潮阳区西胪镇竹林经济联合社60亩住宅用地今日出让，最终无人出价，遭遇流拍！
说起位于潮阳西胪的这块地，各位是不是感到几分眼熟？
没错，就是这宗命运多舛的地块！
宗地信息
◆ 宗地位置：潮阳区西胪镇竹林经济联合社横路西洋
◆ 宗地面积：40022.6m²（约合60亩）
◆ 土地用途：住宅
◆ 容积率：1.0≤R≤4.5
以下，让我们来回顾一下这宗地块的“出让辛酸史”。
首度意外
出让时间：2019年7月4日
结果：出让中止
7月4日，位于潮阳西胪镇的60亩住宅地块首度出让，遭逢意外。
7月3日中午，有个别竞买申请人交纳竞买保证金后，无法取得竞买资格，经银行查询，发现银行保证金交纳系统出现异常。
经征得委托人同意，中止本次地块交易。待银行保证金交纳系统问题排查解决后另行恢复交易活动。
二度意外
出让时间：2019年7月23日
结果：流拍→暂停
7月12日，地块再度进行竞拍，却上演了诡异一幕。
竞拍开始后，竞拍人相互叫价持续了约10分钟。而后竞拍戛然而止，交易系统显示该地块流拍。
更诡异的是，约经过一小时后，交易系统显示，该宗地交易状态由"流拍"调整为"暂停"。
历经两度折腾，如今，这60亩地块依旧没有主人前来“认领”，实在让人感到有些唏嘘。
抛开流拍的主观因素，从客观上看，这一地块本身还是具备一定开发潜力的。
西胪镇竹林社区
西胪镇竹林社区位于榕江西侧，地域面积3.206平方公里，其中耕地面积875亩。
本次出让地块临近竹林社区居委会，周边学校众多，包括先朝学校、西胪镇中心幼儿园等。
根据较早前颁布的《潮阳区西胪镇竹林片区控制性详细规划》，此前西胪镇竹林片区先前已经完整规划了大量的住宅、商业金融用地，以及相关的各类配套设施用地。
另一方面，近年来竹林社区开展的绿化整治工作颇见成效。
2017年，竹林社区被定为“汕头市百村示范千村整治”示范村以来，，竹林社区陆续开展环境整治、社区绿化等工作。
通过利用闲置用地建设了主题公园、休闲运动广场等，重建市场、老人活动中心，社区内路面基本实现硬底化等措施，竹林社区环境大幅改善。
与此同时，西胪竹林社区也正陆续打造出田步行街、农民公寓、休闲农业等一大批特色建筑。
截至目前已知，11月汕头各区域待拍卖的地块还有6宗。后续土拍的成绩如何，我们也将一一为大家揭晓。
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