农村一山货
1、如果享受了国家扶贫搬迁政策，应按照相关政策进行腾退。
当前正在开展的脱贫攻坚工作，对农村建档立卡贫困户，尤其是有不安全住房的贫困户，有移民搬迁、危房改造等几种途径予以解决。但遗留下的问题就是，搬迁后必须要进行旧宅腾退。也就是说，你拿了国家的相关补助，搬进了移民安置点，就必须把原来的老房子，不安全的房子全部拆除，复垦。
按照陕西的标准，搬迁群众旧宅基地腾退复垦后，人均享受1万元的旧宅基地腾退奖补资金，建房资金不足的可纳入建房补助，也可直接兑现到户。
按照“一户一基、占新腾旧”的要求，易地扶贫搬迁户迁入新居后，原房屋要在6个月内拆除，旧宅基地要实施腾退复垦。
这属于刚性要求，就那么点钱，必须得退出！
2、如果是有偿退出，起码要高于当地当前的房价。
拿我们县城来比，当前县城中心区的房价在4500左右，偏低的小区也在3800左右，一套120平米的房子下来需要50多万，各种费用缴纳搬去入住，怎么也得60万。
那么农村的一套房子，甚至一栋房子能值这么多吗。答案肯定是当然不能，所以退出的房价要按照所在地的房价进行划分。
也就是说，你生活在乡镇，那么你现在农村的房子价格应该按照集镇所在地的商品房来议定。
你住在县城规划区内，那么你的农村房子就按照县城的商品房来议定。
只有这样才能稍显公平，也能抑控房价。
不过退出的房价应该高于所在地的房价，要保证群众能正常入住不举债，正常生活不掉队，至于后期那牵扯的内容就太多了，不是一句两句，也不是一万两万能解决的，还得需要各级帮扶和自身努力！
3、土地是稀缺资源，收回去了很难再回来，所以最好还是留在自己手上。
退出是个双刃剑，一方面使家庭能在短时间里获得较大财富，能很快过去期望的生活，能在喜欢的城市买房子住。但另一方面，退出就等于除名了，在当前甚至很久远的日子，农村是不可能再给你分什么庄基地盖房的，即使花钱你也可能买不到。
所以关于退出，还是不要强求，有好事的咱们顺应时代要求，该怎么办就怎么办，该争取的利益尽量去争取。如果，没有这样的机遇，我们凭双手去奋斗！
阿刁是老农
看到这个问题，我也是有点纳闷，毕竟我的宅基地已经住了几代人的，说句良心话，真的舍不得，从以前的土墙房，到现在的平房，都是一个变化的过程，从没房住到现在有房住，也是见证我努力的过程，但突然让我退出，该怎么办呢？
现在我们这边小城市购买房子首付至少是15万以上，买来之后还有月供，像我这样只靠种地养殖的农民，如何每个月有房贷呢，这生活质量就可想而知了。
如果选择固定的安置房，其实也很好，除了很好的环境，还有很多补贴，就是觉得没有种土自由，我真的很喜欢种土，在院子可以种瓜种菜，还可以有自己的大花园，养盆栽也是一笔不错的收入。
还有自己的小鱼塘，偶尔去掉一下鱼，喂几头猪和几十个鸡，谈不上什么大富大贵，但是点点滴滴的收入就也不错，毕竟在农村开销不是很高。
从生活的角度来说，不是多少钱的问题，而是突然改变这种生活习惯，也会让我无所适从，如今在家里修一栋房子也不容易，我当初也是省吃俭用才修了4室，这在农村已经是属于小户人家了。
我在居住品质上面没有很多的要求，但是在生活质量上，还是很讲究的，喜欢自己种的天然蔬菜，喜欢吃自己嫁接的水果，也喜欢自己培植的花园，偶尔分享一些个人爱好，就觉得整个世界就是幸福的。
如果有这么一天出现了，也只能默默地接受，也可以享受一些大城市的喧嚣和快节奏的生活，这也是一种好事，但是有一件事情很重要，就是补偿的费用至少能够交首付，解决没有工作贷房贷，这样或许就高枕无忧了。
唐师金笔技
本人现在就生活在农村！现在的农村人的心态跟以前没得比！人心的太坏了！
