姑蘇區留園商圈內的新元新村(西區)， 小區建成於2000年，開發商是蘇州工業園區建屋發展集團有限公司，小區物業是新元物業有限公司。
小區整體已有19年樓齡，小區建成年份比較久，無論是小區外觀還是整體配套都相對老舊，對居住質量要求比較高的購房者需慎重考慮。本小區與周邊小區相比，具有很強的價格優勢，對剛需購房者而言，是過渡階段不錯的選擇。
就小區居住舒適度而言，小區內的樓幢層高基本在4層左右，整體容積率為1.7，小區樓間距較窄，規劃稍顯侷促，使得居住體驗打折扣。樓與樓之間的距離過近，使得低樓層的居民在日照和私密性兩方面產生一定困擾。對此要求較高的購房者需慎重考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為20.0%, 綠化度不高，宜居度待提高，小區未能營造出生機勃勃的良好居住環境，在周邊小區中屬於較低水平，對居住環境有較高要求的購房者需謹慎考慮，但也正因於此，價格相對較低。
截止2019年10月,小區當前房價為19871元/㎡ 每平米低於姑蘇區(26697元/㎡)均價約6826元 ，低於留園(23387元/㎡)均價約3516元 。 小區均價不高，有明顯的價格優勢，處於區域價格窪地。未來有一定上漲空間，是剛需族入手的好時機。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,小區保值性與同區域其他小區相比不佔優勢，但仍可期待其升值潛力，意向購房者可持續關注價格走勢。
新元新村(西區)房價走勢
小區戶型豐富，從40㎡的1居~127㎡的3居應有盡有，價格分佈在68萬到248萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為58㎡的2居室，該戶型朝南，全天採光良好,健康步梯，公攤小，得房率高,整體緊湊小兩居，佈局合理，首套置業優選。
公共交通：
小區出門847米就是西環路站地鐵站，公共交通較便利。居民的出行需求能得到良好滿足，大大節省了出行時間。
小區生活購物便利，出門1931米左右即可到達獅山永利廣場這家大型購物中心，獅山永利廣場是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閒、餐飲等各種需求。
此外，小區周邊還有 綠寶廣場 、 綠寶百貨 等綜合購物中心, 等綜合購物中心, 完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區後續的保值升值提供了可能性。
小區附近蘇州大學附屬第二醫院公里就有1三甲醫院，居民的看病需求得到良好滿足。但大批量就醫患者造成小區周邊氛圍吵雜，交通壓力大的情況。
小區出門不遠就有 蘇州聖愛醫院， 美貝爾美容醫院， 蘇大附一院高新區分院， 基礎醫療配套完善，可滿足日常的就醫需求。對醫療配備較看中的購房者可及時購入。
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| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
| 一居室 | 68萬 | 首付：20萬 | 首付：34萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 |
| 月供：3247元 | 月供：2412元 |
| 二居室 | 129萬 | 首付：38萬 | 首付：64萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 |
| 月供：6206元 | 月供：4610元 |
| 三居室 | 248萬 | 首付：74萬 | 首付：124萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 |
| 月供：11843元 | 月供：8798元 |
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價格優勢
5分
小區均價較低，與同區域其他小區相比，有絕對的價格優勢，資金緊張的剛需一族可儘快入手。
交通配套
4分
小區附近公共交通便利，出門就是地鐵站。步行僅需15分鐘，可滿足居民出行的基本需求。小區的保值與增值空間可期。
醫療配套
4分
小區附近三甲醫院、大型綜合醫院均在五公里之內，居民的看病需求得到良好滿足。且小病等醫藥需求，可避免大醫院排隊的現象發生。
