金半先生

说现在在农村建房是亏本的人，我觉得应该是脑子有，要么就是傻。随着城市化进程的加快，农村的土地现在真的是越来越值钱，我们当地有很多农村人因为城市扩张到了当地，然后征用了当地的土地，农民赔偿到了很多的钱。本来以前这些农民都是生活条件并不算很好，非常普通的一些家庭，因为这一次的征用土地，让他们瞬间成了百万富翁。当时他们这个村因为城市建设征用他们的土地，而他们的赔偿标准是每家每户按照人头来计算，一个人赔30万，而且如果家里有儿子的话，在每人分一块地建房子，所以总的加起来一个家庭至少都能赔到上百万。

可能很多人都觉得现在在农村没有多少人生活了，大部分人都跑去城里面打工，或者是在城市里面扎根。虽然农村确实是如此，但是大家不要忘了，每当过年的时候，在外打工的人基本上都会回来，这说明了什么，说明农村的人还是有落叶归根的习惯，也就是说，即使平时在外面打工，到了过年的时候依然还是要回到老家，所以农村只是平时居住的人比较少，但是一旦到了逢年过节的时候，大家都回来了，农村一样就变得热闹了，所以很多人说农村以后会人越来越少，我个人倒是并不这样认为，如果农村发展好了，可能很多年轻人都愿意回到农村创业，而农村其实机会更多。

以前有很多人考上大学，巴不得自己的户口赶快迁出农村，然后变成了城市户口，但是几年过去之后，他们感觉特别的后悔，但是后悔也来不及，因为农村的户口迁出去之后就不能再迁回来，而他们这些人可能在城市里面的工作并不是特别稳定，或者是并不是特别的出色，所以最多只能在城市里面生存下来，如果想在城市里面扎根，绝大部分人是做不到的，所以他们最后还是想回到农村，不过他们回到农村已经没有宅基地，也没有了自己的土地，只能够靠父母的土地为生。

连马云都说未来农村地区是最好的致富地方，也就是说未来农村是最具发展前景的地方，也是最好的创业地方，毕竟农村地区资源比较多，尤其是土地资源，只要有土地，那么我们就可以创造无限的可能。而且农村地区土地真的现在是越来越值钱，相信这并不仅仅是个例，因为我国城市化进程在加快，而且新农村建设也在不断的完善，以后的农村地区各项基础设施会得到很好的表现，而且医疗卫生教育等等可能都会有所改变，那么到时候其实南通地区比城市更适宜人民居住。

所以我个人觉得在农村建房，如果你有宅基地的话，当然是越早建越好，因为随着物价水平不断上涨，建筑材料也在涨价，而且土地可能以后会越来越不好批，如果现在在农村你还能够建房子的话，当然是趁早，不然以后连宅基地都没有，那么建房子就更是空谈。说以后农村地区的房子不值钱的人，我只能说他是没有远见，也没有眼光，因为未来农村人才是最有钱的，大家觉得有没有这种可能呢？

少三番

我觉得在农村建房不会亏本。我一堂哥，今年五十岁，他在外地上班当经理。他没有兄弟，只有一个姐姐。以前都是他姐姐和姐夫一家帮他看守老屋，去年还花十多万把老屋拆了，建起了三层小洋房。堂哥说，等退休了，要叶落归根回家住。

在农村，有儿子的家庭，特别是有两个儿子的家庭，都要建房。就是将来房子真的不值钱，火烧眉毛顾眼前，也要建。像我，两个儿子都二十多岁了，不建房子儿子结婚住哪里？没有新房，是不是更难找老婆？我和老婆省吃俭用，前几年供两个儿子上学，去年才建了每层160多平米的房子，三层。

我一堂弟，父母几年前就去世了。他一直在外打工，三十二岁还没找到老婆。去年他回来建房子，我说，你还找到女朋友就建房子，给谁住啊？他说，没房没车，就是把女朋友娶回家，她也会离开的。想想也是这个道理。

