周豪楠

俗話說得好的，落葉總是要歸根的，別的地方再好也不如自己的家鄉好，買的房子再好也不如自己建的房子好，買的房子貴不說，還得交很多不同的費用，停車也不方便，要想長期有地方停車還得買個停車位，自己建的房子才好呢，生活起來也方便，省去了不少的費用呢！而且農村的環境遠遠比城市裡的環境好很多，在自己的地方都是熟人熟事的，在別的地方什麼都不方便，小孩子上學都成難題了

空谷對幽蘭

農村的8090後的農民工，紛紛回鄉蓋房子，留後路，這種做法是正確的。為什麼呢？

首先，城裡的房子太貴了，農民工買不起，也不值得買，某些所謂的專家鼓吹讓農民工進城買房，這種說法完全是房託，是欺騙，想騙農民工進城買房，是想讓農民工當接盤俠，農民工是不會上當的。

其次，農民工回家蓋房子，農民的宅基地是有產權的，是有房產證的，蓋的房子又大又好，而且成本非常低，農民工在家裡蓋上一套別墅也花不了多少錢，幾十萬就能自己蓋一套非常大的別墅，是非常值得的。

其三，隨著振興鄉村經濟的發展，未來農村的發展空間很大，農民現在蓋的農村別墅將來很值錢，將來不管是租還是賣都是一筆巨大的財富。

其四，城市打工壓力太大，隨著城鎮化的發展，未來農村的機會越來越多，農民自己有房子，接下來土地流轉有流轉金，隨著農業產業鏈的發展，農民就成了農業產業鏈上的產業工人，未來農村的收入會大幅提高。

所以，農民工千萬不要被房託們所欺騙到城裡買房，給別人當接盤俠，在農村蓋自已大大的別墅，過上自己嚮往的生活。

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金融學家宏皓教授

何止是80後、90後，包括在外面打拼的70後，也一樣，我舉自己的例子：我們一家五兄弟，從農村走出來，父母把我們都供出了大學，一個哥哥在市裡工作，一個哥哥在縣裡工作，一個弟弟在縣裡做生意，一個弟弟在省城工作，我在外地上班。我們都是40多歲或30多歲的人了，因為出來的比較早，考上大學後，戶口都遷出來了，包括農村老房子也都賣掉了，現在只有十幾畝地，旱地荒廢了，田地租給其他親戚在種。

可以說，我們出來十幾二十多年了，工作也有十多年將近20多年，本打算是一輩子不回到那個遙遠偏僻的大山村子裡，但從去年開始，在市裡上班的大哥開始謀劃，在老家要蓋房子，打算蓋一棟2層樓，一方面，平常回去的掃墓，或者有啥事情回去的時候，有落腳的地方，不用寄宿在別人家，算了下，要七八萬（貴州山裡木頭房，就地取材，成本低），去年由於父母生了病，這個事情，擱淺了，今年打算把在老家蓋房子的事情，要落實下來，一個人可能出個2萬塊。

我這想，這或許就是很多70後、80後和90後要回去蓋房子的原因，我們村子裡，很多在外面工作或者打工的，基本都是在村子裡有房子，即便他們在縣城或者鄉里買了房子，依然會在農村蓋房子，而且蓋的還很漂亮，具體原因有：

1、落葉歸根。很多人，不管你是在外面打工還是在外面上大學後，在外面工作，他的根依然在出生和長大的農村，退休後，依然還會想著回到農村，一方面是落葉歸根，另外一方面是農村山清水秀（我們村子門前是一條河，後面是大山，氣候非常好，下圖），適合養老。

我一個遠房爺爺在省城工作，退休後，就回到村子裡居住了十幾年，在省城的兒子、女兒和老伴讓他回去都不回去，就喜歡村子裡山清水秀的感覺，自己種點菜，日子也挺好的。

3、蓋房子，能佔一點宅基地。很多人，出去後，就沒有戶口了，如果能夠把房子蓋起來，佔一點地方，即便是拆遷，也會得到補貼的，何況，你把房子蓋起來，佔了一塊地，政府也不會把你拆掉，如此，在農村還有一塊宅基地可用。

4、給父母找後路。即便80後、90們可以不回去，但老人一定會回去，就如同我的父母，在外面生活了十幾年了，如今也在想辦法想回到村子裡，居住在村裡，他們就擔心以後回不去了，甚至是百年歸世的時候，都埋在外面，因此，老人們想辦法回去，子女們蓋房子，也算是給老人們找一條後路吧。

