ettfhhd腾飞
应该再等等，现在是买方市场，卖房的多买房的少，明年二手房停贷，房价下跌30%是完全可能的。
老梁0608124
如果你有资格的话，或者愿意去折腾出资格来，敢冒这个险。
确实应该从现在起，密切关注了。我觉得腰斩的行情下，北三县的二手房，在全国来讲，已经是性价比非常可以的标的了。最近由于新的规划流传，大厂和燕郊我还没有太具体想清楚，大概是燕郊配套已经成熟，大厂未来空间大。毕竟新。
我目前一直观察的城市有北京，深圳，天津，杭州，燕郊，成都，长沙，西安。
燕郊的话，被限购政策压的死，高位被套的炒房客可能扛不住。这两周感觉挂盘更低了。具备到北京通勤的可能，北京买不起二套的情况下，老人养老也近。在看连公寓都卖的还不错，公寓和住宅快一个价格了。确实是值得关注了。
一个是资格，一个是资金大小，燕郊的房子在100-150区间已经能买不错的两居了。
但是租金的话，真的特别低，80-90平的2居，也就1500-2000，还是装修非常好的。靠租金抵房贷那是远远不够的。我对于北三县租金的判断，觉得涨不上去，各小区体量太大了，动辄上万户。
爱买房的喵星人
兄弟！你现在才有这种想买的想法是不是后知后觉了！这图是专业打脸喷子的，房不看地段和潜力你看啥呢？
Golden人生
2019年是廊坊北三县崛起的真正元年，各种政策会在这一年颁布和实施。
2017和2018是整顿之年，北三县在这两年房价暴跌。
但是2019年年底前，北三县将迎来真正的投资机会，腰斩的房价和各种政策利好的释放都会给北三县带来巨大的机遇。
京红领
2019年如果资金充裕的话可以考虑在北三县入手小面积房产了。各位朋友
请勿喷，看下面我分析的是否有道理。
2016年，北三县凭借独特的区位优势和北京的特殊关系，引来北京乃至全国投资客的强力追捧，房价大幅暴涨，在经过2017-2018年史上最严限购令的政策下，北三县房价遇冷，购买者大幅减少，反过来许多投资客急于抛售套现，造成二手房价大跌，新楼盘也遭受重创。再有由于大多数投资客购买的，因此好多小区都是名符其实的鬼城。
北三县目前的情况仍是大量投资客低价抛售而接盘着者寥寥无几，2019年北三县房价仍会处于低位，如果有富裕资金的话，现在正是接盘的有力时机，如果等到限购政策放松之后，再想低价接盘的机会会变小。因为北三县独特的区位优势和相关政策使得已经搭上通州发展的快车了。
新年伊始，党中央、国务院正式批复了《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035年）》规划明确，要推动城市副中心与廊坊北三县地区统筹发展，建设京津冀区域协同发展示范区。规划提出把区域协同发展作为“城市副中心质量”的内生动力，坚持“一盘棋”谋划，打破“一亩三分地”思维定式，充分发挥城市副中心示范引领作用，辐射带动廊坊北三县地区协同发展。通过政府引导、市场运作以及合作共建等方式，推动北京交通基础设施、公共服务和产业向廊坊北三县延伸布局。
今后，北三县与通州的关联越来越密切，房价差距将越来越小，同城化的便利条件将使得一部分在北三县买房在北京上班的人员增加。
2019华小管
北三县首选燕郊，其次大厂，长期大厂，短期燕郊。燕郊的房子首先可以肯定，值得购买！买房首先分为投资和自住。
①投资：结合自身实力，选择人口多，交通便利的地区，这样的房子会有两个好处，好租，好售。
而投资的几大必备要素便是，规划，人口，交通，配套。
规划自不必说，地铁，通州协管，企业迁入。
人口更不用说，中国第一重镇，一个镇居住了一百多万人口。这样庞大的人口量意味着庞大的租住群和刚需买入群。
交通现在有五条，通燕高速，通过量最大的一条高速，后期即将改造。京榆旧路，作为不上高速的辅路来用，通过量也不小。以上两条经常高峰爆堵。徐尹路，直接通到北京徐辛庄，到达东五环，现在摩托车可以通过，很快将会通车。京秦高速，北京到达秦皇岛的道路，到达通州再走京通快速，比较绕。京平高速，到达望京只需要30多分钟，极其便利，而且不堵车，就是会因为天气原因容易封路。再加上未来规划的地铁，这路网算得上是发达，通勤时间上一定会大幅提高，北京政府考虑的也就是为未来入京工作者提供快速高效的通勤。这样的交通也可以作为投资的参考条件。
配套也是高且全，物美商超有很多家，还有各个小区附近的连锁超市和大型商超，25万㎡的永旺梦乐城，三甲级标准的燕达医院，小商场更不必说，很多。什么动物园搬的服装批发城，每天尤为火。餐饮的，呷哺呷哺，我知道的得有5家？老爆三，便宜坊，大鸭梨，宽板凳，老城一锅，应有尽有。几分钟之内都可以到达，我在北京也有房，我认为这比北京更便利，所以很多北京本地人也生活于此。
②自住：自住考虑的就不需要那么多了，只需要考虑交通和配套就可以了，配套是尤其赞的，规划也是锦上添花的。自住如今燕郊买不了住宅，除了本地人无人能买。只能选择公寓，公寓起价13000左右吧，看小区看地段，有些价格偏高，有些价格实在是值得入手，如果不知道的去了很容易买到性价比相对差一些的，所以买什么还需要仔细考虑。
综合考虑，还是很值得入手。虽说现在很堵，但以后终会有改善，北漂的在这里买房子好歹也算在北京安了一个家。
东北自家山泉水大米
国际大环境决定房价能否下跌，国内的环境在差政府也能阻止房价下跌！没有谁能准确预计19年房价上涨和下跌！
个人认为：宁可压空19年房价，现在也不能去冒险买房，现在你可能大概率在目前的价格基础上多花30%左右！即使压空了，房价也只能是横盘或者微涨，在暴涨的可能性太小了！
没有贸易战，我也不会相信房价会下跌！有了贸易战，无论最终的谈判结果如何，都对国内经济是个大利空！【成功了，一定是很大的让步，不成功，立刻升级贸易战】
帝王般的感觉
北三县不是你想买就能买
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北三县县令
如果这都不清楚，还不如弹棉花的智商。贫穷富裕往往就是一念之差，但是不勤劳努力奋斗总想天上掉馅饼捡大便宜的喷子屌丝们永远不会满足现在燕郊下跌50%的房价他们希望崩盘白捡房子，只怕真的到那时经济危机爆发什么都不值钱了给你也不敢要了，因为失业贫困已经没有收入了能活着就不错了。
金财经智库协会
现在不下手等待何时，10多年一次经济金融轮回，现在还想着解放前的价格，，您说呢。该出手时就出手，几代家庭都享受。
