忘記地平線2011
您好，我是重慶農村城裡娃，作為一個重慶的土著，非常高興回答這個問題，同時我也經常關注重慶的樓市，以及重慶發展的變化，希望我的回答能對你有所啟發！
關於“重慶哪些區域房產投資價值高”這個問題，我們首先要搞清楚重慶到底分了哪些區域？
重慶是一個典型的組團型城市，大體上分為:軌道環線以內的核心區，兩江新區為主體的北區，科學城高新區為主體的西區，以及巴南大渡口為主體的南區。而各個大區裡面又分了很多個組團，可以說重慶是各個組團同時發展，遍地開花的一個城市，下面讓我們圍繞房產投資分別進行介紹:
1）重慶核心區
請看圖一軌道環線地圖，不難看出位於環線以內的組團分別有解放碑組團，大坪化龍橋組團，楊家坪組團，沙坪壩組團，觀音橋組團，南坪組團，冉家壩組團，大石壩組團，龍頭寺組團等等。由於位於軌道環線以內，運營，在建以及規劃的軌道交通非常發達，再加上城市基礎設施也已經非常完善，關鍵是這些片區已經完全飽和，價值稀缺，房子是賣一套少一套，如果作為投資的話，並且預算充裕，可以購買環線以內的次新房，但是千萬不要購買老破舊，因為內環以內的老破舊還是非常多的！
圖一:重慶軌道環線
2）重慶北區
請看圖二重慶組團分佈圖，重慶北區非常大，分佈廣，大致指的是以兩江新區為主體的悅來中央公園組團，大竹林禮嘉禮嘉組團，水土組團，蔡家組團，空港組團，龍興組團等。由於近十年重慶一路向北發展，北區得到了太多的資源傾斜，基礎設施建設十分完備，產業相對集中，尤其是以汽車產業以及新興產業為主。因此，北區的房價並不比核心區低，並且北區新房多，供應大，如果投資買新房，可以考慮北區！
3）重慶西區
請看圖二重慶組團分佈圖，重慶西區主要指的是西永大學城組團，以及九龍坡西部的高新區西區，包括白市驛陶家等等。整個西區的話目前來說發展還不太均衡，以西永和大學城片區發展較為成熟，並且大學城擁有幾十所高校，西永也有微電子產業園和西永物流基地，大開發商爭相入駐，正在積極發展。目前西區房價相對核心區和北區來說較低，比南區要高，並且基礎設施和軌道交通規劃也還不錯，大學城複線隧道，土主隧道等也正在建設，未來交通狀況將會有所改觀。重慶市正在打造科學城，高新區也在擴容，因此未來還是一片大好，現在價格正處於窪地，投資性價比較高，可以作為投資選擇！
4）南區的話，投資不建議選擇，主要是目前重慶沒有對南區太大的利好消息出現，可以持續觀望。
圖二:重慶組團分佈圖
綜上，總結一下:對於在重慶投資房產，如果資金充裕，考慮內環以內的核心區，尤其是江濱一嘴，其次考慮北區的照母山和中央公園，然後西區的西永大學城山區性價比高，未來增值空間可以預期！
以上的回答都是我一字一句打出來的，代表了我真是的想法和觀點，希望對你有所幫助，喜歡我的回答記得點下關注哦。 【點擊頭像關注，獲取更多實時資訊！】
重慶城裡農村娃
關於重慶的房產，目前再投資的話，要做好近兩年無法套現的準備，因為目前重慶無論那塊區域，都不會出現兩三年前那種暴漲的情況了。
首先，必須要在主城九區以內。其他區縣，說白了還是農村為主，有著廣闊的土地，人口不密集，很大一部分還在外出打工，因此區縣是難以具備投資價值的。
主城的話其實都可以投資的，應該都不會出現大的風險，內環以內始終是重慶的核心區，但房價也相應較高，投資這一部分的話，需要較高的成本，但也不會吃虧。
