打造高品質居住區！觀山組團商貿單元GS-02-01地塊控規公示

樂居買房訊 五阿哥 10月28日，觀山湖區政府官網發佈觀山組團商貿單元GS-02-01地塊控規公示。根據控規內容，該地塊將被打造為高品質居住區。

據悉，觀山組團商貿單元GS-02-01地塊位於觀山組團西南部，商貿單元北部，地塊北臨觀山西路、南至興築路、東靠雲潭南路、西抵環城高速。地塊內現狀建設用地主要為居住用地及商業、辦公用地，規劃總用地面積247.23公頃，規劃總建築量365萬平方，規劃人口7萬人，規劃毛容積率1.49。地塊以居住用地為主導，完善社區級、基層配套設施，打造高品質居住區。

軌道交通系統規劃方面，地塊南部沿興築西路有軌道交通S2號線經過，涉及軌道站點上麥西站及奧體中心站；公交體系規劃方面，地塊內共設置公交港灣站7對，常規公交線路有觀山西路、興築西路、雲潭南路、賓陽大道。

體育設施規劃方面，規劃大型多功能運動場地1處，佔地面積不小於0.4公頃；中型多功能運動場地2處，每處佔地面積不小於0.2公頃；小型多功能運動場地5處，每處佔地面積不小於0.1公頃。

醫療衛生設施規劃方面，規劃衛生服務站5處，每處建築面積不低於200平方米；教育設施規劃方面，規劃理想城小學（30班）1處，上麥安置房配套小學（36班）1處，金源2-02小學（24班）1處，金源2-01小學（24班）1處，金源2-03九年制學校（60班初中、30班小學）1處，金融2-05初中（24班）1處，幼兒園10所（共99班）。

其他設施規劃方面，規劃生鮮超市1處，建築面積不低於2000平方米。