5、城市活的很累。即便有一些人，在城市裡打拼買房子了，但都是做小本生意，沒啥生存技能，甚至大多數還是在打零工，如此也不是長久之計，一旦城市有變化，在農村該有房子，今後還有一條退路，城市混不下去了，還可以回到農村，一舉兩得。

6、農村未來發展一片光明驅使。按照如今的情況，未來，農村一定會越來越好，現代化、田園風光、觀光旅遊、特色農業以及鄉村振興等等，國家層面非常重視農村建設，特別是現代化農村安居房建設，未來，可能有大量城市退休人員，選擇到農村買房養老，如果你在農村有房子，可以搞民宿、牧家樂，或者租出去等等，好處多多。

烏魯木齊那些事兒

我現在定居在小縣城，給大家講幾個真實的故事，這幾個故事都是農民工回農村蓋房的典型。

故事一：老張在外幹建築工程四十多年，從一個泥水工幹到了建築公司老闆，兩個兒子也都在城市裡成家立業，前年老張回了趟廣西大山裡的老家，住了有十來天，就捨不得走了，說村裡空氣好環境好，早睡早起，吃的有機菜土雞鴨太享受啦！後面讓大兒子把城裡房子賣了，在村裡把老房子重新翻建成小別墅，搞了兩畝多的田地，種菜種果養雞養魚，去年暑假兩個兒子帶著小孩回來玩，臨走都不願走。

故事二：劉二高中畢業去廣州ktv工作，後面談了個廣州女朋友，但一直買不起房，女方家說廣州沒房不嫁，拖了二年分手了，劉二想在城市生活壓力太大很累，正好表哥做了幾年養殖收入比他高多了，就回家跟表哥學養殖，三年不到蓋了房娶了妻還有了兒。

故事三：大寶人老實本分，跟叔叔去工地，叔叔是包工頭對大寶蠻照顧，幹了三年就攢了點錢，娶了本村的姑娘，婚後夫妻一起跟叔叔在一個工地幹活，大寶老婆活絡，在工地開食堂，辛苦了十來年賺了不少錢，後面認識了城裡的幾個女人，被帶上了炒股把錢全賠了，碰巧大寶叔叔工地接連出了事也不順，大寶夫妻覺得城裡不好生活，就回老家鎮上開了個小飯店，中晚宵夜啥都做，幹了五六年，也賺到點錢，先蓋一層住著回頭有錢再往上蓋。

故事四：楊楊在深圳一電商公司工作，有一次從老家帶了些土特產分給同事，同事們很喜歡，讓他幫聯繫多買點送給朋友，楊楊就幫買了，嗨，回頭同事說他們朋友也想多買點，楊楊就又幫買了很多，當然，楊楊也賺了點差價，慢慢的，問楊楊買土貨的越來越多，甚至買貨賺到錢比工資還高，楊楊就乾脆回老家開了網店賣起了土貨，幾年下來，房車啥都有了。

養老，無奈，融合不進城市生活，回鄉創業這些都是農民工回鄉蓋房生活的原因。

67老豆

其實不算怪象，年輕的農民工很少有人在城裡買房子，不是不想買，是城裡的房子太貴買不起。他們辛辛苦苦幹一年掙來的錢，不夠在城裡買一個房角。他們的父母大多也是農民，靠種地又能掙多少錢？在城裡給兒子買一所房子，少則幾十萬，多則幾百萬上千萬，一般的農民工，難以支撐這樣昂貴的房費，只能回老家蓋房子。

當然也不排除有部分農民工，通過自己的努力，在城裡掙了錢買了房子，但是他們照樣回老家蓋房子。如果自己原來有房子的，把自己家的房子重新翻蓋，如果自己沒有房子的，也會回老家把父母的房子拆了重新蓋，而且蓋的房子在村裡應該算是檔次比較高的。房子蓋好以後，屋裡面也會裝修的很人性化，有跟城裡樓房一樣的洗澡間衛生間，還有空調。他們這樣做，是為了讓父母住的更舒適一些。另外，如果家裡幾兄弟姐妹多的，逢年過節回來跟父母團聚，也好有自己住的地方。

