咗边丶
新楼盘一般是边区，价格低，涨价潜力最大，但是目前配套不完善，中东区域当时3-4000，成熟以后好点小区7-8000，还有解放西路的托斯卡纳，紫晶城开盘都是3-4000，现在都比较高，也不是吉林市房价涨得快，而是东北地区补涨，尤其是长春价格也基本到1-2w，从规律来讲，学校周围和市区保值率高，相对抗跌，看看自身需求是什么，新开盘的基本都是5-6000，想要保值升值尽量买好地段，重点学校周围的学区房，但是价格也相对高点，建议关注江南，船营核心区域楼盘，现在买不一定赚，但是随着人民币贬值，长线自住或者刚需就没有必要考虑太多，合适的就买，都满意的房子肯定价格贵，多了解了解选定楼盘和户型这样就好找，区域，楼盘，户型，人口外不外流收不收缩跟你要住房没关系，除非不在吉林市，交房租也是给别人，不如买一套自住，其他城市也许更好，但是全国来说房价都不低，老百姓的话说钱越来越毛，不如买套房住起码有个窝
每天都有哈哈哈
首先说一下房子具备什么条件才能升值？
（1）交通便利；学区房；
（2）环境适宜，户型合理；
（3）产权明晰，物业舒心。
江南万科开盘时单价不到8000，现在头排望江楼成交价11000—12000，
中华景苑开盘时5000左右，是丰满一实验学区房，现在成交单价10000左右，
阳光水岸开盘时单价不到6000，现在单价11000左右。
江南也有单价较低的小区，阳光小镇因产权（未下房证）问题，单价在6000左右，性价比很高的。
松果伙伴
吉林市现在房子没有投资必要了，人口流逝太快，大，现在卖房子的都是周边农村的，之所以感觉房价在上长，都是炒房的乱要价，但是也不会掉价，房价和收入是成比例的，现在感觉工资追不上房价，但是以后工资回超过房价的，就等于掉价了，要是非常想买，哪就买刚需学区，学校一千米以内的，最好是学校多的地方，哪个区都行，学区是刚需，大人在哪住都行，给你推荐几个地方，一类位置，深圳街，青年路新昌街交汇，昆明街光明路交汇，遵义东路湘潭街交汇处。
我就是我行su
南部新城的盈胜星光小区松花江及江边公园就在小区内，仅此一个亮点已使该小区楼盘每平米价格至少升高1000元，所以目前小区房价平均已超一万元/平方米，为吉林市最高档楼盘，升值空间可想而知！
Samuel123456
好学校的学区房呗。一实验小学、一中附近的房子都涨价，还特好卖！
早读晨报
中东片区的新楼盘升值空间巨大，因为都是期房，期房到现房每平米至少升值一千元，江南的新楼盘距离市区太远，但是环境非常好，现在地价一直在涨，想买房子的尽快买，别犹豫了，掉价是不可能了，房地产一旦店家。你买不买房子你受到的影响都是巨大的
一念之间321
松花江边的高档住宅小区升值潜力最大
