還記得前幾天小編給大家梳理的本月泰安市高達25億元的土拍市場嗎？今天現實就給小編上了生動形象的一課。約5.5億元的2019-22號地塊竟慘遭流拍，無疑是給泰安市風風火火的土地拍賣潑了一盆冷水。
今日上午9時，泰安市高新區一宗近280畝，住宅商業建面近50W㎡的土地無人報價流拍，這是今年繼舊鎮棚改流拍之後第一宗土地流拍。
該地塊緊靠長城路，該塊居住用地總面積91325平方米約137畝，畝單價僅299.7萬元，樓面價1730.8元，容積率達到了2.6。最終流拍的主要原因可能還是位置問題。
與商品土地拍賣潮相伴而行的還有回遷安置。2019年10月25日，泰安市公共資源交易網發佈兩則城中村出讓公告，公開出讓兩宗城中村建設用地。
首先是漢名苑西側地塊。該地塊位於泰安市泰山經濟開發區，在公務員小區漢名苑西側。該地塊需回遷安置105戶，需在該地塊內安置回遷面積21700平方米。同時該地塊明確要求：競得人必須按本公告及本宗用地出讓文件要求的回遷安置內容和標準進行建設，並與簽訂成交確認書後12個月內將回遷安置房建設完成並通過主管部門聯合驗收後無償交付給泰安市泰山區泰前街道杏園村村民委員會，或與泰安市泰山區杏園村村民委員會簽訂《合作協議書》，回遷安置房建設交付相關事項從其約定。否則，不予辦理開發地塊相關後續手續。
其次是迎春小區西側，五馬社區回遷土地。該地塊位於泰安市泰山區岱廟街道五馬社區居民委員會，南湖大街以北、迎春路以西。地塊面積14407平方米，摺合21.6畝，從該地塊規劃條件中瞭解到該地塊商住比例為9:1，共有約49271㎡的住宅要求回遷安置32500㎡，容積率達到了罕見的3.8，該地塊與杏園村城中村改造項目相比容積率接近擴大了3倍。由此可見，泰山區棚改項目佔地面積小、容積率高居不下的情況依舊嚴峻。
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