木沐_Y
作為專業的地產工作人員幫你解答這個問題：
1、交定金並與開發商簽署《商品房買賣協議》
2、補首付款並與開發商簽署《商品房買賣合同》
3、辦貸款，需要收入證明，流水，徵信報告，刷卡小票，收據，結婚證或離婚證離婚協議，身份證，戶口本。
4、銀行面籤並籤《貸款合同》與借款協議
5、銀行開戶
6、貸款審核通過，取還款計劃
7、去開發商財務取回購房發票
8、交納契稅、維修基金
9、交房辦理入住
10、辦房產證
注：個別開發商可能會先進行貸款審批然後再備案。
這是整個從開始買房到後期產權證辦理之間的辦理步驟，需要注意的就是這其中的所有材料都非常重要!千萬不能弄丟，丟了很麻煩！
iM房產小門
按揭購買房產。
1、前期約定定金為多少？然後準備首付款，約定時間進行交結。
2、在約定時間之內交定首付款。簽訂房屋買賣合同。預約什麼時候辦理銀行面前準備資料？
3、準備資料。身份證，戶口本，結婚證明。銀行流水收入證明，徵信報告。
3、銀行審批通過之後。進行開發商網籤備案。
4、確定什麼時候交房？交房後需要繳納大修基金和契稅。
4、過兩三年等待開發商通知統一辦理房產證。
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