我們都知道從2014年到2015年房子成倍的增長，但是過了那個時期，房子漲價有所放緩，因為國家也出臺了相應的曾策，總體來講就是要穩。我們看現在的一線二線城市的房價還是很穩的，因為種種政策的限制，房價好像趨於平穩。二線城市也差不多，房價增速確實比前些年放緩了不少，一二線城市炒房的空間似乎不是很大。
那麼三線城市的房價如何，三線城市的房價似乎在穩的政策下，反而顯得漲幅比較大，尤其是靠近學區，靠近商業區的房子，或者將來發展會很好的省會城市。房價依然很堅挺，這是為什麼？
第一：一般省會城市有經濟支柱企業。外地企業也往往先駐紮到省會城市，然後在滲入到省會城市的其它城市，所以省會城市的人力相對需求較為旺盛，這是很容易理解的事實，因為一線二線的城市的房子鐵定買不起了，因此如果在本省想搞個不錯的發展，肯定是本省的省會城市更容易得到機會，收入相對會更好，房價相對一線二線城市的要少不少，能混下去娶個媳婦過日子也不是太大的難事。因此房子的需求還在，所以房價有升是很合理的事情，供求關係麼，當供小於求的時候自然價格就會水漲船高了。
第二：炒房團可能需要三線城市的支援。因為一二線城市的房子和價格和購買條件和政策等等控制的房價比較穩，因此炒房團炒房賺差價只能相應的去控制力度不夠大的三線城市來搞，這樣還有機會，也許很多地方有他自有的供給需求，但是很多時候事情就是這樣，我們講就是“買漲不買跌”，股票當然是其次，尤其是房子，這麼多年，這麼多人買房子有幾個是虧的，所以咱麼普通民眾的預期就是房子會依然漲漲漲，因為炒房團的參與，房子被炒高了，但也是因為這樣，在這之後，房子卻很熱，大賣特賣。
第三：同一個城市也許會出現有漲有跌的現象。因為我們也知道，學區房，離商業區近的小區，肯定願意在那買房的人多，尤其是現在中國的教育，隨著整體文化的提高，隨著經濟的進步，教育已然成為了全國都重視的事情。所有的家長都希望條件允許的情況下能給孩子更好的教育，哪怕是條件不允許可能借錢也會想拿到孩子的上學的機會，所以好的學區房已然成為了熱門的的對象。但是我們也知道這麼多年一直搞開發，一直蓋蓋蓋，加上房改舊改之前的力度也很大，投資房地產是之前很多年的經濟手段。三線城市的房子空置率其實也是很高的。很多小區只蓋起來了，但是很長時間裡的房子依然空置的很多。這一定會造成很多房子有價無市，很難賣出去，大家都想寧願多花點錢弄個到位的房子，也不希望找一個地方不好，發展不好的地方。所以同一個地方可能會出現有的房子漲，有些房子跌的現象。當然這也是後話。
再有就是咱們老百姓的預期，因為房子這麼多年從來都是漲，除了這兩年有些所謂的空城還有局部地區的會降一些以外，基本都是漲，而且很多都是翻倍的漲，因此咱們老百姓的預期都是在這的，我們也聽說過，有些開發商什麼的為了促銷房子降了一些錢，那之前買房子的人會去開發商鬧事，因為先買房的人肯定預期是漲的，那現在會跌心理受不了啊。
最後其實房子的事情依然不好說。這跟政策和預期和供求關係都有關係，不過人們肯定都會想著一層一層的往上進步，有條件的肯定還是希望到城鎮接受更好的工作，更好的教育，從人口來講，人口老齡化不斷的的持續，新生兒又遞減，房子的問題，最終可能對於人民百姓生活不是問題，但是需要時間，中國船大，即便慢慢不以房地產為刺激經濟的手段，但是要轉向也並不是一朝一夕的事情，依然需要時間。你們城市房價如何？你們怎麼看？
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