其它區域，最好以地鐵開建為投資依據，那些已經開建但暫並未開通的區域是很不錯的，地鐵一通必然上漲，但正在規劃的地鐵不靠譜，什麼時候開建都不知道，存在較多變數。總之，我認為，開建地鐵但並未開通的那些區域是最具投資價值的。
二環以內的區域，可以選擇就較多了，西部大學城，白市驛，陶家一帶目前打造科學城的口號也很響亮，目前價格也低，投資成本低，但相應發展所需要的時間也很高。南部的龍洲灣，界石一帶也不錯，如果預算不高，可以考慮這裡。其餘像茶園，龍興，水土，悅來，禮嘉都是可以投資的，關鍵看哪裡方便，自己預算多少。目前來看，北區總體優於其它區域，因此建議能買北區就買北區。二環以外的就暫時不要考慮了。
總之，能買中心買中心，能買北區買北區，能買地鐵買地鐵。不用擔心中心區域房價已經很高，難以有上升空間了，你可以想象，如果大學城都兩萬了，難道渝中區不會比兩萬高嗎，都是水漲船高的，好的區域永遠是好的。
晨陽之源
第一說投資價值高這個觀點，這個都不敢肯定。
重慶分為南區和北區算的話，各有各的優勢，北區相對大型企業公司和成配套的商業相對於多於南區，南區普片目前集中在巴南魚洞的高職城片區，目前屬於主城區相對於價格實惠的樓盤，北區主要是考慮中央公園片區，因為兩江新區的配套比重所以，相對於經濟建設著比較多。
另外兩個城市副中心，江南新城和大學城西永片區，一個是靠學校為支撐，因為離璧山近所以經濟上大學城西永片區有很大一部分經濟帶動，江南新城目前作為發展十年得一個新城，因重慶東站大約還有三年才能修建完善，所以經濟上相對於目前都是依靠南岸老中心支撐！
不過如果你認為投資和各方面這就需要看你具體的投資方式了，畢竟每個地區投資的方式不一樣！
晚禮服154609446
只要是重慶主城區，都可以考慮，只是一個賺多賺少的問題。
區縣就沒有太大必要了。
這主要是由於人口轉移帶來的。近一點的成都其實就是例子，城市的馬太效應。
說成都吸血，周邊城市都沒活路。
實際上是成都發展基礎好，有錢，吸引了人就業，優秀的人才又促進了經濟良性循環。人口密集帶動了房價。沒有人，房價根本上不去的。
最終結果就是人才用腳投票。
重慶也是同樣的道理，鄉村上區縣，區縣上主城。
當然現在重慶經濟不太好，投資持有時間會比較長。有價無市，賣不出去的可能性比較大。
如果你是自住加投資，可以考慮，如果單純炒房，還是別折騰了。
九門提督坎震離
內環以內投資穩賺不賠，內環以外重慶版燕郊剛需自住可以投資就算了，西永腰斬，中央公園，巴南，茶園，投資就算了
手機用戶62033422899
首選北區中央公園、照母山附近，這些位置都比較成熟，屬於高端居住區域，教育，生活，交通配套都比較完善，價格相對合適。
其次江北嘴、渝中區有高端住宅，但總價和單價相對比較高，屬於重慶地標，未來增值空間無限，最重要的是資源稀缺。
考慮投資價格不是關鍵，價格低的不見得適合投資，關鍵看未來升職潛力，住宅投資儘量選擇三房以上的戶型、樓層適中、品質可靠、有好的物業、教育配套完善，穩賺不賠。
簡單209445050
看好雙福新區！
zjhkkkf236爬山
重慶二手房跌了42%！58同城安居客鏈家房天下貝殼自己看！！任意小區！買到就是鉅虧！從2018年最高價17000-20000跌到現在的8000-13000！！要較真的把小區名字發在評論裡！！沒小區名就開罵的對你不客氣！！
暢享2020
主城區新的區域，要長線投資
被掰彎的鋼鐵直男
看好龍興，拭目以待。