我对于大多数事情一直是忍让！不想把关系搞砸了！但是忍让没底线！换来的都是变本加厉！
所以我愿意永远离开农村这些吃人不吐骨头的败类！没有家乡走去他乡便是家乡！
看透了人心！更体会到了别人没有体会的艰辛！难怪我二爷致死都不归故乡！！！
无名63746099
农事直通车观点：农村宅基地有偿退出，还是需要谨慎考虑，毕竟一旦失去农村宅基地，就意味着失去了农村的房屋及农村的土地使用权。如果必须退出农村宅基地，其价格应该与当地的商品房价格相挂钩。
一、退出农村宅基地意味着什么？
（1）失去了农村土地使用权
退出农村宅基地，相应的在农村没有了住宅，有可能变得无家可归，同时最为关键的农村土地使用权，也会相应的退出，作为一名农民，如果没有了土地就意味着失业，没有了宅基地就意味着居无定所。
（2）失去了乡情
退出了宅基地，没有了农村房屋，就要离开农村，在农村生活的一辈子，周围都是熟悉的人和物，离开了一个地方就会触景生情，也就失去了乡情。
同时农村人的人际关系主要还是农村，就比如我来说，我家的亲戚都在我家附近，如果我卖掉的宅基地，和亲戚的走动必然疏远，就会少了那份亲情。
二、有偿退出多少价格能接受？
答：需要和当地商品房价格和位置结合。
（1）商品房价格
退回农村宅基地，就需要到城市买房，卖掉宅基地，如果能够相应的在城市购买一套商品房，还是可以考虑的，如果商品房的价格远远的大于宅基地价格，那在城市买房将背负大量的债务，对于农民来说，退出宅基地就是不明智的选择。
（2）位置
宅基地的与位置也十分相关，如果宅基地在城乡结合处，那相应的价格应该，个人认为最少不低于附近商品房的价格2倍。
总之，有偿退出宅基地需要慎重考虑，具体的价格一定要根据当地的商品房以及所在的位置，但是就我个人而言，不管多少钱，我是不会退出农村宅基地，毕竟农村是生我养我的地方。
农事直通车
大家好，我是农民小席，感谢提问！
如果农村宅基地有偿退出，多少钱一平米你才可以接受？其实，关于这个问题我觉得当然是越多越好了。
首先，农村宅基地若果有偿退出，那么补助的钱最起码得够买一套全家人够住的房子，而且还得够装修费用以及3年的基本生活费用。如果房子按100万（含装修费）的价格计算，再加上3年的基本生活费，按照10万元计算，那么就是110万，而农村宅基地的面积基本都在200平米左右，所以每平米所补助的钱最低也要5500元以上。当然了，每个地方的房价和日常消费水平不同，所以这个补偿价格也不能一概而论，而且有些地方的农户搬迁都是提供了住房的。但是，不管什么样了搬迁政策，首先得必须保证搬迁户的住房问题以及3年的基本生活问题，不然农村搬迁户就根本没办法生活，甚至无法生存。
所以说，如果农村宅基地有偿退出，那么不管一平米多少钱，首先得保证搬迁户的住房问题和基本生活问题。
农民小席
如果农村宅基地有偿退出，多少钱一平方米，你才可以接受？
朋友，这个问题真的是关系到了农民几代的帖身利益，农民会要深思考虑后，才会给出合理的答复条件，因为他牵扯到农民以后生活方面的面面具到的问题。
因为农民贫穷了几代，也没少付出，现在过的还是紧扒扒，可以说没有真正过上一天幸福生活。下边还让他离开这个地方，到另一个地方还是过以上的穷日子，农民是不会答应离开他生活了几代的穷地方，再搬到一个穷地方去。
关于农村宅基地的有尝退出，也是农民最后幸福能不能过上的最后一根稻草，如果农民失去了最后这根稻草，那真是上天决定了农民就是来这个人世间受罪的，幸福没有农民的分。
