继续开闸！上周苏州新增千余套住宅房源

据苏房网数据中心不完全统计，上周共有4盘领取预售许可证！共计1024套房源！

四大项目再添可售房源，其中南山楠和四季春晓，前几次开盘市场热度较高，此次推出的房源均包括100平以内的小三房，中粮天悦领证的房源均为洋房，偏改善，国风云樾推出的户型以刚需为主。

下面，让我们了解上周新领证项目的具体情况。

高 新 区

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南 山 楠

10月24日，位于浒关的南山楠（备案名：楠香雅苑）再次领取预售，距离上次开盘（9月6日）不到两个月！

本次南山楠总计领取了276套住宅房源，建筑面积31257.38㎡。

领证房源位于1、2、18#，产品类型为高层，户型面积分别为98㎡、112㎡、132㎡，整体备案均价23031元/㎡，总价段约219-496万。

据悉，3幢领证房源已于领证当日开售，直接顺销。

户型赏析

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（建筑面积约98㎡房源户型）

（建筑面积约132㎡房源户型）

（建筑面积约112㎡房源户型）

南山楠所在浒关板块，目前在售楼盘较多，有陆家嘴锦绣澜山（在售峰誉庭二期4#、6#、5#，建筑面积83㎡、92㎡、94㎡、131㎡，价格19000-21000元/㎡）、禹洲嘉誉山（在售高层，建筑面积112㎡、125㎡，均价18500元/㎡）、旭辉宽阅雅苑（价格24000-26000元/㎡，建筑面积约98-218㎡全系产品，精装宽境大宅）等。

待售项目有中南春风南岸（预计近期首次开盘，将推出一期4幢小高层，建筑面积99㎡、115㎡、129㎡）。

相 城 区

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中 粮 天 悦

10月25日，位于相城元和街道的中粮天悦（备案名：悦茏雅苑）领取新一批预售房源，预售许可证号编：苏房预相城2019 222号，预售总建筑面积42192.52㎡，共计282套全装修洋房和36套地下室房源。

此次领证房源位于2-4#、6-8#，共计6幢层高在8-10F的洋房，房源建筑面积约112-169㎡，单价区间约29180-33678元/㎡，整体（含36套地下室）备案均价约29999元/㎡。

其中，位于6#201室约112㎡的三室两厅两卫最便宜，总价约333万元。

据了解，中粮天悦将于本周三加推，感兴趣的可至售楼处了解详情。

（部分领证房源）

户型赏析

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（建面约112㎡三室两厅两卫）

目前项目所在元和街道板块，在售项目有四季和鸣雅园（在售精装高层，建筑面积106㎡、127㎡、142㎡、168㎡，均价27000元/㎡起，房源位于2#、4#、6#号楼）、东原阅境（在售二期房源，建筑面积为95㎡洋房、120㎡高层，均价23800元/㎡起，均为装修交付，房源位于12#、13#、9#栋）、金辉润元名著雅苑（在售洋房和小高层，其中建筑面积120㎡、130㎡为毛坯洋房，建筑面积100㎡为装修小高层，总价约300万/套起，具体一房一价，目前还剩40多套房源，项目还有3号楼房源待推）等。

待售项目有美瑜兰庭（目前售楼处和样板间已公开，项目最快10月底或11月初首次开盘，建筑面积为114、128㎡，预计均价26000元/㎡）、荷岸晓风（项目实景示范区预计将于10月公开，相城天虹百货、繁花中心1F中庭城市外展厅已公开，具体开盘时间待定）、美瑜华庭（开盘时间待定）、九龙仓翠樾庭（预计10月底或11月初公开售楼处，10月19日已公开相城天虹展厅，预计2019年底首开138套洋房，面积143-168㎡）等。

吴 江 区

01 01

四 季 春 晓

10月24日，位于吴江运东的四季春晓领取新一批预售房源，预售许可证号编：苏房预吴江2019 221号，预售总建筑面积约28539.75㎡，共计309套住宅。

此次领证房源位于4#、5#、10#，其中4#和10#是12F洋房，5#是35F高层产品。

（部分领证房源）

领证房源建筑面积约83-116㎡，整体备案均价约19654元/㎡，最低总价147万/套。

据了解，四季春晓将于今晚6:30 在澹台湖大酒店加推此次领证房源。

户型赏析

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（建面约83㎡三室两厅一卫）

四季春晓所在运东板块目前在售项目有翡翠公园（预计10月中下旬加推二期高层房源，面积为77㎡-109㎡左右）、联发颂棠雅庭（在售98-120㎡房源，均价21000元/㎡）、佳兆业湖心溪岸（在售高层和复式洋房产品，高层95、119㎡，复式洋房140-220㎡，均价约20000元/㎡，均为毛坯交付）、大运河府（尾盘在售）。待售项目有中旅运河名著（预计10或11月份首次开盘，产品为高层和洋房，建筑面积约95-140㎡）。

02 01

国 风 云 樾

10月24日，位于吴江汾湖的国风云樾花园（备案名：云樾花园）领取新一批房源预售证，预售许可证号编：苏房预吴江2019 220号，预售总建筑面积13923.22㎡，共计157套住宅房源。

此次领证房源位于36#、37#，分别为2幢13层和15层的小高层，户型建筑面积在77.21-96.34㎡之间，备案单价区间为16890.44-20936.15元/㎡，备案总价在133.3-201.7万元/套，

备案均价约19296元/㎡。

（部分领证房源）

户型赏析

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（建面约85㎡ 3房2厅1卫）

（建面约95㎡ 3房2厅2卫）

项目所在汾湖板块目前在售项目有

光樾华庭（案场在售少量一期高层，面积90㎡-125㎡平方米，均价19000元/㎡，预计10月加推高层，面积125㎡）、龙光玖誉湾花园（目前在售房源户型面积约96、113㎡，其中带装修洋房，房源价格20300元/㎡起；毛坯洋房房源价格19200元/㎡起）、云溪四季庭（在售洋房面积约89、106㎡，价格约22300元/㎡；在售高层户型面积84、102㎡，价格19300元/㎡起）、观澜天境（均价约19000元/㎡，在售高层，面积95-125㎡）等。

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