也有的農民工雖然父母已經不在了，但是他們還是回家把原來的老宅子重新翻蓋。這些農民工的心理大部分是出於故土難離。現在農村的條件越來越好，環境衛生也越來越接近於城市，而且農村有比城市更有利的居住條件，就是山清水秀空氣好，少了城裡尾氣汙染。等到將來有一天，這些80 90後的農民工老了，不想在城裡生活了，想回到自己的老家，過那種悠閒的田園生活，當然需要有自己的房子。現在有一些城裡的退休老人，想回到農村生活，就是因為沒有自己的房子，想回也回不去了。這些80 90後的農民工，現在就在村裡蓋房子，證明他們有先見之明。

還有最主要的一點就是，現在農村的宅基地越來越值錢了，因為村裡早已經不再給農民劃分宅基地了。多少有錢的城裡人，想在農村買宅基地也是枉然。如果村裡有屬於自己的宅基地，當然要回家蓋房子。假如上班的城市，離自己的老家比較近的話，可以利用休息或者節假日的時候，按時回老家住上幾天，享受一下農村自種自足的日子也是很不錯的。

再說了，城裡雖然各方面的條件比農村優越一些，但是畢竟消費要比農村高多了。何況農村也有農村的優點，現在農村變化日新月異，正在逐漸縮小城鄉差別，現在的公交車幾乎通到了各個鄉鎮，想去城裡辦事玩耍，都非常簡單。近的村子十幾分鍾，遠一點兒的也就半個多小時就到了。所以不管生活在農村還是城市，其實都是一樣的方便。

靈子

確有農民工在打工後就回農村修房子，但用「紛紛」來形容卻似有不妥，因為並沒有形成一股潮流。

農村出身的80、90後農民工「紛紛」回村蓋房，是為了留後路嗎？

一、以後修房子可能貴得暴

農村修房子一般是包給施工隊，當然也有少數人會自己修，比如刺楸發現貴州90後小夥子 就一個人幹，從挖屋基、打樁、澆築、砌磚等等都是親力親為，還拍成了視頻。

在刺楸這邊，現在修框架現澆的房子包工包料大概要一千一二，可批120平方米，修兩層就240平方米，兩層半就300平方米。

現在修一層的不多，多數是修兩三層，這樣算下來修座房子要花三十萬左右，還不算傢俱家電。與四五年前相比，感覺存錢越來越力不從心了，材料再漲，人工也在漲，而工資卻不見漲，甚至反降。

有時可能就因猶豫不定而拖一段時間，就又要多花一年的工資。

日後成本若是繼續上漲，現在咬咬牙本來就能修建好的，而推遲幾年，也許就要白上幾年班了，就和買商品房是一個道理。

十幾年前十三四萬就能修兩三層，而現在需要三十萬左右，以後呢？四十萬都不一定能修好。作為農民，誰能一下拿出這麼多錢來修房子呢？為了減少不必要的成本付出，所以80、90後農民工在存夠錢後回村修房子。

二、為了有地方落腳，也為了不被人瞧不起

雖不常住，但在老家有個窩準沒錯，以前的老房子經過歲月的洗滌或許已破舊不堪，即便能繼續住人，但也會因沒人住而老舊垮塌得更快。以後修房更貴不說，養家的負擔也重，想修房子可能會變得力不從心。

刺楸

首選作為一名90後，也是去年剛剛回村建的房子。對於這個問題，說說我自己的感想。1，在沿海地區打拼10年左右做點小生意，身上有點存款，當初也是想在浙江紹興買房，但16年後紹興房價漲了很多，現在均價在15000左右，覺得買房的話壓力還款有點大，覺得不划算，想想還是回老家貴州建划算一點。2，回村建房，主要是我們村離市區很近，自己開車10多分鐘就到市裡，孩子上學，也能在市裡上學。3，在沿海地區住了那麼久，大部分也是租的商品房住，住久了覺得商品房住的壓抑，不舒暢，不是樓上吵就是樓下吵，同層的鄰居基本一年碰不到幾回，基本沒有交流，沒有老家鄰里鄰居的熱鬧。4，在老家空氣相當的好，自己建的房子，空間大，想怎麼耍就怎麼耍。節假日還可以和兄弟姐妹朋友去周邊山上燒烤遊玩，說實話還是老家好玩的多。5，食品安全問題，在市裡我基本不買豬肉吃，吃多了一股飼料的味道，噁心想吐，吃的蔬菜基本也沒有味道，都是大棚蔬菜，味道很淡。6，最後老家現在發展的也很快，很多在市裡買房有工作的人，這幾年也回來建房子了。

