導讀 ( 文中騰泰戰略整理）

雙十一真的越玩越大，連房子都可以買了！

本週，阿里巴巴正式啟動天貓雙11全球狂歡節。天貓總裁、淘寶總裁蔣凡宣佈：11月11日當天，20萬品牌的官方旗艦店將集體推出最大折扣，為用戶節省至少500億。其中，今年雙11首次可買房，已是市場關注的一大熱點。

據悉，阿里、京東均在今年雙11啟動賣房！其中阿里會有上萬套特價房源進入活動，而且還覆蓋了全國範圍內許多熱門學區房、地鐵房和景區房等。而京東則一次性提供全國各種房源6000套，新房全款5折起，優惠額超3億元……

對此，網友紛紛表示：剁手剁出新高度……

1、阿里雙11要賣房、上萬套特價房來了

近日，一張“天貓‘雙11’丨阿里拍賣全國萬套房源首批清單”的截圖在網上流傳，迅速成為消費者關注的焦點。

圖中顯示的房源所在地為杭州，多為五六十平方左右的小戶型房源，均為學區房：包括學軍小學、安吉路小學、採荷二小、天長小學等，均是杭州本地相當熱門的學區。

對此，阿里拍賣對此作出了回應：今年天貓雙11的確會有上萬套特價房源進入活動，而且還覆蓋了全國範圍內許多熱門學區房、地鐵房和景區房等。

但是，針對網上流傳的一些未經官方證實的圖片和信息，阿里拍賣運營小二表示，“目前還無法確認網傳房源信息的真實性。”對於具體的房源信息，還需待相關活動上線後才能確認，有購房需求的市民可及時關注官方信息。

即雙11促銷賣房這事兒是真的，但房源不一定為真。

2、房源11月1日陸續上傳、此前曾1元起拍學區房

從淘寶雙11的頁面看到，目前“特價買房”已然上線，不過目前裡面的房源主要在二三線城市以及江浙地區。據在線客服介紹，雙十一的特價房房源會在11月1日陸續上傳。

不過，買房和買普通商品還是有區別的，並不是點一下購物車就可以付款那麼簡單，而是要先要交保證金、出價競拍，競拍成功之後才付款發貨。阿里拍賣表示，“以雙 11 當天的拍賣活動舉例，會從 11 月 10 號早上 10 點鐘開始，11 月 11 號的早上 10 點鐘結束，如果到時還有人在競價，會延遲到沒有人再繼續出價為止。”

阿里拍賣還透露，“房子都是正常按照評估價去拍的，起拍價是市場價的八折左右，至於最後的成交價，就要看這個房子的熱度”。

競拍的價格不確定，有可能撿漏，也有可能拍出高價。據悉，過去一年有近3000萬人次在網上看房、買房。[中騰泰戰略]

其中，今年9月，淘寶曾上架一套“1元起拍”杭州學區房，房子80多平米，當時引起的圍觀人數多達10萬人。經過239次的加價和142次的延遲成交，最終以609.5萬元的價格賣出，比實際的掛牌價格640萬元，低了整整30.5萬元。