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据说成都有一个叫“网红”的养老院，除了提出的“零负荷养老，轻型养老”理念，还提出“去养老化”。甚至还逆向提出“去医疗化、去养老化”，让产品回归“家”的归属感，回归人性对“美好”的追求和感知。这完全不是在找客户的角度，简直是在找死的节奏！
笔者策划都很多的养老项目，有普通的中低端政府补助型的养老院，也有在中高端小区边上的中档养老院，还有台湾人投资的候鸟式项目在全国云南、江浙、东北等多地布局自由转换的养老养生场所，更有新加坡投资的大型高端养生养老园区。这些要根据市场的细分、针对不同的客户群体进行了合理的定位和运作。
而且大型的养老养生场所一般都会选择环境优美、交通相对便利，但位置却是偏僻的地方开发项目。主要是养生养老项目是属于政府扶持性项目，这种带有一定的社会公共福利性质。也就意味着土地资源不可能像住宅地产和商业地产那样进行高价拍卖，而是基本上以达到或超过征地费用加资源配套费用为基准。因此，也不可能把可以拍出高价的中心城市地段（大片土地）用以养老开发，而会去选择相对偏僻且环境优美的地方。
这些地方距离城市有一段的距离，生活、娱乐和就医都不是太方便，也就是在大型养老院规划时引进一流医院（最好三甲以上）是必须品，而成都这家叫网红养老院的却是反其道而行之，却要推出什么去医院化，这不是把那些准备养老的退休人群吓破了胆，有多少老年人刚去一个没有医院配置的大型养老院呢？
唯一可以解释的只有二种可能性。
其一，周边的养老配置很齐全，而且完成可以做到在短时间内进行应急就医，另外，还有跟这家大型医院建立亲密无间的合作关系。可以完全让老年人放心。
其二，就是这家养老院压根儿就不是为了老年人提供养老服务的，客户对象就不是这些需要经常就医且需要应急处理的老人。或许是为了一些悠闲旅游、中年人群，或者是无所事事的食利阶层提供服务的。与其说是养老院，而其实就是一座养生院，只不过需要养老的门头而已。
最后，我国6万亿养老产业是未来我们地产市场的又一块大蛋糕，但切不可以把它变成了摇钱树。那么老人就根本住不起这些养老院，而只是一块大家一哄而上的大蛋糕。
还有在前几年就进行了研究，我国既学不来法国的福利养老方式，也不可能采用美国的市场化养老模式，最大的可能就是日本的养老模式。主要是以社区养老为主导的9073模式，90%的老年人在家养老，7%的人通过政府福利性养老院养老，而仅3%的老年人可以在社会性的中高端养老院养老。
鞅论财经
随着国家经济的高速发展，“网红经济”已经在年轻主力消费群体中成为主导产业，对于既传统又沉稳的养老产业， “网红养老”模式争相浮现。那么，如何打造“网红养老”这一“网红经济”呢？我认为，应从住行、吃穿用、发挥余热这三方面入手。
一.住行。目前，“网红养老”主要在最核心的养老院项目上，比如武汉的道观河风景区汉子山村，改造闲置民宅，让退休市民租房养老，过上田园生活，打造出“网红养老村”，模式逐渐成熟，村民受益，老人开心。另外，有的地方开设了“夕阳红”旅行专线也颇受老年人欢迎。
二.吃穿用。如中老年高钙奶、老人软底防滑鞋、老人代步车等。老年人的生活需求有相似度，又有针对度，“网红养老”产品的设计思维值得借鉴。
三.发挥余热。曾经还有一位退休干部，因为无意中在路上写了几幅“书法”，在“养老产业”界成了一个红人，后面他就持续在街上为行人书写的“书法”被很多人关注、分享，他还是感到很快乐，硬是把退休时光过成了花样年华。可见，老年也是一个热爱分享的群体，他们有时间，也想发挥余热，也需要有机会体现自己的价值。
