PART1-品牌薈萃，產品爭鋒
當一個城市進入上升期，就會有很多產品力強的房企進入，通過資本和技術雙重碾壓，讓市場競爭進入一個“殘酷戰場”！
渭南便是這樣一個城市，作為關中城市副中心城市，進入渭南的一線大牌房企數量（萬達、富力、恆大、中海、保利、碧桂園、新城、東原、萬科），僅次於咸陽，位居全省第二，達到了9家。
渭南是一個特殊的存在，擁有約600萬常住人口，位居陝西第二人口大市，因為曾誕生過著名詩人白居易、北宋名相寇準以及唐代大將張仁願，素有“三賢故里”之稱。
因為僅需17分鐘便可抵達西安高鐵站，渭南又被稱之為“陝西東大門”， 作為三秦要道，八省通衢的據點，渭南自古便是政治、經濟和文化中心所在，在《關中平原城市群發展規劃》正式批覆之後，又再次變成了僅次於西安的關中城市群“次核心”。
所以這些年，一線房企魚貫而入，打造各種生活方式，產品“尖子生”雲集，這樣的樓市戰場，更考驗各家的產品力功底。
迭代產品，快速升級，例如富力城的大盤規劃，恆大·珺睿府湖區規劃，保利·錦悅和府新推洋房，東原玖城閱闊綽樓間距，新城控股的繁華商業，碧桂園·翡翠傳奇戶型創新，中海·紫御華府的毛坯水準，都給渭南樓市帶來了一縷新風。
這些案例，各具特點，每個項目出發點都不同，都有可取之處，但隨著住宅消費升級的到來，人們早已不再滿足於毛坯交付，不滿足於社區綠化，瞄準省城品質，享受渭南生活。
那究竟什麼是渭南人追求的品質生活？多彩康城給出了一份解決方案，城市政經資源密集區，優越裝修產品。
＞備註：多彩康城精裝修實拍圖
PART2-改善大潮，誰領高端
隨著好產品變多，客戶對於產品力的追求，與日俱增，“改善產品系”在市場上的影響力變得越來越大。
但渭南市場也有一定“痛點”，大牌房企普遍在高新區摘地，配套尚在升級之中，市場進駐全靠產品力；本地房企佔據先天稀缺地段，但產品乏善可陳，味同嚼蠟。一般改善群體屬於多次置業，追求完美，既要地段上乘，又要產品優越，因此，優質“改善產品系”誕生，也是千難萬難。
一般來說，將“改善產品系”價值劃分為兩個板塊：外部資源，內部規劃。外部資源，決定生活舒適度；內部規劃，決定生活品質感。
一個是外部資源，即“交通+配套”，只要佔據城市政經核心，體驗便能高人一籌。例如湯臣一品，站在面朝黃浦江的長陽臺之上，遠眺江河肆意，感覺整個上海便在腳下奔湧前行。
一個是內部規劃，即“戶型+精裝”，緊抓國際豪宅風尚，讓裝修風格別具一格。例如玫瑰莊園，一派五星級酒店風格，天然黑金砂花崗岩與大玻璃融合，現代美學彰顯無疑。
但渭南市場內外兼修的項目極少，往往顧此失彼，但凡事總有例外，多彩康城就是渭南樓市一個“例外”，不僅是地段例外，連產品也屬於例外！
多彩康城，位於渭南市新區東路與勝利大街交匯處十字東北角，佔地約200畝，總建面約50.34萬方，整體容積率為2.99，綠地率為37%，建築採用ART-DECO風格，近百米樓間距，3.1-3.4米層高，全裝修交付。
＞備註：多彩康城二期規劃效果圖
＞備註：多彩康城一期建築外立面-實拍圖
據悉，多彩康城一期將於本月底進行交付（小編已經提前體驗），二期正在認籌期，戶型約108-186㎡中央景觀洋房，即將開盤。
可以說，多彩康城這個“例外”，在一定程度上代表了渭南市場精裝修交付的另一個高峰，品質出眾，也讓多彩康城不僅吸引了當地客群，在西安市場也引發了相當熱切的關注。
PART3-兩個例外，璀璨經典
站在新老商圈交匯之上，為什麼說多彩康城是一個“例外”？
500米之內，多彩康城聚集萬達廣場、渭南體育中心、渭南市中心醫院、高新第三小學、渭南初級中學等，配套資源絕版。目前，紅星美凱龍正在全面招商籌備開業，渭清公園處於擴建之中（大部分已經建成），更有多家重量級房企環伺，一同拱衛區域發展。
換而言之，多彩康城處於兩大商圈交匯之處，即享受高新商圈的高增長紅利，又享受市政府商圈的全配套資源，兩大商圈利好驅動，多彩康城便享兩區配套環伺。
站在渭南裝修對比之上，為什麼說多彩康城是一個“例外”？
多彩康城是渭南市場僅有一個採用高端酒店式公寓風格的項目，也是僅有的一個雙精裝大堂+入戶大堂雙風格（外為石材+內外木飾面）+公區全木飾面的樓盤，除此之外，大量採用金屬線嵌入。
