裝修貸款,大家的裝修貸款都是怎麼申請下來的呢?

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裝修貸款是指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的的個人信用貸款,主要適用於急需資金對房屋進行裝修的朋友們,那麼怎麼申請呢?以建行裝修貸為例,

要求貸款對象年齡在18-60週歲之間。可通過抵押、質押、保證等方式貸款,貸款金額要求單戶額度不超過100萬元。貸款期限一般為五年。貸款利率方面按照建設銀行的貸款利率規定執行。可通過等額本息法、等額本金法、到期一次還本付息法、按期付息等方式還款。

貸款流程如下:

1、借款人到建設銀行的線下網點提出貸款申請,填寫申請表,提交相關資料、辦理有關擔保手續;

2、銀行審核貸款人資料,主要審核方向為資料是否屬實以及借款人是否具備還款條件。審核通過後,雙方簽訂借款合同;

3、銀行辦理放款手續,將款項轉入借款人在建設銀行的賬戶上。


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裝修貸款,只要是經濟條件允許,能夠償還,是很多途經可以得到的:

一:購房後裝修貸款,只要有新的購房合同和房產證,1:可以通過個人申請,基本能批下來,2:可以交由裝修公司,由他們進行代辦,手續簡單,並避免了個人的麻煩。3:可以找原房貸分期的銀行,一般情況下,有和你發生業務往來的銀行,都願意為你辦理此項業務的。

二:舊房子裝修,1:可以以房子作抵押,直接辦理裝修貸款。2:也可以交由裝修公司代理辦理,3:可以通過個人身份直接取得銀行根據你的信用度核定的貸款,每個人由於其在銀行反映的資產不同,和每個人的身份不同,銀行會綜合情況給出一個信用貸款額度的,具體情況可拿自已身份證到銀行核查。

無論如何途徑取得貸款,可以說,體制內的公職人員容易些,銀行給出的額度也大。體制外人員就要靠自已在銀行的流水往來,存取額度變化去體現了,信用良好而流水又有相當的,取得貸款都很容易。

很多人感覺與銀行打交道,取得貸款太難了,其實只要大家嚴守信用,多些跟銀行發生業務往來,銀行都會關注你,並讓你更容易獲得銀行的支持的。


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現在社會貸款方式有很多種;APP貸款 銀行貸款 其他金融機構貸款,個人信用貸款,抵押貸款,等等多的方式。

裝修貸款申請要滿足什麼條件:

(一)首先要滿足城鎮常住戶口和有效的居民身份;

(二)其次,申請裝修貸款必須具有房產權證明和由房屋產權單位出具的借款人擁有該房屋使用權的證明;如果裝修的房子產權是你自己個人所有的,就要有產權證,如果是單位的房子就需要有單位的使用權證明。

(三)申請裝修貸款的人必須必須具有穩定的職業和收入,且信用良好,還要有按期償還貸款本息的能力。

裝修貸款需要的資料:

(一) 合法的身份證件(居民身份證、戶口本或其他有效居留證件)原件及複印件;

(二) 借款人房屋產權證明或房屋使用權證明;

(三) 由借款人單位開的經濟收入證明;

(四) 住房裝修工程施工合同;

(五) 如果是抵押貸款,需有抵押物產權證明、質物清單、有處分權人同意抵押或質押的證明文件和抵押物估價報告;

裝修貸款有哪些步驟:

1、首先,借款申請人向銀行提出貸款申請,並填寫《個人住房裝修借款申請書》。同時向銀行交驗有關證明和資料;

2、銀行對借款人上交的有關證明和資料的真實性、合法性及資信程度進行審查,符合條件的話即可同意貸款。之後,借款申請人憑藉此證明與裝飾公司或裝飾產品銷售商簽訂裝飾工程合同,並將合同正本提交銀行。

3、之外,借貸雙方還需要簽訂《個人住房裝飾借款合同》和相應的擔保合同,以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證,抵押住房保險和房地產抵押登記手續。

