_Terrific
近20年的房价上涨，已经让很多人认为：房子只会涨，不会跌，小跌以后也会暴涨。
但是事实并非如此
一、看现状
前些年国家对地产行业的调控是什么？限售、限贷！
而现在房子多了一个紧箍咒“用来住的，不是用来炒的”，基调在这儿放着，房子炒家可不敢触霉头。
在看看二手房市场，卖盘大于买盘，说明了大量的投机者已经在慢慢套现。
二、50万的房子
很明显，现在市值50万的房子，多半都在三、四、五线城市了。因为一二线城市房子，基本都是百万起步。
就经济发展而言，更多的人是往一二三线城市跑，三线城市如果没有核心优势，也会慢慢被蚕食殆尽。
人口往哪儿聚集，哪儿的房子才会值钱。大部分的三四五线城市都是人口净流出了，房屋的空置率居高不下也是因为这个原因。
所以，远期来看，三四五线城市的房子房价几乎没有上涨的空间，即使有些许波动也是正常的。而一二线城市，房价则有一定的缓慢上涨空间。
三、50万的房子和50万的票子
50万的票子按照现在5%的利率，加上自己谨慎的投资，和10年后的三四五线房子比，鹿死谁手真说不定。
毕竟前面说了三四五线城市的房子套现不易，真要用50万的时候，50万的房子费时费力，而50万的票子则很容易。
最后
到了最近这两年的经济情况，实际上很多人都已经看明白了，即使是题主，估计心里也明白。房子暴涨的时代终究一去不回了……
经济寒冬，持有票子，远比有一套未来不可知的房子有用很多。
当然，房子也不是一无是处，至少现在银行还只认这个东西，一家人有个安乐窝也是幸福！
海哥说险
50万的房子和存款，在10年后可能是50万的存款更值钱。
因为房地产的红利已经进入了尾声，想要进入一个大面积上涨，全国房价继续走高的情况不现实，那么自然会造成一个严重的两极分化走势。
“一线和新一线高房价，三四线高库存”，导致全国住房市值高。
按照“人往高处走、人随产业走”的经济规律和国际经验，中国人口长期都会处于对于一线和新一线城市的流入、优胜劣汰，而对于三四五线城市的流出，自然造成一定的分化走势，那三四五线的房价自然会出现滞涨，震荡，甚至回调。
要知道，三四五线的库存很高，空置率也特别高，是大量炒房族囤积房产，以及开放商大肆造楼卖房的结果。如果未来征收房产税，或者形成了一种找房不赚钱的趋势，三四五线的房价自然会收到抛售的承压。
所以，答案一目了然！！！
对于你50万的房子来说，一定是三四五线的房产，而不是一线和新一线的，那么10年后的提升价值可能还没有存款价值高。
对于现在许多的民营银行来说，3-5年的定存都可以达到5.88%~6%左右，意味着每年的收益稳定，增长幅度也不错。
而对于有压力的三四五线房价来说，能够保持10年这样的增长率吗？难！！！
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琅琊榜首张大仙
50万的房子和存款谁更值钱？
50万的房子，大概就是五六线的行情价格。
五六线的房子，过去5年也基本上翻倍了，未来很可能是震荡消化的行情，当然，也不可能不涨了，可能涨涨跌跌，最终和CPI保持一致，和M2保持一致难度较大，毕竟过去涨幅太猛了。如果一年能有3%的涨幅，那就很不错了。
而存款，现在肯定是能够跑赢3%的，一般能达到4%左右。
所以，在未来10年内，50万的房子应该不如50万的存款值钱。
10年后50万还能买到房子吗？
现在五六线50万也只能买到小房子了，100平左右。再过10年能不能买到？感觉是买不到100平的了。当然也有可能买到二手房，年代比较久的，这是可能的。现在小城市很奇怪，二手房便宜，新房贵，新房溢价挺高的。未来50万还是很有可能买到100平的二手房的。
10年后，90年代的房子都要30年了，这部分房子很可能会是白菜价，因为房子潜在翻新成本很高，折旧也大，如果楼层高的话（90年代高楼层不多），可能折价会更严重。
我一直有个观点，现在买高楼层的人，未来几十年后可能面临巨大的折价。为什么？因为楼层越高，未来拆迁成本越高，别说给你补房子补钱了，到时候可能会你倒贴！
这个现象，我认为未来是会发生的。
如果有能力，还是要买楼层低的楼的房子。
赵冰峰财经
这个毋庸置疑，十年之后也必然是房子更值钱。
首先房价不会大跌。现在很多人开始鼓吹房地产不行的言论，简直就是危言耸听。下次碰到这种人，你仔细问问，你有房子吗？大多数这类人都是因为没有房子在YY房价下跌罢了。今年以来，很多城市房价确实不尽如人意，也有一些城市房价下跌了，但是你可以和3年前比一比是下跌了还是涨了，因为这里考虑的是十年之后的情况，所以不要拿短期的波动来进行讨论，即使一只好公司的股票也会在上涨一段时间后回落然后继续拉升。中国的城镇化率现在不到60%，未来还有很长的路要走。房子依然是我们最重要的资产之一。
都说现在年轻人不太注重房子了，但是让你结婚的时候嫁给一个没房子的男人，又有几个女孩儿会嫁呢，房子是支撑我国家庭的最重要的一环，这个在十年之内是不会发生反转的。很多人不买房是因为买不起，住在东京的人不是因为他们不想过好日子，是因为房价太高，他们倾其所有也买不到，所以才会不断沦落。中国房价远远没有高到大部分人不能接受的程度，所以依然有大把的人努力赚钱去买房。
很多人说某些地方的房子现在都1万套，就像鹤岗一样，要知道，那只是个例，而且你可以问一下，10年之前这个房子是1万一套吗，不可能，可能也就几千，这些房子不是从高价跌下来的，大部分都是低价涨起来的，只是和现在的房价相比，显得很低罢了。
另一方面，我国现在经济下行压力很大，虽然政治首次提出不将房地产作为短期刺激经济的手段但是房地产依然是支持经济增长的重要一环，国家是不会让房地产行业走下坡路的，国家很大一部分财政收入都是地方政府的卖地收入，严格调控房价，只是不让房价涨得过快，长期来看，依然是上涨的。
另一方面，现在国家政策虽然在调控房地产，但是很多城市是有政策支撑的，很多城市设置了房价上涨和下跌的红线5%，房价上涨和下跌的幅度都不能超过5%，所以房价不存在大福下跌的可能，只是上涨路上的一点波折罢了。
与其把钱存在银行被动贬值，还不如找个好的地段买套房子，在分享投资收益的同时收取租金为好。
悟净财经
这个问题的答案显而易见，过去30年的结果已经给出了明确答案。
我也是这种看法。
金丘说今
50万的房子，要明确是哪里的房子？房子所在的城市、地理位置等。如今楼市两极分化明显。
存款，要看谁拥有这50万。能者可使50万倍增；弱者亦可使50万瞬间归零。骗局、投资陷阱屡见不鲜。
用户5195271130318
得看生活在什么地区了！我觉得小县城房价不高，买个自住挺好，但是大城市50万买房子只是九牛一毛
木棉的小屋
这个问题需要讨论吗？光从通胀的角度考虑就能得到结果了吧，人民币现在国外超发的比较严重，自己考虑
wybl-520
房子保值一些，钱只会贬值，必竟现在赚钱机会还是挺充足的，房子刚需的，不太会贬值