但是根居我地的土地征收中，国家对农民来说考虑的还是比较成熟的，农民基本乐意接受，农村宅基地，土地退出后，农民的生活不说十分幸福，基本上都能过上幸福生活，完全打破了脸朝黄土背朝天的艰苦生活，农民还是基本高兴的。
关于宅基地的有尝退出，它是和其它条款相连接的，在宅基地这方面高了，那方面会偏底点，宅基地底了点，别的方面高了，总之通过我地国家对农村宅基地和士地有尝退出，农民是乐意接受的。
将来有于地区差别，农村宅基地有尝退出全国不会一刀切，是有差距的，作为农民应该清楚，高消费地区绝对会高，偏远地区会稍有区别，农民朋友应该谅解，因为这是国家的基本国策。
纯正农家蜂蜜
如果农村宅基地有偿退出，应当每平方米多少钱呢？因为各地区的房价不同，应当按地方房价持平最合理的。
因为农村宅基地是永恒的，没有限期的，现在虽不值钱，但以后或将来它就值了。当然退出农村宅基地的人现在他是不住在农村了，但他必竟是从农村走出去，或多或少在村里还有许多亲戚和土地，日后还经常来往，有时候还得住下来，也许退休后还叶落归根的。
从长远来说，农村宅基地也很值钱，甚至是无价之宝。
而用钱去城里买房产权只有七十年，七十年后还不知道怎样呢？世界都是在变化着的，现在农村人纷纷进城，而在兵荒马乱的年代就有城里人纷纷冲出城去，进农村进山里躲避并居住留下来。
所以农村退出宅基地每平方多少钱？应该相等本县或本市商品房的价格。也就是说退出农村宅基地能换回就近县或市一套120平方米的商品房。因为就近回农村来往方便，没了农村宅基地也不会应响回老家之路。
明明说情感事
有偿退出宅基地，多少钱一平方能让我接受。我不贪心，我也不要多，1千万人民币一平米。我就可以马上退出，要求是钱马上到账。按照我的要求，一千万人民币一平米，全中国百分百的老百姓愿意退出，别说什么祖宗十八代，祖宗100代都愿意退出。就看国家舍不舍得出这么一笔钱了。所以这个问题关键不在于我们老百姓，而在于国家政策。如果有谁想按照一般市价买卖宅基地，我想老百姓是不可能答应的，因为诱惑还不够大！！
湛江烤鸭师傅
农机说 解说农业资讯
首先，个人觉得合村并镇宅基地退恳，建设新型农村。从行为上我是很认同的。毕竟现在农村常住人口已经很少，而且相对分散。就拿我们村来说吧。现在常驻人口已经不到300人了，而且村子空置的院子非常多，占地面积还特别大。生活上呢，现在每天大家农忙完就是一群人站在村口扯闲嗑，日子就是过一天混一天。
不过，轻易让大家将住了几代人的房子拆掉，从情感上很多人还是很难接受的。
另外一点，如果有偿搬迁，那政府采用哪种方式？
现金补偿？这我可接受不了。现在市里房子已经1万多一平米，如果只是补偿10-20万，难道让我1家五口买20平米的房子住吗？所以，如果只是现金补偿最少也要给我一处能安置一家人的房子吧！
建设集中安置区，这一点我们村里大多数人都还是接受的，这样我们的生活方式没变，村镇人口却增加了。不再像以前那样无所事事，也能带动经济发展何乐而不为呢。不过，我们比较担心的是如果集中安置，那我们还有没有大院子？能不能自己种喜欢的蔬菜水果？能不能继续享受农村的各项福利？至少现在还没有一个明确的回复。
所以，给多少钱并不是我们农村人非常在意的，我们更在意的是如果老宅子没了，我们还能不能像以前那样生活。
农机说
和当地附近商品房价格相近8000-10000每平米，看城市商品房价格，农村和城中村一样对待，别砖瓦房3000，毛屋房2000，不符合实际了，国情，补偿的钱不够买一个厕所，卫生间，话说有还建房置换，呵呵，得等几年才能搞到手，产权又是几年，每人才几十平，一家人加起来才够一两套，不停水.停电，我宁可永远不拆