4、本行辦妥借款擔保手續或收押《房地產另外的應享受的利益證明》後辦理放款手續;

5、銀行受借款人委託,按借款合同約定的時間,以支付裝飾用款名義將貸款錢以轉賬方式劃至裝潢公司或銷售裝飾產品單位在銀行開立賬戶。

若是因為信息不實而導致徵信不好的話,這種徵信不佳狀況是程度較輕的,想要貸款的話,需要去央行信用中心提出異議申請,得到批覆後就可以貸款了,申請批覆時間較長,需要花費15個工作日左右。若出現冒名貸款這類情節嚴重的徵信,需要與銀行協商併到公安機關報案,解決信息不實問題才能貸款。如果說徵信不好不利於貸款的話,可以嘗試選擇抵押貸款,一般只要抵押物價值高的話,大部分商業銀行都是會放寬個人徵信條件的,特別是用房產、車子等資產來抵押的話,是很容易貸款的。




夢中的自己


你好!很高興回答你的問題.

有很多人好不容買了房子都把房屋急於裝修,卻沒有裝修的錢了讓人很頭疼 也很懊惱,一般

只要你一般條件符合都可以申請房屋裝修資金問題! 那就說說房屋裝修貸款的方式。

1.個人信用貸款

2.個人消費貸款

3信用卡家裝分期

申請個人信用貸款來裝修和信用卡家裝分期都是特定人士才有資格能申請,一般人根本無法申請。

以上還以為可以通過消費貸款來辦理家裝貸款。那麼 具體還得看自身條件和需求。

下來說說貸款裝修事項

1. 在貸款額度方方面,原則上是不超過15萬元人民幣,但個人消費貸款來裝修。如果以房產為抵押的,所以額度很會很大,最高可達50萬元,但不能超過裝修工程總費用的50%。

2.在貸款期限方面,裝修貸款期限最長不超過5年。

裝修貸款條件 我就以農行為列說明:

1.信用良好,沒有任何逾期記錄

2.裝修貸款必須在辦理房貸的銀行申請

3.具有穩定的工作和收入

4.能提供房屋買賣契約、購房發票等資料。



彩文弟


小竅門:正常來說,在你的按揭銀行申請裝修貸款是比較容易通過的,因為你有對應抵押物在他們那裡,他們會更加放心的借一筆裝修貸款給你,通常他們的按揭客戶群體量龐大,他們也很樂意挖掘這樣的需求,提供這樣的服務。

另外,不是所有銀行都可以申請裝修貸款,一般來說,五大行比較喜歡做裝修貸款業務,其餘股份制商業銀行一般很少開展此類業務,因為裝修貸款利差小,不賺錢,而且面臨“真假裝修”等合規風險。

去當地的建行農行看看吧。


胡順濤


房產證抵押貸,貸款這種東西個人覺得不怎麼好,多大的本事做多大的事,數據統計超前消費高與收入好多倍,對於那些老闆做生意急用錢週轉來說是不錯的選擇


肥佬成


沒有經歷過,還真的不知道怎麼申請。個人認為裝修那點錢還是有的用不著去貸款。


2006mingyu


1.辦理渠道:借款人通過銀行開辦個人住房裝修貸款業務的分支機構申請辦理個人裝修貸款業務。

2.辦理流程:

①借款人申請辦理住房裝修貸款,須到開辦該項業務的營業網點提出申請,填寫申請表,提交相關資料、辦理有關擔保手續;

②客戶經理調查、審核同意後,報經有權審批部門審批同意後,簽訂借款合同;

③客戶經理辦理放款手續,將款項轉入借款人在我行個人結算賬戶上,客戶即可使用貸款資金;

④借款人到營業櫃檯還款,或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額,委託貸款銀行代扣還款;

⑤貸款結清後,銀行與客戶解除債權債務關係,辦理有關手續。


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