很多網友到了買房的時候,都在擔心一個問題:
我經常用借唄,還有其他網貸,銀行會給我批房貸嗎?
![用了太多借唄和網貸,徵信花了到底會不會影響房貸審批?](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
賓哥用自己的實際經歷來說一說:
我從2013年就開始接觸網貸了!
2013年,我開了一家淘寶店鋪,專賣小家電。當時支付寶就給我開通了網商貸,類似於針對個人的螞蟻借唄。
當時只是三千塊錢,後來隨著額度的提升,以及我個人的創業需要,我接觸到了更多的網貸。當然,還有五張左右的信用卡。
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2016年的時候,家裡跟我提,要在我們這N線城市買房,因為房價上漲很快,我也到了該結婚的年齡。
當時我的處境是:
自己的店面半死不活,身上還揹負著二十萬左右的債務,包括十萬左右的信用卡,以及大幾萬的網貸。
辦理房貸第一步:
打印自己的常用銀行卡半年左右流水,詳細的徵信報告,以及蓋章的工作收入證明。
然後帶上首付款去售樓部,交錢以後把這些資料一併交給他們,他們要轉交銀行。
因為之前網貸用的太多,我的徵信報告厚厚的一摞,像一本小冊子一樣。交給售樓部的時候有些尷尬。但是好在當時逾期只有一筆:第一張信用卡逾期一週,因為當時不懂怎麼用導致的。
然後就是銀行的對接了,去銀行籤合同。當時接待的專員說:你這貸款挺多啊,但是徵信還可以,都沒什麼逾期。
但是還是要求把貸款結清!最後我借錢把網商貸,微粒貸,京東金條等都還上,截了一個證明發給了銀行專員,隨手又借了出來……
銀行拿著資料提交以後,苦等一個月,終於下款了,開始我20年還貸之路。
以上是我的個人經歷。針對很多朋友問的問題說幾條:
1.網貸用的多不一定有影響,起關鍵作用的是你的逾期情況!
2.有逾期也分情況,包括逾期時間長短以及逾期次數。不是惡意的還好,一定要結清。有的可以去讓相關銀行出一個證明。
3.會不會讓你把欠款結清要看銀行。有的可能讓你把網貸結了,有的可能信用卡也要,但是有的可能都不需要,跟你的負債多少有關係。
4.交首付款要慎重!看好相關條款,避免交錢以後房貸審核不通過,錢打了水漂。所以要提前問清楚,而且售樓部的承諾可以當放屁,有時候只為讓你交錢。
5.如果銀行卡主了,試試去溝通,包括提高首付比例,或者提高利率的方式,不行的話換一家銀行。
這就是我對大家辦理房貸的一些小忠告,希望能對大家有所幫助。
也歡迎有過房貸經歷的朋友留言評論,也給需要辦理的朋友出出主意。
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