组（成都科学城片区，科学城北路南侧、科立路东侧）
面积：合52.3365亩
用途：住宅兼容商业服务业设施用地
拍卖起叫价：1500万元/亩（折合楼面地价约9003元/平米）
计容建面：不大于8.72万平方米，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的8%且不大于10%（即容积率≤2.5）
起拍总价：78505万元
宗地位置
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