不管什么时侯，在农村建的房子都是值钱的，因为每个人都要有房子住。也不可能人人都去城市里买房。

繁华规定

在农村建房子亏不亏本，这得两说，农村的老房子值不值钱，只能说是30年河东，三十年河西。

十几年前我本家叔叔的儿子要结婚，老祖屋那只有三间房子。西屋邻居的老两口九十高龄都去世了。本家一商量，就把老两口的那三间房子老房子八百块钱又买了过来，翻倒扶起重新装修了一下，这样就是敞亮的两个大院子打通了6间大瓦房。高高兴兴把儿媳妇娶回了家，可是儿媳妇和儿子转业以后并不想在老家住，老家只是过年过节回来小住几日罢了，又在莱州城里买了新楼。添了孙子，老两口也搬到了莱州去伺候孙子，送孩子上幼儿园，家里的这6间大瓦房就闲置了下来，每年回来扫扫灰，打扫打扫通通风，就派邻居看护着。

十几年过去了，家里的这个800块钱买来的老房子，竟然又有人看好了。人叔叔的母亲也去世了，他们也不打算回农村来住，就把家里的老房子又一万二卖给了邻居，一到手房子其实也没挣多少钱哈，但是他当时是800块钱买的，加上自己这足三间，他还是觉得赚了便宜了。

我三姨婆婆家却说，农村老房子打死也不能卖，因为值钱！三姨家住城里，城里姑娘长的精神水灵，没想到看好了男孩的婆婆家是农村的，三姨夫老大不愿意了，总是瞧不顺眼女婿。可是没过几年，她女儿婆婆家，恰逢高速路通过他们村儿，加上自己家的老祖屋和一排猪舍，加上他父母住的房子，加上他们家新盖的四间大瓦房，这一拆迁啊，他家发了，光拆迁费补贴就48万。还分了三栋楼。父母一栋，自己一栋，留一栋给孙子。一下子成了亲戚们羡慕的对象。三姨夫再也不说女婿不顺眼了！反过来又开始夸自己闺女好眼光。

你说农村的房子不值钱，要是都有这样的机遇，不都分分钟成了暴发户。当然这是天上掉馅饼风的机遇罢了，很多人农村人是碰不上这样的机会了，如果农村的老房子盖在深山老林里，估计也不会值太多钱的。

几年前有片文章挺火，说一个小伙在太行山里生活，租了一座山里的老房子，20年租金才4000块钱，这样的农村老家房子真的是一点也不值钱的。你们当地的农村的房子买卖价格咋样？值钱吗？欢迎大家留言给我。

艳阳之美

记得几年前我爸给我们俩兄弟在老房子旁边建了两间三层楼的民房，算是以后给我们两兄弟结婚的时候用吧。但是近几年农村很多地方的老房子都拆掉了，许多地方都建起了小区套房，那自然这种农村三层楼的民房就成了不受年轻人爱戴的房子了。农村人结婚首先就要有一套像样的套房，不然对象都不好找。

现在农村建房值钱不值钱就要看你是什么用途吧。房子本身就是农村人的一种归宿，就算在外面混的再怎么好，到老了都会回到自己的老家养老，农村人有落叶归根的说法。所以很多在外打工的人不管怎么样在老家都会给自己建好房子，虽然平时都是在外打工，等到了老了后最起码有个地方居住。自然这种房子他们也不会拿来售卖，是自己以后老有所依的地方，说不上什么亏不亏本的。

如果你是要作为投资的话那农村以后的房子值钱不值钱就要看农村的发展怎么样了。在我这里农村道路到比较通畅，然后近几年的工业也发展的很好，经济也带动起来了，农村有些房子十多年前建的，最近附近在搞扩建菜市场，瞬时这个房价都涨起来了。

要是十几年后的农村没有发展起来，那房子必然会老旧，下沉，这样的房子必定就不值钱了。

以上是个人所答。

村里的男青年

另外，如题所问所谓亏本还有一个原因，就是现在的农村老房子也不值钱，尤其是那些破旧的，就是靠地皮挣钱，但是没有开发商去经营这样的房产，赶上拆迁也是可遇不可求，所以农村人有了钱也会到县城去买楼房，或者简单搞一下平房，只要能住就行了。

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有人说现在农村建房都是亏本，这是真的吗？十几年后，房子真的就不值钱了吗？

农村建房子都是亏本，可能真就是这样。不信您看看拆迁的时候的标准是什么样的？茅草房一个标准，砖瓦房又是一个标准。但是无论哪个，似乎都达不到建设的成本啊。

其实，农村值钱的是什么啊？是土地，是宅基地，是配套的大院子和大园子，房子只不过是附属物而已。据我了解，现在我们东北这边农村转让的宅基地如果是十几万的话，基本都是宅基地面积在100多平以上，同时还会带一个大面积的院子和园子。但是，建一个那么大的房子十几万的成本也不一定够吧？不是赔本是什么？

