艸铘
漳州港房价会大降吗！结合以下几点我觉得不会。
首先厦门腹地小，岛内现在发展趋于饱和，包扣现在厦门岛外也是处于一个高速发展的速度，那么未来厦门发展饱和的话肯定要往厦门湾区去发展。而漳州港距离厦门岛就一海之隔，可谓是非常近。那么厦门往周边发展，漳州港就拥有了一个得天独厚的地理优势。
漳州港全称为漳州招商局码头有限公司。位于厦门的西南面，九龙江出海口，与厦门共扼漳州湾，漳州港目前具备“三张名片”：一是1996年8月被交通部列为首批对台直航口岸；二是2001年6月经国务院批准漳州港对金门、马祖、澎湖货运直航；三是作为国家一类开放口岸，从2002年1月1日起对外国船泊开放。
漳州港坐拥厦门湾南岸，享有得天独厚的条件，发展潜力大。漳州港环境优美非常适合宜居，而且对望的就是厦门岛内中山路，鼓浪屿，夜晚呈现出来的厦门岛夜景尽收眼底。这些年漳州港可谓是做了许多事情，现在交通可能配套不怎么完善。从长远期来看漳州港的话，交通配套起来的话潜力巨大的。
漳州港现在也在大力引进产业配套，漳州港开发区福建首个第四代产业综合体“芯云谷”项目一期建成开园，华为云服务平台及互动数据中心(IDC中心)投入运营，并加快推进腾讯、华唐、软通动力等高科技企业落户；推动全球首个无人驾驶汽车社会实验室开工建设，力争纳入国家“智能互联小镇”项目试点。
漳州港将推动德国医谷、九芝堂、力品药业等产业项目落地，推动建设医疗养生产业园，积极探索医药、医疗、健康、养老地产等领域的全方位联动发展。同时，今年漳州开发区还将大力发展全域生态旅游，推进打造“一岛一岸三海八园十二景”等精品景点，持续开展品牌节庆旅游活动，加快旅游人气聚集，做好做深旅游产业。
其实想想看2000零几年的时候厦门的房价也就六七千平方，现在厦门的房价也就经过了10年左右的发展涨到现在一平方六七万。而漳州港10000多的房价相对厦门来说是非常便宜了。
综上分析漳州港的房价降的概率比较小，未来我还是看涨。
犀利的怪咖君
漳州港会大跌 会跌到一平300 因为那里没人 呵呵 很多人是不是这样认为？
实际上很打脸去年二手房8000 现在1.1万 中介还天天打电话来问卖不卖 漳州港那里没人所以才有买的价值 ！ 因为比厦门清静 又近 环境又好 平时在岛内工作 周末就可以去漳州港安静的休息。停车方便 出门方便 漳州港的房子大都是在厦门的人去买的 因为便宜 跌不跌 都不在意 。
再说买房作为一种长期投资一般周期是5-10年 或者更长才能提现价值。
记得厦门以前2000-4000的时候大家也都天天说贵 都说马上大跌 厦门房间天天都跌 跌到现在岛内小区房间都5-16万了
A逍遥猴王A
个人认为这个要分时间来分析:
1.短线2-3年: 因为全球经济都面临下滑，漳州港因为厦门而炒作起来，跌是一定的，只是目前比较稳定了，不可能跌到7000一平吧，还有看户型开发商等等，毕竟环境在那，地理位置在那，但是短线来看应该还没跌到位，放眼全国都是这样，房住不炒，国家资金不让进房产，鼓励发展高新技术，实业。所以短线稍微看空，因为大环境。
2.中期4-6年:漳州港作为漳州和厦门联系比较密切的地方，虽说现在工作岗位少，但是看的出来漳州政府是想要发展这个招牌的，工作岗位，教育资源，医疗都会慢慢扶持和开发，从中期上看漳州港因为环境气候好，价格又比厦门便宜这么多，一定会被重视起来，房价应该会慢慢上涨的，现在只有少部分投资者看得这么远，主要是没钱，政策还不明朗，持房者再过几年应该也不愿意贱卖了，利息房贷都多少了，应该会小涨，主要是环境太好，冲这点就不得了了，看看水头，南安，晋江那边，就是环境差点，也不远啊，房价还没漳州港高。
3.7-15年长期:如果从长期看，漳州港一定是超2万的，妥妥的没问题，为什么呢？漳州港和厦门建个桥简单的跟什么一样，主要是厦门不愿意，连r3都不愿意，但是厦门要发展成大都市，一定要吸纳周边，未来漳州港并入厦门我感觉都有很大可能性，关键就是漳州政府和厦门政府的角力，但是从国家上看，一定是鼓励的，漳州港距离思明直线距离太近了，地铁什么的，长期看是一定的，如果交通一通，到时候3万保底。因为通货膨胀呀，现在苹果一斤十几块，十年后漳州港的环境，地理位置，你再回头看，绝对涨！
但是关键是长期上的，现在短期个个都缺钱，老百姓谁看你那么远，银行利息都多少了，所以说眼光呀，成本呀，耐心呀。
周明棋
漳州港打的是厦门湾南岸的旗号，很大一部分购买力是来自厦门的，涨跌主要也是受厦门影响。
从交通、人口、产业的角度来看，漳州港不具备房价大涨或支撑高房价的基础，无非的靠着与厦门隔海相望的地理优势获得一定的溢价。漳州港房价大涨或支撑高房价的唯一可能是，漳州港和厦门岛直接建设大桥或隧道，但这个问题短期内难于解决。
至于大跌应该也不会出现，现在的房价虽高但没有大跌的理由，政府不会，也有能力不让房价大跌。出现房价大跌的前提是出现较大的经济危机或金融危机，目前似乎也没这种迹象，要是真到那种情况，其实大部分人更买不起房子。
有话鸣说
合理的投资价格，只不过居住方面目前配套太差，毕竟现在福建山区县城均价都在一万了。相对于那些山区漳州港的沿海优势后劲凸显。
姑获鳥
厦门这样的经济规模很难带动周边的，没有珠三角、长三角那样的产业支撑，人口流入不足；更别说长三角、珠三角市际有城轨及地铁等轨道通达，实现跨城通勤。
漳州港厦漳同城只是模仿昆山、燕郊、广佛、深莞打造的一个概念。漳州港涨价的前提是轨道交通到位，厦门自身壮大，而且还要消化掉现有大量的待售、空置房屋。难上加难！
colinot
泉州漳州这些地方受台影响最重，紧密团结一致排除外地人，外地人到那无法生存，谁去那里安家，二码事怎么比。
手机用户62269108765
房价的巅峰时刻已经过去，
小何914
以前腰斩过了，我17年在那的时候18000，现在已经10000内了。
取名字技术活
有钱人养二奶可以考虑买漳州港的房子。