＞備註：多彩·康城電梯間裝修實拍
＞備註：多彩·康城電梯間裝修實拍
＞備註：多彩·康城電梯間裝修實拍
裝標水準一目瞭然，四合一智能密碼鎖、牆面精裝，造型採用防火板飾面，聖象強化木地板，大自然實木多層板鞋櫃，西頓插座面板，杜阿特石英石窗臺板，抗指紋不鏽鋼踢腳線，還有抗指紋不鏽鋼門套、雙面防火板飾面多層實木門、玻璃淋浴房等，甄選一線品牌。
一定要注意，多彩康城極為重視健康！採用朗思威戶內設置除霾新風系統，還有海爾戶內設前置器及淨水器五重淨水設備。前者通過天花嵌入式設計，方便更換清洗；後者定製8大核心5層精濾，實現高端純淨飲用水。
據悉，多彩康城二期產品精裝修部分升級，例如歐雅高端壁紙增加了吸甲醛功能，廚衛地磚和牆磚採用仿大理石質感紋路磚，除了智能操作家庭起居日常操作之外，還實現了：1、入戶指紋密碼鎖（四種開鎖）；2、小區三重入門人臉識別身份認證安全出行；3、室內可視化對講，可監控16路條全社區視頻等智能物業系統服務，以科技護航業主智慧無憂生活。
簡而言之，在渭南市場能夠全精裝交付，採用品牌材料的房企，本就不多，而能夠將風格化設計如此新潮，還有大量高標準配置的，多彩康城屬於一個例外.
大量的老帶新成交也充分反映了這一點，在多彩康城形成渭南高端圈層生活，老友新鄰，齊集一堂，引領城市高端生活方式，此前，一家裝修公司悄然在多彩康城集體購房，其實，也驗證了多彩康城的品質吸引力。
為此，多彩康城不僅裝修品質超越市場標配水平，二期在戶型設計上，也進行了進一步雕琢！
PART4-雙重創新，舒悅攬景
目前，多彩康城二期即將開盤，戶型約108-186㎡中央景觀洋房，產品特色極為明顯。
據悉，這一批次主力產品為108㎡三室兩廳兩衛，還有114㎡三室兩廳兩衛，均為兩梯四戶，為了滿足改善戶型的功能性需求，兼具高端酒店裝修美學，因此，在“兩個方面”做到了創新！
創新一：“放大”陽臺。一般陽臺設計，只考慮寬度，不考慮進深，因為，陽臺被視為晾曬擺放雜物之處，即便是攬景，也是些許時光。但多彩康城極為重視這一點，將陽臺加深到2.2米，例如114㎡三房陽臺就是3.5*2.2米，相當於一個“空中小露臺”，平時小酌或是麻將皆可。
＞備註：多彩康城114㎡戶型圖
創新二：“增加”層高。一般層高尺度，按照國標水準僅有2.9米，裝修之後，一定顯得較為壓抑，西安市高端項目層高在3.1-3.2米。但多彩康城層高標準卻是3.1-3.4米，因為在裝修之後，新風系統將安裝到位，如果層高太低，就沒有辦法實現多層石膏吊頂、多種燈光設計。
＞備註：多彩康城114㎡戶型裝修效果圖
＞備註：多彩康城114㎡戶型裝修效果圖
多彩康城，採用落地窗，通透的大面積採光，彷彿打開居室中閉合的牆壁，將自然光線引入室內，以居室為延展，滲入生活情境，充盈房間角落，呈現閃耀透亮的都市質感。
＞備註：多彩康城一期精裝效果圖
只有懂得生活的品質，才能遇見美好的產品，多彩康城立足城市資源腹地，推窗見雲，揮手迎風，靠坐在鬆軟的躺椅上，搖曳著杯中紅酒，於繁華之中俯瞰望遠，俯瞰城市燈火璀璨，生活空間隨視界延伸，盡抒人生情懷。
立足多彩康城的“空中小露臺”之上，俯瞰紅星美凱龍、渭南體育場、萬達廣場、渭清公園，可以說，目光所及，便是重磅配套！
＞備註：多彩康城---悠享露臺靜謐時光
作為關中城市群“次核心”，大牌房企雲集渭南，在六百萬人口需求之中挖掘市場，那渭南人究竟需要的是什麼生活？無非是“內外兼修”，外有“交通+配套”，內有“戶型+裝修”，如果能夠在產品方面多發力，自然是備受關注！
本月底，多彩康城一期即將盛大交付，二期也即將開盤，戶型約108-186㎡中央景觀洋房，坐看中庭園林風景，優享全齡段戶外設施，800米環形膠塑跑道等配套，外瞰城市繁華中心，盡享從容都市生活時光。
＞備註：多彩康城-區位圖示意
繁華之上，品質雕琢，多彩康城滿足渭南人居生活想象，與此同時，雖然報價8000元/㎡，多彩康城的精裝標準也成為了行業的範本之作！
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