还有一点是，农村的房子升值的可能性太小了，不能随意的买卖、不能进入市场流通。而且，农村的房子都是相对较为偏远、基础设施比较落后的区域，这样的地方除非是开发商介入，否则很难有升值的可能的。

最后是农村房子的建设标准不一，有打桩的，有夯地基的，标准不一样价格也没什么太大的区别。而且也没几个人会花几十万跑那么远的地方去买一个二层楼或者小别墅的。

所以，在农村什么房子真的不是特别的重要，重要的是宅基地和院子、园子的面积、位置。可能真的像题主说的那样，农村建房子就是赔钱。以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。

寒地水稻种植技术

农村的房子是不准许买卖的，也就是说它本身就没有商品的价值，除了拆迁和自愿退出，农民是不能将其变现的，而拆迁的价格不是太多，反而还会亏本，因此现在建房的人少了。 城市里的房子一直都是升值状态，而农村的房子在建造之后就是处于贬值状态下，毕竟它不能买卖，只能随着时间的推移，寿命越来越少，在这种情况下说建房亏本并没有错。

很多人说现在建房子，到老的时候去居住，很多年轻人才二三十岁，到老的时候，房子的安全性就会让人担忧，毕竟常年在外面打拼，自家的房子出现了破损很难能发现。 就拿我邻居家的房子，家里盖上了三层楼房，一家人都在外面打工，年底才回家，结果他家的房子漏水严重，墙壁上都开裂了，之后才发现工人在建造时，最上面的水泥用的太少，被暴雨冲刷漏水，这样的房子很难能让年轻人跟着养老。

而农村的房子，因为常年不居住，但很多人还是要建造楼房，其实这还是亏，其实还不如直接盖个一层的房子，这样居住起来更方便一点，也不会有亏本的说法。而现在的拆迁情况比较多，农民的房子很难能坚持到养老的那天。

就拿我们县来说，只保留了10个自然村，其他的村子全部要拆迁，而农民刚建房没几年的可就亏了，毕竟拆迁的赔付金额在400-700元之间，这么看的话并不划算。当然因地方而异，有一些地方的拆迁价格比较高，但我们这边除了县郊，其他地方都亏。

惠农圈

现在很多人说在农村里面盖房子是亏本的。十几年后房子真的就不值钱吗？

对于这个问题，我们来听一下我们自己的看法。毕竟对于农村里面这个房子而言，是农村人一直以来传统以来一个人生的大事。

毕竟很多人都在农村里面盖房子，房子是否会越来越不值钱？

未来农村里面的房子会越来越值钱

咱们可以看看发展而言，在农村里面发展，目前还是要求不能够影响环境，要求可持续发展。

所以我们觉得未来农村里面的房子肯定会越来越值钱，甚至很多人有钱都在农村里面盖不到房子。

其中农村发展就是一个原因，毕竟农村里面的发展肯定会向着美好的方向越来发展越好。

那么在农村里面发展就经济情况而言，10年后肯定是有所不同的。所以这种情况对于我们而言，对于农村里面的房子而言，也会随着经济价值的增加而不断的增加。

有钱也不是能随便盖房子的

就现在的政策和发展来说，即使你有钱在农村里面想盖个房子，也未必能够盖得到

毕竟农村里面的房子和宅基地而言，都是只提供给农村里面户口的人进行盖房子。

所以你户口不在农村里面，我们认为即使有钱也不会在农村里面盖了套房子。

那这种情况之下如果想要在农村里面生活，那肯定是得买房子了，这个时候买房子，大家说价格会不会升高呢？难道还会贬值吗？这个似乎在我们看来有点不可能。

所以农村里面的房子如果不值钱，我们觉得这个说法不太可信。这个说法应该是针对于城市里面的房子越来越不值钱，这种情况我们觉得还有话可说。

适合宜居的生态新农村。

在去年中央1号文件就明确的指出来，农村里面需要振兴乡村发展，那么对于农村的发展要求就是可持续发展，适合宜居的生态新农村。

所以这种情况之下，使得人们对于农村里面的要求和对于农村里面的向往，也会越加越深厚这种感情。

所以未来在农村里面，有一套房子可能会成为非常奢侈的产品。因为在农村里面挡道适合宜居适合生态发展的时候，我们觉得大多数人会选择在农村里面进行相对应的养老或者休息养生。

