vivi95
有专门的房贷计算公式，套公式就行，15万，20年，基准利率上浮15%，每个月月供1042.88，总利息10.03元。
金融新声代
等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思) 等额本金还款法: 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额 说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思) 贷款本金:250000元 贷款年限:20年(240个月) 利率不变还清全部贷款时的4种情况: ☆按照商业贷款,等额本息计算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 每月月供:1871.3元 总 利 息:199111.82元 ☆按照商业贷款,等额本金计算 年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰) 首月月供:2406.25元 逐月递减:5.69元 末月月供:1047.35元 总 利 息:164432.29元 ☆按照公积金贷款,等额本息计算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 每月月供:1581.62元 总 利 息:129589.63元 ☆按照公积金贷款,等额本金计算 年 利 率:4.5%(月利率3.75‰) 首月月供:1979.17元 逐月递减:3.91元 末月月供:1045.57元 总 利 息:112968.75元
柚子爱插画
您能度娘一下吗 网上有好些按揭计算器 也包含了纯商业贷款 还是有住房公积金贷款的计算结果 自己算不是不行 但按揭的方式和组合要看你个人或者家庭情况 省时省力去比较不同的按揭计算结果会帮助你的
