用著急買房嗎？房子降沒降價？2020年後房價將令國人''很受傷''

每次我們談到房價下跌的時候，人們都半信半疑，因為他們居住的城市並沒下跌！目前實行“一市一策”的原因是各城市發展階段不同，儘量要做到調整有針對性。過去兩年的熱點城市今年在穩定方面取得了初步的成功，而今天的高調的城市只是過去相對低調的城市，只要這個調整階段過去，它們就會逐漸穩定下來

近兩年的房價哪怕是上漲也很緩慢，買房子的人越來越少， “有價無市”就是現階段樓市的特點，因此我們在觀察樓市的時候不要只盯著價格看，成交量下降減和賣房難度上升才是我們應該關注的重點，它們的變化就說明樓市不可能再大規模上漲了

僅上半年，就有200多個城市出臺了新措施，下半年採取了更加嚴格的措施。7月份，蘇州等城市的購買門檻再次提高。

新規下，普通購房者多是感受不到的變化的，因為調控大部分的目標是房企和炒房的人。房地產市場裡以前的受益者，現在的日子並不好過。今年已有300多家房企宣佈倒閉。

房地產市場需要合理性，我們不妨用正常的心來對待它。我國國情比較複雜，房地產市場與許多產業密切相關，國家需要的穩定的房地產市場要抑制房價的快速增長，調整經濟發展的主體是關鍵。一個穩定的市場，更有利於經濟發展。在這種情況下，你想明年買房嗎？事實上如果你是剛需購買就沒有必要等待了。因為房價不大可能暴跌。畢竟就算房價漲了我們也不大可能賣掉。

樓市的轉變還需要時間。在這期間除了要打擊亂象之外，還需要逐步規範管理制度和法規、加強對保障性住房的扶持力度，更重要的是扶持新的可持續發展的支柱產業，只要老百姓賺到錢，房價再高也就不是什麼問題了。