所以基于以上几个观点，我们觉得在农村里面如果说房子越来越便宜，倒是有点不可信，那么对于农村里面，我们觉得房子的价格肯定会随着经济上涨而不断上涨。

对于这个问题，大家有什么样不同的看法呢？

农人莫小道

问：有人说现在农村建房都是亏本，这是真的吗？十几年后，房子真的就不值钱了吗？

农村的房子不是商品房，不是拿来卖的，而是自己用来住，因此没有亏本这一说法，而城市里的那种住宅高楼是商品房，不少人买房子然后炒房子，因为房价会变动，自然就会出现盈亏现象。

作为农村人，即便选择外出打工，或许多年后存了一点钱，但是想在城里买一栋楼还是比较困难的，而在农村买一层普通楼房的资金可以在农村盖一栋非常漂亮的房子了，甚至还包括装修，所以两者对比之下，你觉得对于农民来讲是回农村建房好？还是在外面买房子好？

在农村有耕地，以后养老有保障，而如今农村的土地是越来越值钱，怎么可以轻易的舍弃家乡的土地？而一旦选择在城里买了房子，可能会面临没有资金继续在家建新房子的情况，难道真的打算放弃农民的身份，选择把户口迁移到买房所在地？

在农村建房子是为了给家人住，建得越好，装修的越高大上，住得也就越舒服，这种投入不能和利益挂钩，如果觉得在家乡建房子，要浪费很多钱，而只有过年期间才回家住，因此觉得划不来，那过年的时候总该要回家的吧？难道看着别人住新房子，而自己住那常年不维修的老房子？这不是丢人的节奏吗？

所以要明白挣钱为了什么？是为了当一个守财奴？还是希望自己的生活过得好一点？在外打工挣到钱了，自然就是先改善自己的生活，尤其是居住环境，所以不管是在农村建房子，还是在外面买房子，都是一种改善生活环境的一种方式。

每日新况

有人说现在农村建房都是亏本，这是真的吗？十几年后，房子真的就不值钱了吗？农村人只要是生活在农村，就必须要住房子，要有属于自己的家。这房子已经是自已私人固定财产了，受到保护。现在在农村建房，是自己生活的需要，住房的需要，谈不上亏不亏本。农村人住房亏本也是生活的需要，必须要拥有房子，别无选择。农村自己建造成的房子，就象日常用品一样，是用来居住消费的。房子住旧了，怎么能升值呢！十几年后，房子当然不值钱了。这是客观事实，是必然的事情。

第一，农村私人建房，宅基地所有权是集体的。土地资源是公有制，不存在私有宅基地。农村私人建房，是通过土地资源和集体批准，进行确权后，才能使建房的农户具有宅基地使用权，宅基地的实质性是永远属于公有的。土地资源值不值钱，升不升值，是属于集体的。房屋拆迁只是赔偿房子的本身价值和你使用宅基地的相关费用，而宅基地并不属于私人所有。农村房屋出售，也只是房子的本身造价和宅基地的使用费用，宅基地仍然是公有的，只是更换屋主而已，宅基地本身是不能买卖的。

第二，农村私人建房，房子才是自己私有财产。现在在农村农户自己建造房屋，都是私有财产，所有原材料都是自己购买。随着人工费用的涨价，原料的涨价，造房成本是非常高昂的。因此，农村人一辈子只能造一到两次房子，要动用自己所有的聚蓄。农村人造房子是一件非常不容易的事情。家里老房陈旧不堪，存在安全隐患，必须造房；家里人口多，需要分家拆户，必须要建造房子；孩子长大了，要盖房子结婚成家。因此，农村建房不象城市建房，可以出售，则农村就不存在房地产公司了。农民自己需要住房，绝大部分都是自己建造，只有少数人买农村户口变迁的农户二手房了。农村人建造成的房屋，是用来居住的，不是用来炒房升值的。农村自建房是一件消费品，房屋一年一年地居住陈旧老化后，地壳的变动，土地的沉降，结构的松动，对房屋的稳定性和安全性，将会产生影响，对本身的价值也将会产生影响。因此，房屋的价值是不断地下降，是不断的陈旧，使用寿命也就越来越短，价值也将越来越低。

总之，农村现在自建房，目前建造是划算的，随着时间的过去，物价和人工的涨价，将会越来越贵，以后建房造价会更高。农村自建房，房子的老化陈旧，根本就很难升值，十几年以后，房子将会出现各种不同的原因，当然越来越不值钱了。

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