陽光的峰哥

你好！農村老俗話來為你解答！要說是一種“農村怪象”，有些言過其詞，數據也不真實，具體到我地，作為平原地區的農村，也沒有出現8090後農民工紛紛回鄉蓋房留後路的怪象，只能說見慣不怪，農村人在老家起房蓋屋是再正常不過的事情。

但縱觀這幾年的農村，農民自建房數量在呈現“遞減”現象，而不是遞增。農村自建房的浪潮應該發生在前面5到6年之間。那時候農村宅基地政策比較寬鬆，恰逢新農村建設實施階段，很多地方農村開始空心村整治，農民有意識的把自己的新房向公路邊集結，給空心村復墾帶來便利。

這幾年的農村新蓋自建房，基本上已經竣工完畢。再加上宅基地審批程序的嚴格，一戶一宅，蓋新拆舊，宅基地資源的缺乏，農民經濟收入的提高，有向城鎮安家落戶的農村人口數量增加，國家鼓勵農民進城轉移農村勞動力等等綜合因素，農村人再回村建房現象驟降。

作為農村人來說，結婚生子蓋新房，是人生三件大事。但一戶一宅的決策，註定如果不分戶，就只能在原來的宅基地做文章了，要麼拆舊宅換新宅，要麼原地起屋。因此，就算8090農民工回鄉蓋房，也是如上所說的情況。至於“留後路”一說，不知從何說起？耕者有其田，居者有其屋，農村人人老幾輩的都在農村生根發芽，把房子翻新或者重新翻蓋是很正常的現象。“葉落歸根”的思維認知，不管是幾零後都會這麼想！

畢竟，作為遊走在城鄉邊際的農民工，還是大部分沒有能力最終在打工的地方或者老家縣市購買房屋的，實力不允許。房屋，自古以來就是居民得以心安的場所，而不管是農村還是城市。既然城裡容不下，就在老家建房，不是留後路，而是人心所向。再者，趁著手裡有錢，不蓋房子幹啥？等老了攢不下錢了，再建房子就很難了。物價這個東西，會影響到房屋建築材料的價格，不是說什麼時候都能蓋的起來房子的。

歸根結底，還是沒有底氣的體現。而不是所謂的“投機心理”，俗話說甘蔗沒有兩頭甜，總該為自己以後謀劃，不說別的，為老人孩子有個歸宿感。說句玩笑話，就算以後回老家省親，祭祖什麼的，也有個睡覺喝茶的地方。至於攀比炫富心理，就不說了，真心不是主要趨勢，但不代表有炫耀心理，畢竟“衣錦還鄉”總比“錦衣夜行”更讓人感到有種很“拽”的滿足感。

農村老俗話

有兩套房，一套學區。今年手上有點餘錢把老家裝修、翻新了下，大概花了十來萬。一個是父母六十多了，想長住那裡;另一個是我們兩夫妻孩子成年了，不上班了也想回去偶住，環境真的好，孩子放假在老家玩，那神情才叫真正的純樸、開心。這也是我們翻新老家的決心。都會開車，到縣城也就一二十分鐘，挺方便的。家裡親戚包括國外已置業的，近幾年都在老家重建或翻新了。感覺任何朝代的富人，大城市有房，祖籍都有宅，有根。所以翻新老家大趨勢吧！

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我先說說我自己吧！86年的。來自粵北山區，結婚的早，三個小孩上小學。一大家子人在惠州生活，小孩也在惠州讀民辦學校。兩公婆也沒做什麼穩定的工作，就做點小生意，擺個地攤。4年的時間買了一臺730代步，在惠州買了一套小產權3房2廳，老家縣城按揭了一套二手4房2廳。現在負債幾十萬，每個月開支上萬，壓力還是挺大的。但是我們兩口子還是想著等經濟壓力沒那麼大的時候，回老家建一棟兩層小樓，養點雞，種點菜。不要問我為什麼，我只是感覺過慣了城市快節奏的生活，到老的時候再回鄉下過一過慢悠悠的時光。我的家鄉沒有巍峨壯麗的高山，沒有波瀾壯闊的大海，沒有奇花也沒有異草，沒有名勝也沒有古蹟。但我覺得最甜家鄉水，最親故鄉人，最美是鄉音。作為一個地道的農村娃，家鄉的一草一木都顯的格外親切。

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