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今日快報
2019.10.21
本期看點
1、合肥市區三盤齊備！最高均價27899元/㎡！
2、正在設計施工圖！合肥50中新校規劃方案已獲批
3、快訊：8號線、S1線、3號線南延線設計方案通過內審
4、央行公佈最新貸款市場報價利率！較上月無變化
5、合肥整治住房租賃中介亂象 不良行為記入信用檔案
6、新合肥西站將打造西廣場“大客廳”
合肥市區三盤齊備！最高均價27899元/㎡！
根據合肥市發改委消息，文一塘溪津門備案52號樓，毛坯洋房，共32套房源，均價27899.02元/㎡，主力面積150㎡、165㎡，2021年12月15日交付。
新站區高速中央公園新增備案3#、5#，164套，裝修高層，均價14798.33元/㎡。
包河區樂富強悅融灣首次備案！備案1#、6#、7#、8#、11#棟樓，毛坯高層，共257套房源，備案均價18201.32元/㎡！
又來一波房源！
正在設計施工圖！合肥50中新校規劃方案已獲批
近日有網友在合肥12345政府服務直通車上諮詢：五十中新校什麼時候開建？ 習友路與潛山路東北角五十中新校建了嗎？看以前都回復模稜兩可，施工圖規劃什麼的，今年又快過去了，還沒開工？希望回答什麼時候能開工。
據蜀山區回覆： 經區教體局瞭解，合肥50中新校分校建設的規劃方案已經獲得批准，目前正在進行施工圖的設計工作。合肥市五十中新校區分部選址政務區習友路與潛山路東北角，用地面積：28678.21平方米。規劃用地性質為中小學用地，規劃：24個班，總建築面積：33110平方米，其中地上建築面積：21910平方米，地下建築面積約：11200平方米，機動車停車：230個。
開掛的政務區！
快訊：8號線、S1線、3號線南延線設計方案通過內審
10月16日，合肥市軌道交通8號線施工可行性研究、S1線設計方案及3號線南延線初步設計方案院內專家評審會在合肥項目部舉行。鐵四院總工程師朱丹及副總工程師劉學軍、王效文、李重武、呂曉應、李文勝、林作忠出席評審會。
與會專家先後聽取了S1線總體李貴、3號線南延線總體李志敏及8號線總體石鵬對各線設計方案的彙報，認真審閱了各線設計文件，並與市軌道集團相關負責人進行了交流。
專家組認為，各線研究成果內容全面，思路清晰，邏輯嚴謹，項目功能定位和必要性論述充分，技術標準合理。S1線設計方案總體可行，研究結論可信。3號線南延線方案達到初步設計文件編制的深度要求。8號線工可主要設計原則和主要技術標準基本符合《城市軌道交通工程項目建設標準》和《地鐵設計規範》的規定，線站位佈局、工程和設備方案基本合理，文件編制內容和深度基本達到可研報告有關規定和要求。
與會專家給予各線設計方案充分肯定的同時，也針對線站位、車站建築、車輛段及綜合基地和供電系統等方面提出了寶貴的建議，為下階段設計工作的深入開展指明瞭方向。
城地院相關負責人、總工程師、副總工程師，合肥市軌道交通集團，安徽省綜合交通研究院等單位參加評審會。
好開心
央行公佈最新貸款市場報價利率！較上月無變化
央行今天（10月21日）公佈最新貸款市場報價利率，1年期LPR為4.20%，前值為4.20%。5年期以上品種報4.85%，前值為4.85%，5年期以上LPR保持不變。
8月25日，央行曾發佈公告稱，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率，以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。
首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。按照最新公佈的5年期以上LPR，新發放首套個人住房貸款利率不得低於4.85%；二套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點，即5.45%。
還好！
合肥整治住房租賃中介亂象 不良行為記入信用檔案
10月17日，記者從合肥市住房保障和房產管理局獲悉，為有效整治住房租賃中介亂象，合肥市住房保障和房產管理局聯合市場監督管理局、公安局、發改委、金融管理局和網信辦等部門，開展住房租賃中介機構專項整治。
此次專項整治的對象為從事住房租賃居間業務和託管業務的房地產中介機構，以及從事住房租賃經營業務的住房租賃企業。整治內容主要涉及擅自發布租賃房源信息、發佈虛假房源核驗碼的租賃房源信息、發佈虛假房源廣告和不實價格信息、賺取住房出租差價、哄抬房租、違規開展租金消費貸款業務、未按規定落實住房租賃合同備案責任、為不符合租賃條件的房屋或禁止租賃的房屋提供經紀服務、採取威脅或恐嚇等暴力手段驅逐承租人、惡意剋扣租金或押金等保證金或預定金、惡意不予辦理退租等一系列行為。合肥市各縣(市、區、開發區)房管部門會同轄區市場監管、公安等部門，對照整治內容開展現場檢查、合同抽查，對檢查出的問題及日常受理的投訴、舉報事項建立臺賬。根據檢查情況，對公司和從業人員的不良行為，記入信用檔案，對違規違法行為依法嚴肅處理。
三號線來了，五號線還會遠嗎！
新合肥西站將打造西廣場“大客廳”
近日，記者從合肥公共資源交易中心獲悉，新合肥西站西廣場及地下配套停車場、站區涉鐵市政道路工程設計招標啟動，項目單位為合肥市重點工程建設管理局，項目概算5000萬元。新合肥西站站房按高架站房規劃建設，同步實施站場路基改橋基等。目前，新合肥西站及站區周邊市政配套規劃報批等工作正在緊張推進中。根據規劃，新西站主體建築位於十里店路隆興駕校區域。
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