408家房企破產,百強開發商暴雷,很多人活不過這個冬天

408家房企破產,百強開發商暴雷,很多人活不過這個冬天


​今年以來,隨著房地產市場的成交不斷下滑,很多開發商都陷入了困境之中。開發商破產也就逐漸進入到了人們的視野之中。很多人認為,開發商都財大氣粗,而房地產行業又趕上了2016年以來的歷史最好時期,開發商破產難以理解。

根據數據顯示,1-10月,房地產開發商的破產數量已經到達了408家,遠遠超過了去年的同期水平。而很多大型開發商也陷入了困境,比如銷售額超過千億的新城,因為前董事長的違法行為,差點將企業拖入深淵。而一些百強開發商則開始暴雷,比如寧波首付旗下的銀億集團,也宣佈了破產。而最近,百強開發商商三盛宏業也暴雷了,引起了業界的軒然大波。在經歷了甩賣總部大樓、全國項目大面積停滯、員工集體上門要債之後,三盛宏業的董事長陳建銘淚灑當場。

正如紅樓夢中的那句名言一樣,眼見他起高樓,眼見他宴賓客,眼見他樓塌了。房地產開發行業可以說是完美印證了這句話。這是一個資金密集型的行業,當銷售好,融資渠道順暢的時候,就連萬科董事長鬱亮都承認,找不到比房地產更賺錢的行業。而一旦遭遇融資困境,銷售回款慢,那麼很多開發商就只能破產應對了。

如今,樓市傳統旺季金九銀十也宣佈破產了,成交沒有明顯的回升,這對很多實力不強,或者財務控制不好的企業而言,無疑是當頭棒喝。可以說,很多開發商都活不過這個冬天。


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