不過如此219319267
買預售房首付交過以後，開發商只給收據，這種現象很普遍，著急用發票的，有的開發商可以給出具稅前發票，臨時給客戶借用，用完再還回來，稅後發票是交房以後再給。
等交房以後交稅開購房發票、交契稅下房本，一個樓盤，不少稅呢，晚交不違法。
有部分大開發商倒是能在辦理完網籤及貸款手續後，在一段時間內，給客戶辦理購房發票。
開發商在辦理契稅下房本之前繳納購房款稅費的理由可參照二手房：你給了業主錢，業主當時也不給你開發票，只有在交契稅和營業稅辦理過戶的時候開具發票，然後出房本。這種現象在地方開發商現象很普遍。
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因為是預售房 所以我們先梳理一下購房流程
第一步：選定房號交定金
第二步：準備資料辦理銀行按揭➡️
第三步：籤草簽購房合同➡
第四步：籤網籤購房合同（正式合同）➡️
第五步：等待房貸審批後按時還月供
第六步：向地稅局預約辦稅（可以向開發商申請開具購房發票）
第七步：驗收交房
如果沒有特別的需求，一般人也不會著急索要購房發票，等開發商通知就可以了
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等交房以後交稅開購房發票、交契稅下房本，一個樓盤，不少稅呢，晚交不違法。
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深莞房產小吳
從道理來說，交款，開發商就應該開正式的發票的，但實際中，開發商前期都是給一個收據，事後，手續都辦完了，再開正式的發票，這樣的事，也正常。你把收據保留好，平時沒事時，多關注開發商的動態
孫德全說房產
買房開票的過程我具體講下
1.業主看到比較滿意的戶型房子的時候，如果是現房滿意度效果更好，如果是期房一般跟沙盤戶型都差不多。交首付款的時候，一般現在財務要開預售款發票收據，這是在稅務開票系統開具的發票收據，合法性。
2.銀行按揭款下來了也要開具預售款發票收據，交多少錢開多少錢。這在稅務系統可以查詢到。
3.辦理房產證的時候，開發商統一開具房屋銷售發票，這發票要拿到不動產登記中心辦理房產證的，業主要留有發票一聯。
