前方高能！购房者请注意！
包河地铁准现房放风价1.6万/㎡
滨湖西毛坯高层9622元/㎡起
环湖CBD板块1.5万/㎡…
合肥一大波限价盘要出动啦！
NO.1
放风价1.6万/㎡！买立省26.4万+！
滨湖阳光里要开卖！
日前，有网友爆料：滨湖阳光里预计11月中下旬开盘，主力户型88、95㎡，毛坯高层，准现房（2020年5月30日交付），冷暖双供，售楼部放风价1.6万/㎡。
据了解，滨湖阳光里位于包河区黄河路与河南路交口，距离在建中的地铁5号线黄河路站约700米左右，整体交通状况良好。
项目一期房源已售罄，二期还有6栋住宅和商业暂未推出。上一次开盘，还是2016年6月，备案价8354元/㎡。时隔三年多再开盘，价格早已翻一番。
目前项目周边在售的如金科博翠天辰、高速时代首府等，装修高层价格在2.2万/㎡左右（毛坯均价1.9万/㎡）。相较之下，滨湖阳光里毛坯高层1.6万/㎡的价格（具体以售楼部释放为准），
买立省26.4万+，还是比较吸引人的。那么，项目是否对外出售？购房门槛是多少？知情人士透露：项目即将推出二期住宅1、2、3#楼，毛坯高层，两梯四户；预计11月初开始验资，验资门槛100万左右，全款优先。
以中间户约88㎡户型为例，总价预算在140万左右方能拿下滨湖阳光里。
NO.2
滨湖西9622元/㎡起！
合肥一大波限价盘出动！
越到年底，限价盘越是蠢蠢欲动。下面，本站就和大家分享一下年前有动作的合肥限价盘。
1、滨湖区——联投中心书城、徽盐世纪广场
联投中心书城预计年前加推三期住宅，市场放风价在1.5万-1.6万/㎡（具体以售楼部最终释放为准），毛坯交付，全款优先。
徽盐世纪广场即将加推134套现房。全款+车位，主力户型面积在88、100、112㎡，均价1.72万/㎡。
2、包河区——乐富强悦融湾、滨湖阳光里
丨乐富强悦融湾效果图
乐富强悦融湾预计11月初首开毛坯高层，主力户型97-126㎡，备案均价18201.32元/㎡，单价16045元/㎡起。
3、新站区——高速中央公园、中建开元御湖公馆
北二环附近的
高速中央公园10月28日加推3、5#，装修交付，主力户型面积在101-133㎡，备案均价14798.33元/㎡，共计164套房源。
丨中建开元御湖公馆样板间实景
中建开元御湖公馆即将加推装修高层，户型面积在115、130㎡，放风价13500元/㎡左右。
4、蜀山区——京冠悦荣府
丨京冠悦荣府鸟瞰图
京冠悦荣府已于10月26日首开毛坯高层1、3#楼，主力户型90㎡、107㎡、117㎡，均价12416.42元/㎡。项目还剩三栋高层未推出，首付预算在33万左右的可以了解下。
5、肥西县——华地翡翠公园
华地翡翠公园即将首开高层8#、11#、12#，主力面积为层93㎡、107㎡，共224套房源，均价10600元/㎡，单价9622元/㎡起。
NO.3
结语
一大批限价盘的入市，对于市场而言，有利有弊。优点是限价盘价格相对较低，手头资金稍微充裕的购房者可以节省一笔置业成本；缺点是多数限价盘首付门槛较高，普通的刚需客只能望房兴叹。
建议购房者在看限价盘之前，大致盘点一下手头的资金，避免跟风陪跑。
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