用着急买房吗？房子降没降价？2020年后房价将令国人''很受伤''

每次我们谈到房价下跌的时候，人们都半信半疑，因为他们居住的城市并没下跌！目前实行“一市一策”的原因是各城市发展阶段不同，尽量要做到调整有针对性。过去两年的热点城市今年在稳定方面取得了初步的成功，而今天的高调的城市只是过去相对低调的城市，只要这个调整阶段过去，它们就会逐渐稳定下来

近两年的房价哪怕是上涨也很缓慢，买房子的人越来越少， “有价无市”就是现阶段楼市的特点，因此我们在观察楼市的时候不要只盯着价格看，成交量下降减和卖房难度上升才是我们应该关注的重点，它们的变化就说明楼市不可能再大规模上涨了

仅上半年，就有200多个城市出台了新措施，下半年采取了更加严格的措施。7月份，苏州等城市的购买门槛再次提高。

新规下，普通购房者多是感受不到的变化的，因为调控大部分的目标是房企和炒房的人。房地产市场里以前的受益者，现在的日子并不好过。今年已有300多家房企宣布倒闭。

房地产市场需要合理性，我们不妨用正常的心来对待它。我国国情比较复杂，房地产市场与许多产业密切相关，国家需要的稳定的房地产市场要抑制房价的快速增长，调整经济发展的主体是关键。一个稳定的市场，更有利于经济发展。在这种情况下，你想明年买房吗？事实上如果你是刚需购买就没有必要等待了。因为房价不大可能暴跌。毕竟就算房价涨了我们也不大可能卖掉。

楼市的转变还需要时间。在这期间除了要打击乱象之外，还需要逐步规范管理制度和法规、加强对保障性住房的扶持力度，更重要的是扶持新的可持续发展的支柱产业，只要老百姓赚到钱，房价再高也就不是什么问题了。